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房子写的男方父母名字男方还贷款

发布时间:2024-12-13 18:02:57

① 男方父母贷款买的房,如果我和老公还贷款,这房子有我的份吗

从法律方面说怎么也不会成为你们夫妻的共同财产。
你唯一可以做的就是你们在还贷款的时候得,把所有的存款小票全部保管好,最后出问题了,打官司的时候可以证明这套房子你是出过钱的,你可以要求这些小票的金额的一半。

② 根据新婚姻法,婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时如何分配

答:您好。无论房产证是只写男方名字或是写双方名字,都属于夫妻共同财产。男方父母在婚后出钱付首付的行为可以认定为是对双方的赠与,除非男方父母有明确约定,其赠与归一人所有。在离婚分割时,具体的分割比例,建议您咨询律师,可能会根据双方婚龄、贡献大小等因素的不同而不同,需要具体案例具体分析,如果您需要法律上的帮助,您可联系我们作进一步沟通。


相关法律:

1.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第29条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2.《民法典》第1062条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

③ 婚后男方一方父母出首付买房,房本名字为男方,且男方和男方父母共同还贷款,离婚后房屋如何划分

婚内男方父母出资购房,房产证上只写男方名字,且共同还贷,离婚时房屋如何划分?答案在于房产的法律归属。
第一种情况,男方父母全额出资购房,房产证上仅男方一人名字。此时,房产被视为男方个人财产。离婚时,女方无权要求分割房产,但可要求男方补偿房屋增值部分或共同还贷部分。
第二种情况,男方父母仅出资首付,剩余贷款由夫妻共同还清。此时,房产为夫妻共同财产。离婚时,房产需按双方贡献比例进行分割。具体比例需结合还贷金额、时间、房产市场价值等综合因素确定。若男方父母出资比例高于夫妻共同还贷,房产中男方父母出资部分视为其个人财产,剩余部分为夫妻共同财产。
综上所述,房产的分割原则在于明确出资情况与还贷贡献,以法律为准绳,公平合理地进行财产分割。具体分配细节需依据法律规定与实际情况,建议寻求专业法律人士帮助,确保权益得到妥善保护。

④ 婚前老公家的房子,写的是婆婆的名字,婚后和老公一起还贷,假如离婚有我的份吗

如果什么证据都没有,离婚的时候关于房子的问题真可能什么都没有。

房子登记在男方母亲名下的,房子就属于男方母亲的个人财产或者男方父母的共同财产。
房子和小夫妻一点关系都没有。
即使婚后小夫妻给房子还贷了,离婚时,女方也不可以要求分割房子宽乎。

那女方的利益怎么保护呢?

一般来说,男方婚后使用夫妻共同财产给父母的族巧虚房子进行还贷的,离婚时,女方可以要求男方补偿还贷总金额的一半。

这个事儿吧,也不用考虑怎么去证明小夫妻还贷了,最好的办法就是不给男方母亲的房子进行还贷,婚后女方将财政大权掌握在自己手里,防止男方偷偷兆燃给母亲的房子进行还贷。

⑤ 房子是男方父母的名字,婚后共同还贷款,离婚时房子怎么分

法律分析:夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,一般情况下平分,照顾无过错方。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零六十六条 婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;

(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。

⑥ 婚后买房男方父母出的首付,男方还贷款,女方能分得吗

法律分析:房屋虽由男方父母出资购买,但如果登记在双方名下的,视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后,该房产当然也是双方的夫妻共同财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

⑦ 男方父母出首付,婚后夫妻共同还贷

婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时属于共同财产,应当进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同专财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的培扒搭,离婚时此咐该不动产由双方协议处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫配拿妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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