A. 山东公积金贷款额度怎么算
1.对于首次自主购房的家庭，夫妻联名申请的贷款额上限提升到80万元，而单方申请则提升到了50万元；若购买的是二手房，则个人贷款额维持在30万元不变，夫妻联合贷款的最高金额仍为60万元。
2.对于同时缴纳住房公积金且有未成年子女的家庭来说，如果只有一人参与缴费，其最高贷款额度将提升到60万元；而若是由两（含）人或更多人共同缴纳公积金，其最高贷款额度将上升至90万元。
在特殊情况下，若符合多生孩子政策，允许两人及以上同时缴纳住房公积金的二孩家庭贷款上限提高至90万元；就算有三个及以上孩子的纳税人家庭，也能享受100万元的贷款上限。
根据中国住房公积金管理条例第三条规定，职工个人缴纳的公积金以及单位为其缴纳的公积金皆归属于该员工个人所有。
此外，条例第十六条明确了职工住房公积金的月度缴纳额计算方法，即每月缴纳额等于上一年月均收入乘以个人缴纳比例。
同样地，单位为职工缴纳的公积金也是每月按照其上一年度月平工资乘以单位缴纳比例进行计算。
最后，条例第十七条规定了新入职员工自收到工作邀请后的第二个月就应开始缴纳公积金，此时的缴纳额按其当月工资乘以个人缴纳比例计算。
B. 澶濡诲弻鏂瑰叕绉閲戜竴璧疯捶鎬庝箞璁＄畻锛
涓銆佸か濡诲弻鏂瑰叕绉閲戜竴璧疯捶鎬庝箞璁＄畻锛
鍏绉閲戣捶娆惧傛灉鏄澶濡诲弻鏂圭殑灏辫佸か濡诲弻鏂逛竴璧风畻銆傚叕绉閲戣捶娆鹃檺鍒舵槸鍗曡亴宸ヨ捶娆句笉瓒呰繃40涓囷紝鍙岃亴宸ヨ捶娆句笉瓒呰繃70涓囥傛墍浠ュ傛灉澶濡诲叕绉閲戜竴璧疯捶绠楀弻鑱屽伐涓嶅緱瓒呰繃70涓囥傜劧鍚庤捶娆鹃噾棰濇槸浣欓濈殑20鍊嶃傛瘮濡備綑棰1涓囧彧鑳借捶娆20涓囥傛墍浠ヨ繖浜涢兘寰楃粓鍚堣冭檻銆
浜屻佸叕绉閲戣捶娆惧彲璐烽濆害鏄鍙鐪嬩竴涓浜虹殑杩樻槸澶濡讳咯涓璧风畻锛
鍏绉閲戣捶娆鹃濆害鐨勮＄畻锛岃佹牴鎹杩樿捶鑳藉姏銆佸叕绉閲戣捶娆炬埧浠锋垚鏁般佷綇鎴垮叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濆拰璐锋炬渶楂橀檺棰濆洓涓鏉′欢鏉ョ‘瀹氾紝鍥涗釜鏉′欢绠楀嚭鐨勬渶灏忓煎氨鏄鍊熸句汉鏈楂樺彲璐锋暟棰濄傝＄畻鏂规硶濡備笅:鎸夌収杩樿捶鑳藉姏璁＄畻鐨勮捶娆鹃濆害锛氥愶紙鍊熸句汉鏈堝伐璧勬婚濆熸句汉鎵鍦ㄥ崟浣嶄綇鎴垮叕绉閲戞湀缂村瓨棰濓級脳杩樿捶鑳藉姏绯绘暟-鍊熸句汉鐜版湁璐锋炬湀搴旇繕娆炬婚濄懨楄捶娆炬湡闄愶紙鏈堬級銆備娇鐢ㄩ厤鍋堕濆害鐨勶紝銆愶紙澶濡诲弻鏂规湀宸ヨ祫鎬婚濆か濡诲弻鏂规墍鍦ㄥ崟浣嶄綇鎴垮叕绉閲戞湀缂村瓨棰濓級脳杩樿捶鑳藉姏绯绘暟-澶濡诲弻鏂圭幇鏈夎捶娆炬湀搴旇繕娆炬婚濄懨楄捶娆炬湡闄愶紙鏈堬級銆傚叾涓杩樿捶鑳藉姏绯绘暟涓40%锛屾湀宸ヨ祫鎬婚=鍏绉閲戞湀缂撮澝凤紙鍗曚綅缂村瓨姣斾緥涓浜虹即瀛樻瘮渚嬶級锛涙寜鐓ф埧灞嬩环鏍艰＄畻鐨勮捶娆鹃濆害锛氳捶娆鹃濆害=鎴垮眿浠锋牸脳璐锋炬垚鏁般傚叾涓
涓夈佸氬墠鎴戜粯浜60%鐨勯栦粯,鍓╀笅鐨40%鎯冲か濡诲弻鏂圭粨濠氬悗涓璧...
