Ⅰ 夫妻一方可以公积金贷款吗
结了婚的人可以夫妻一起用公积金贷款,也可以自己一个人用公积金贷款,所以夫妻一方是可以公积金贷款的,公积金贷款的政策在这方面没有明确的规定,结婚的人申请公积金贷款一定要夫妻双方一起,只要满足当地公积金贷款的条件,即可发起申请。
要想用公积金贷款,最先要满足的硬性条件就是职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,还有的城市规定是12个月以上,才能申请住房公积金贷款。贷款人还需具有一定民事行为能力,工作稳定,收入稳定,有一定条件可以偿还贷款能力,信用良好。
公积金贷款可贷额度=正常贷款额度缴存时间系数。公积金贷款最长年限是30年。购房的时候如果办理公积金贷款和商业贷款组合,那么贷款的期限是必须一致的。
以上就是对夫妻一方可以公积金贷款吗的介绍,希望可以帮助你更好地了解公积金贷款这方面的知识。不过需要提醒的是:若是贷款人名下已经有一项还未还清的公积金贷款,是不能再申请的。
Ⅱ 夫妻双方可以一起公积金贷款吗
法律分析:可以的。夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:1、夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;2、夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
Ⅲ 夫妻可以一起用公积金贷款买房吗
买一对夫妻的公积金可以一起用,但只能一起买同一套房。夫妻双方或者夫妻双方在婚姻关系存续期间已经取得或者应当取得的住房公积金,是夫妻共同财产,属于夫妻共同所有。夫妻对共有财产有平等的处分权利,可以共同使用。
夫妻用公积金买房怎么贷款?
1.贷款者申请住房公积金贷款申请表,并如实提供以下资料:申请人及其配偶的住房公积金缴存证明;申请人及其配偶的身份证明、婚姻状况证明文件。
2.家庭经济收入稳定的证明及其他影响偿债能力的债权、债务证明;购房合同、协议及其他有效证明文件;抵押物、质押财产清单、权属证书和处分权利人同意抵押或者质押的证明,以及有关部门出具的抵押物评估证明。
3.对于资料齐全的贷款申请,银行将及时受理审核,及时报送公积金部门。公积金负责贷款审批,并将审批结果及时通知银行。
4.银行将根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人和妻子应与银行签订贷款合同及相关合同或协议,并将贷款合同等程序提交公积金审查。
Ⅳ 可以用夫妻双方的公积金贷款吗
法律分析:配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。只有还清贷款后才可以申请贷款。并且住房公积金贷款的额度最高不超过房款总额的70%。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外
Ⅳ 夫妻双方可以共同用公积金贷款买房吗
夫妻双方是可以共同用公积金贷款买房的。夫妻双方的贷款行为是以家庭作为一个整体,双方公积金贷款的额度,要比个人贷款的额度要高。夫妻双方公积金贷款买一套房,贷款的金额还是不能超过规定的限制。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
夫妻公积金共同贷款条件:
1、夫妻双方都需要有缴纳公积金:这是一个最基本的条件,公积金都没有缴的话,是不可以使用公积金贷款买房的。所以,如果夫妻双方都是共同还贷人的话,那就必须得两个人都在当地有购买公积金,并且账户上得有一定的余额;
2、夫妻双方都必须缴纳公积金1年以上:可能有些夫妻中一方,之前的公司没有提供购房公积金,而他们为了买房就换了一份可以购房公积金的工作。但是,如果缴纳的年限不够1年的话,也是不可以申请使用公积金贷款买房的;
3、夫妻双方都必须没有在还的公积金贷款:夫妻双方中有一方在婚前有用公积金贷款买房,并还在还贷中的话,是不可以用夫妻名义再共同申请公积金贷款的;
4、房子的不动产证上必须要有夫妻双方的名字;
5、需要提供夫妻双方收入证明。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(无)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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