1. 70岁老人买房子女担保贷款可以吗
法律分析：70岁老人买房子女担保贷款不可以。六十岁以上都属退休人员了，而退休人员银行是不会给其办理房贷手续的。如需要子女担保必须满足的条件：1、子女必须满18周岁；2、未涉及经济案件；3、享有政治权利，人身自由未受到限制；4、在当地有常住户口和固定住所；5、有能力履行担保义务；6、没有明显的违约记录。
法律依据：《中华人民共和国老年人权益保护法》第二十二条 （一）老年人有权依法占有、使用、收益和处分自己的个人财产，子女或者其他亲属不得干涉，不得以盗窃、诈骗、强行索取等方式侵害老年人的财产权益；
（二）老年人有权依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属的遗产，并有权接受赠与。或者子女的其他亲属不得侵占、抢夺、转移、隐匿、毁损老年人应当继承或者赠与的财产；
（三）老年人依遗嘱处分财产时，应当依法为老年配偶预留必要的份额。
2. 老人买房子女担保贷款可以吗 老人买房要注意哪些问题
买房子这件事情真的是没有年龄的限制，有些年轻人买房可能是为了让自己孩子有一个更好的家居环境，让自己的父母能够有所依靠。老人买房子为了方便自己居住之外，也是想要给孩子留下一些房产。
买房 子这件事情真的是没有年龄的限制，有些年轻人买房可能是为了让自己孩子有一个更好的家居环境，让自己的父母能够有所依靠。老人买房子为了方便自己居住之外，也是想要给孩子留下一些 房产 ，但是如果年龄大了买房也会受到一定的限制，那么老人买房子子女担保贷款可以吗？老人买房要注意哪些问题？
老人买房子女担保贷款可以吗
老人买房子女担保贷款，银行一般是不会接受的。首先从老人这一方面来说，六十岁以上的老人，银行是不会接受 按揭贷款 购房 的，因为60岁以上的老人基本上已经退休了，没有了稳定的收入来源，同时也没有相应的还贷能力，所以银行一般是不会给60岁以上的老人放贷款的。
其次，子女不能作为担保人的贷款，因为根据 住房公积金 和 商业贷款 制度， 贷款人 年龄和 贷款期限 之和不能超过65岁，并且最长贷款期限不超过30年。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。
老人买房要注意哪些问题
1、楼层要低，好选择1－2层，较 高楼层 必须有 电梯 。
2、尽量选择 南北通透 结构，保证 卧室 和客厅朝向南或东南。
3、选择 采光好 、通风好的 房屋 。
4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。
5、 户型 面积适当，不宜过大， 装修 结构尽量紧凑。
6、保障24热水供应。
7、装修要采取用暖和色调、 卫生间 和室内地板一定要防滑。
8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖 空调 等辅助设施。
9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。
10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。
针对老人买房子女担保贷款可以吗？老人买房要注意哪些问题？上面的介绍其实已经是比较详细了，当然是可以通过子女担保来进行贷款，但是老年人在买房子的时候还是应该要注意楼层的挑选，为了能够提高居住的舒适性能，应该要考虑一下采光性和通透性，对于 家居装饰 也应该要舒适为主。
3. 父母房贷子女担保可以贷几年
法律分析：买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
4. 老人买房子女担保贷款
老人买房子女担保贷款
老人退休之后购买房子，其申请商业贷款的难度会比较高，银行很难批准通过。那么老人买房子女担保贷款可以吗？
1、老人买房子女担保贷款，其实相当于接力贷。此前有银行推出父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。
但是对于这种，很多地方已经叫停。以上海市为例，此前发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神、促进房地产金融市场有序运行的决议》，其中要求商业银行把控还款来源，严禁通过成年子女、（双方）父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等规避调控政策。
2、但是可以由有供房能力的子女与父母联名买房，一般是以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。但是这种方法很容易引起房产所有权纠纷，需要三思。
以上就是关于退休买房的相关内容，希望能对大家有帮助！
5. 给父母担保贷款会影响买房么
法律分析：给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件：1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份；2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人或企业征信要良好，还要具备一定的还款能力；3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议；4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户，且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十，并以此作为购买首期付款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。