鍙瑕佹埧浜ц瘉涓婂啓浣犱滑淇╀汉鐨勫悕瀛楋紝搴斿睘浜庡か濡诲叡鍚岃储浜с
鍥涖佸か濡讳拱鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃濆害鎬庝箞绠
娉曞緥涓昏傦細鎸変互涓嬪叕寮忔潵绠楀瑰叕绉閲戣捶娆鹃濆害鎬庝箞绠楃殑锛氬叕绉閲戞湀缂村瓨棰澝风即瀛樻瘮渚嬅椾釜浜鸿繕璐疯兘鍔涚郴鏁(鐩鍓嶄釜浜鸿繕璐疯兘鍔涚郴鏁颁负0.3)脳12(鏈)脳瀹為檯鍙璐峰勾闄(鐢锋硶瀹氶浼戝勾榫勪负60宀侊紝濂充负55宀侊紝鍙璐峰勾闄愬晢鍝佹埧涓嶈秴杩30骞达紝浜屾墜鎴夸笉瓒呰繃20骞)銆備妇渚嬶細 姣忔湀鍜屽崟浣嶅垎鍒缂200鍏冨叕绉閲戯紝璇烽棶鎴戣兘璐峰氬皯鍏绉閲 鍙璐烽濆害涓猴細200梅8%脳0.3脳12脳(60-33)=243000鍏冦備絾鐢变簬鐩鍓嶄釜浜烘渶澶氬彧鑳借捶20涓囧厓鍏绉閲戯紝鎵浠ヤ粬鏈澶氬彧鑳借捶20涓囥備竴銆佹寜浠ヤ笅涓ょ嶆柟寮忚＄畻鍏绉閲戣捶娆鹃濆害锛屼互鍏朵腑鐨勮緝灏忓间负涓婇檺锛屽苟涓嶅緱瓒呰繃鐩稿簲妗ｆ＄殑鏈楂樿捶娆鹃濆害 锛堜竴锛夊熸句汉浣忔埧鍏绉閲戠即瀛樹綑棰濓紙浠ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆惧墠涓鏃ユ櫄12鐐圭殑鏁版嵁涓哄噯锛夌殑10鍊嶃傚熸句汉閰嶅伓绗﹀悎鍏绉閲戣捶娆炬潯浠剁殑锛屽叾浣忔埧鍏绉閲戠即瀛樹綑棰濆悎骞惰＄畻銆 绗﹀悎鍏绉閲戣捶娆炬潯浠剁殑鍊熸句汉锛屽叾閰嶅伓涓虹幇褰瑰啗浜虹殑锛岃捶娆鹃濆害涓哄熸句汉浣忔埧鍏绉閲戠即瀛樹綑棰濈殑20鍊嶃 鍊熸句汉鎴栧叾閰嶅伓姝ｅ父缂村瓨鏂拌亴宸ヤ綇鎴胯ˉ璐寸殑锛屾墍缂村瓨鐨勬柊鑱屽伐浣忔埧琛ヨ创鍙涓庡熸句汉鐨勪綇鎴垮叕绉閲戠即瀛樹綑棰濆悎骞惰＄畻浣忔埧鍏绉閲戝彲璐烽濆害銆傚尯鍒嗘柊鑱屽伐浣忔埧琛ヨ创鏄鍚︽ｅ父缂村瓨鐨勬爣鍑嗭紝鎸夌収浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧＄悊鍏充簬浣忔埧鍏绉閲戠即瀛樻潯浠剁殑瑙勫畾鎵ц屻 锛堜簩锛夋埧灞嬫讳环脳锛1锛嶈勫畾鐨勮捶娆鹃栦粯娆炬瘮渚嬶級 1銆佽亴宸ュ跺涵鍔炵悊棣栨″叕绉閲戣捶娆撅紝濂楀瀷寤虹瓚闈㈢Н锛堜互涓嬬畝绉伴潰绉锛夊湪90骞虫柟绫筹紙鍚锛変互涓嬬殑锛岃捶娆鹃栦粯娆炬瘮渚嬩笉寰椾綆浜庢埧灞嬫讳环鐨20%锛涢潰绉鍦90骞虫柟绫充互涓婄殑锛岃捶娆鹃栦粯娆炬瘮渚嬩笉寰椾綆浜庢埧灞嬫讳环鐨30%銆 2銆佺浜屾″叕绉閲戣捶娆鹃栦粯娆炬瘮渚嬩笉寰椾綆浜庢埧灞嬫讳环鐨50%锛 娉1锛氫簩鎵嬩綇鎴夸互鎴愪氦浠峰拰璇勪及浠蜂袱浠蜂腑鐨勮緝浣庝环浣滀负鎴垮眿鎬讳环锛涙敞2锛氬晢鍝佹埧浠ュ悎鍚屾埧浠蜂负鎴垮眿鎬讳环(涓嶅寘鎷瑁呬慨浠),鍊熸句汉鎵璐浣忔埧鐨勬埧灞嬫讳环涓鍖呭惈瑁呬慨浠锋剧殑锛屽叾鎴垮眿鎬讳环鎸夋墸鍘15锛呰＄畻銆
