A. 未婚两人共同贷款购了套期房,写的是两人的名字,现在想改成一个人的名字可以吗
完全可以,根据《房屋登记办法》第二十五条规定,如申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样,以此确认登记房屋属于夫妻双方共同所有。如夫妻双方一致表示房屋为一方所有并签字确认,房屋登记机构据此依法将房屋登记在一人名下。你们俩一起到房管登记部门,办理房权证更改名字时你们同意在房产证上只写其中一个人的名字,会在证书上注明“个人独有”字样,并按每平米6元缴纳交易手续费。
B. 夫妻共同贷款按揭买房,房产证上有两个人名字,房贷未结清,可以去掉其中一个人吗
可以,但如果去掉的为房产登记人的名字,房子依然属于双方。但如此房为夫妻婚后共同购买,并且夫妻结婚已经满5年,那么无论是否去除,都为夫妻共同财产。
C. 原本夫妻联合贷款 现想撤出一个人的公积金可以吗
公积金贷款债务属于夫妻共同债务,所以关于债务方面您是不可以退出的。不过如果您想退出冲还贷,这个业务是可以办理的:提取还贷委托期内,提取还贷人发生变更(主贷人除外),可向原贷款银行提出办理变更委托的申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。委托变更自办理后次日生效。
D. 两个人公积金贷款,其中一个人可以撤出吗
银行已经审批就不能了,
正在贷款的需要还清贷款才能
而且你一起贷款也是有房产证的,你退出还需要去房管局减名
E. 两个朋友共同贷款买房次贷人退出变更成主贷人一个人的名字可以吗
共同贷款还款期间本能退出变更为一个人的。