① 婚前买房写的是父母名字婚后还子女本人贷款算个人财产吗
一般情况下房子会被认定属于你父母,但你对出资或还贷的部分享有权利,婚后还贷的部分你配偶也享有权利。如果你与父母之间就房屋权属有争议,你需要证明你与父母之间存在借名买房的关系。
拓展资料:
个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式:
个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
② 结婚前不知道妻子欠贷款,结婚后知道了,有没有义务帮还贷款
在法律上,你没有义务帮助妻子还贷款,因为这是妻子的婚前个人债务,但既然是夫妻,就应该互扶互助,这样才有利于夫妻和谐,家庭和睦。
③ 老公欠的贷款老婆不知情,老婆需要承担还款义务吗
大多数的夫妻在结婚之后所挣下来的财产也就属于共同的财产,这只是在两人互相信任的同时。而有一些人可能就特别的自私,瞒着老婆在外面欠下很多贷款,另一方都是不知情的。这种情况很多人都会有疑问,这属不属于夫妻的共同债务,其实老公欠的贷款如果老婆是不知情的,老婆还要承担这种义务,确实是对女方很不公平。
维持好家庭根据现实社会综合情况来看,想要维持好一个家庭的和睦财务问题,确实是最大的保障也是维持婚姻最好的一种方式。因为在婚姻的生活中,两个人想要共同的去维持,在这个过程中就会产生很多的矛盾。夫妻二人一定将个人的财物都处理好,这样生活才会更有意义,毕竟家庭美好对感情也比较和谐,婚姻也比较有意义。