娉曞緥瀹㈣傦細銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍏鏉 缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑鑱屽伐锛屽湪璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂锛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱 浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢宠蜂箣鏃ヨ捣15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐锋炬垨鑰呬笉鍑嗚捶娆剧殑鍐冲畾锛屽苟閫氱煡鐢宠蜂汉锛涘噯浜堣捶娆剧殑锛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶娆炬墜缁銆 浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧殑椋庨櫓锛岀敱浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冩壙鎷呫 銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄涓冩潯 鐢宠蜂汉鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屽簲褰撴彁渚涙媴淇濄
C. 夫妻共同买房公积金贷款额度
夫妻双方公积金贷款能贷最高60万。
1、央行规定：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。
2、夫妻住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。
公积金的钱不买房可以取出来。只要符合以下几种情形之一，也能将自己公积金账户里的余额提取出来进行使用：
1、建造、翻建、大修自住住房；
2、偿还住房贷款本息；
3、无房户支付超出家庭收入规定比例的房租；
4、外来务工人员离开本市；
5、户口迁出本市；
6、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系；
7、出境定居；
8、离休/退休；
9、享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致贫；
10、死亡或被宣告死亡。
住房公积金有如下特点：
1、普遍性。城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照规定缴存住房公积金;
2、强制性。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;
3、福利性。除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
4、返还性。职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十条
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第三十七条
违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
D. 澶濡讳袱浜洪兘鏈夊叕绉閲戞渶楂樺彲浠ヨ捶澶氬皯娆
涓銆佸か濡讳袱浜洪兘鏈夊叕绉閲戞渶楂樺彲浠ヨ捶澶氬皯娆
