⑴ 一般婚后多久可以申请房贷
亲您好,只要是领完结婚证,就可以申请共同贷款,与领证时间、结婚年限都没有关系。
银行主要会审核夫妻的收入证明、银行流水、社保、个人征信、名下资产等信息,只要选择了共同贷款,那么双方都有还款义务,只是还款顺序不同而已。
共同贷款资料:结婚证、双方的户口本、收入证明、银行流水、纳税证明、购房合同、房贷首付款等等,可以先咨询银行再准备相关的资料。
夫妻共同贷款方式
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1、确定主贷人、次贷人。
去银行申请贷款,并不需要双方都是主贷人,而是确定一个收入较高、征信较好的就可以了,那么他将承担主要的还款责任。
2、共同债务。
婚后双方共同买房,属于共同债务,次贷人也有偿还住房贷款的义务,如果主贷人账户余额不足或者无力还款,则会开始扣次贷人的钱。
要注意,如果是准夫妇,意思是即将结婚、但尚未领取结婚证的人,哪怕在家乡已经办完酒或者生完孩子的人,只要没有领结婚证,那么就不能当做共同财产,双方出资买房,需要写两人名字,并且注明所占比例,不能用公积金贷款,只能选择商贷。
⑵ 结婚证领了多久之后才能申请买房贷款
结婚证不是买房贷款的先决条件,只要你的征信没有问题,银行流水足以佐证你的还款能力,就是不结婚照样可以贷款买房。如果是已经结婚,只是在贷款时需要向银行提供夫妻双方的相关资料,包括结婚证,没有取证时间要求。