㈠ 成都,夫妻买房可以写两个人名字吗外地户口是不是必须迁过来
成都有实施住房限购政策,不同的区域购房条件有差异,如果是在中心城区和近郊区与购买房屋,一般可以通过(1)24个月成都市户籍购房;(2)24个月成都市社保购房;(3)成都户籍不满24个月加12个月成都社保购房。
如果是购买新盘需要进行摇号,摇号时分为刚需家庭和普通家庭。刚需家庭相对于普通家庭可以优先摇号选房。
如果夫妻两人写到房产证上,使用刚需资格必须夫妻两个人都必须符合限购政策的购房条件,如果其中一方不符合购房条件,那么就只能使用普通资格参与新盘的摇号,如果使用普通资格购房,对于那些性价比比较高的热门楼盘基本上没有什么希望。
如果是购买二手房就无所谓了,因为二手房不存在摇号,那么夫妻双方其中一人具备购房资格,双方都可以将名字写在房产证上。
㈡ 成都购房需要什么条件
一、成都买房需要以下条件
1、如果你是要在成都本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有成都民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。
2、在成都如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有成都公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
3、如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,你不是成都户口但要在成都购房的话,需要具备这些条件,包括在成都连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在成都连续满五年的社会保险证明。
4、在成都具有成都合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在成都都没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在成都以外的地方贷款买过一套房,要是在成都再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。
5、如果你是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
二、成都买房新政
1、成都共12区实行限购,分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
2、非限购十二区户籍,且不满足24月连续社保的购房人没有限购区的购房资格,具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人,可在各自区域购房,具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人,可在此范围内任一区域购房。
(2)成都贷款买房夫妻名字一起落户扩展阅读:
购房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。
分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。
参考资料:购房搜狗网络
㈢ 成都 按揭买房可以加名字吗
如果网签合同和贷款手续已经做了是加不了名字的,结婚后首付部分算男方财产,贷款部分算夫妻共同部分
㈣ 夫妻两人一人户囗在成都,一人在外地,无房情况下可在成都购两套吗
现在在成都买房就要有户口,你们夫妻一方有一人有成都户口了,所以买房没问题。也可以买两套,第二套交税交得多,贷款贷的少。