澶濡诲弻鏂瑰叕绉閲戣捶娆炬渶澶氳兘璐峰氬皯锛熸嵁灏忕紪浜嗚В锛屾牴鎹浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴瀛樺偍浣欓濈殑鍊嶆暟銆佽捶娆炬渶楂橀檺棰濆拰璐锋炬瘮渚嬩笁涓鏉′欢鍒嗗埆绠楀嚭鐨勬渶灏忓煎氨鏄鍊熸句汉鏈楂樺彲璐烽濆害銆
1銆佹寜鐓т綇鎴垮叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濊＄畻鐨勬渶楂樺彲璐烽濆害
璁＄畻鍏寮忎负:(鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濆叕绉閲戞湀缂村瓨棰澝2脳鑷虫硶瀹氶浼戞湀鏁)脳2
2銆佹寜鐓ц捶娆炬渶楂橀檺棰濊＄畻鐨勫彲璐烽濆害
涓浜虹敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濅负50涓囧厓锛屼袱浜烘垨涓や汉浠ヤ笂璐涔板悓涓浣忔埧鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屾渶楂樿捶娆鹃濅负80涓囧厓銆備絾鍏绉閲戣捶娆鹃濆拰璐锋捐呮瘡鏈堜氦娆鹃濄佷釜浜轰俊鐢ㄦ儏鍐垫湁鍏炽傚洜姝ょ洰鍓嶆棤娉曠‘瀹氳捶娆捐呭叕绉閲戣捶娆鹃濄傞渶瑕佹彁閱掔殑鏄鍏绉閲戣捶娆剧殑鍓嶆彁鏄杩炵画浜よ垂鍗婂勾銆
灏忕紪鎻愰啋锛氭牴鎹銆婄墿鏉冩硶銆嬭勫畾锛屽か濡诲叡鍚岃喘缃鐨勬埧浜э紝鍒板簳鏄鍏卞悓鍏辨湁锛岃繕鏄鎸変唤鍏辨湁锛岄渶瑕佸湪涔板崠鍚堝悓涓浣撶幇鍑烘潵锛岃繘鑰屽湪鎴夸骇璇佷笂杞芥槑锛屽洜姝,闇瑕佸弻鏂瑰埌鍦虹惧瓧纭璁ゃ傚嵆鈥滀富璐封濆拰鈥滃弬璐封
鍦ㄩ摱琛岀殑浣忔埧璐锋惧悎鍚屼腑锛屼竴鑸鍙鎶婂か濡讳腑鐨勪竴鏂硅句负鈥滆捶娆句汉鈥濓紝鍙︿竴鏂瑰彲浠ヤ綔涓衡滃叡鍚岃捶娆句汉鈥濄傚逛簬鈥滃叡鍚岃捶娆句汉鈥濓紝涓嶄粎瑕佹眰鏄涓衡滆捶娆句汉鈥濈殑鐩寸郴浜插睘(澶濡汇佸瓙濂炽佺埗姣)锛岃繕蹇呴』涓轰綇鎴胯捶娆炬姷鎶肩墿鐨勬埧浜х殑鎵鏈夎呬箣涓銆
浜屻佸か濡讳袱涓浜哄叕绉閲戣捶娆炬渶澶氬彲浠ヨ捶澶氬皯锛
澶濡讳袱浜哄叕绉閲戣捶娆鹃濆害鏈楂樿捶澶氬皯瑕佺湅鎵鍦ㄧ殑鍩庡競浠ュ強涓や釜浜虹殑鍏绉閲戠即瀛樺熀鏁般備笁绾垮煄甯傚ぇ澶氬崟浜烘渶楂60涓囷紝灏戦儴鍒嗗煄甯傝繎涓ゅ勾璋冩暣鑷50涓囷紝澶濡讳袱浜烘渶楂100涓囷紱涓绾垮煄甯傦紝鍗曚汉鏈楂80涓囷紝澶濡讳袱浜烘渶楂160涓囥
涓夈佸か濡诲弻鏂瑰叕绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害鏄澶氬皯
涓嶅悓鍩庡競鐨勫叕绉閲戣捶娆炬斂绛栧拰鏈楂樿捶娆鹃噾棰濈殑璁＄畻鏂规硶涔熸槸涓嶄竴鏍风殑锛佸缓璁浣犲彲浠ュ緟浜斾竴闀垮亣缁撴潫鍚庯紝鐢佃瘽鍜ㄨ㈠綋鍦板叕绉閲戠＄悊涓蹇冪殑宸ヤ綔浜哄憳锛
甯屾湜鏈夊府鍔╋紒
鍥涖佸か濡讳袱浜洪兘鏈夊叕绉閲戞渶楂樺彲浠ヨ捶澶氬皯娆撅紵
棣栧楁埧澶濡诲弻鏂圭即瀛樺叕绉閲戠殑锛屾渶楂橀濆害涓80涓囷紱
浜屽楁埧澶濡诲弻鏂圭即瀛樺叕绉閲戠殑锛屾渶楂橀濆害涓60涓囥
澶濡讳綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃濆害=锛堝か濡诲弻鏂瑰巻鍙茬即瀛樺叕绉閲戦濊捶娆剧敵璇蜂箣鏃ヨ捣鑷抽浼戜箣鏃ユ㈢殑缂村瓨鐨勫叕绉閲戯級脳2銆