❶ 澶濡诲弻鏂瑰彧鏈変竴鏂规湁浣忔埧鍏绉閲戝彲浠ュ姙鐞嗚捶娆惧悧
涓銆佸か濡诲弻鏂瑰彧鏈変竴鏂规湁浣忔埧鍏绉閲戝彲浠ュ姙鐞嗚捶娆惧悧
鍙浠ワ紝涓銆佷綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬墍闇鏉愭枡锛
1.鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勬埛鍙ｇ翱;
2.鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勫眳姘戣韩浠借瘉;
3.鍊熸句汉濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑;
4.璐鎴块栦粯娆捐瘉鏄;
5.閾惰屾墦鍗扮殑鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勪俊鐢ㄧ姸鍐垫姤鍛;
6.绗﹀悎娉曞緥瑙勫畾鐨勬埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屾垨鍗忚銆
浜屻佷綇鎴垮叕绉閲戝姙鐞嗘潯浠;
1.涓浜轰笌鎵鍦ㄥ崟浣嶅繀椤昏繛缁缂寸撼浣忔埧鍏绉閲戞弧涓骞达紱
2.鍊熸句汉鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆銆佷俊鐢ㄨ壇濂姐佹湁鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紱
3.鍊熸句汉璐涔板晢鍝佹埧鐨,蹇呴』鏈変笉灏戜簬鎬绘埧浠30%銆
涓夈佷綇鎴垮叕绉閲戝姙鐞嗘祦绋嬶細
1.璐锋句汉鍑嗗囩浉鍏宠祫鏂欙紝鍒伴摱琛屽～鍐欒捶娆剧敵璇凤紝骞舵彁浜ゆ潗鏂欙紱
2.璐锋鹃摱琛屾帴鍒扮敵璇峰悗杩涜岃祫鏂欑殑纭璁ゅ拰瀹℃牳锛
3.瀹℃牳杩囧悗锛岃捶娆鹃摱琛岃仈绯昏捶娆句汉锛岀捐㈢浉鍏冲悎鍚岋紱
4.閾惰屾斁娆撅紝璐锋句汉灞ヨ岃繕娆捐矗浠汇
浜屻佸か濡诲弻鏂归兘鏈夊叕绉閲戯紝鍙鐢ㄤ竴鏂圭殑鍏绉閲戣捶娆惧彲浠ュ悧锛
鍙浠ョ敤鍙︿竴鏂圭殑鍏绉閲戣捶娆俱
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬墍闇鏉愭枡锛
1.鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勬埛鍙ｇ翱;
2.鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勫眳姘戣韩浠借瘉;
3.鍊熸句汉濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑;
4.璐鎴块栦粯娆捐瘉鏄;
5.閾惰屾墦鍗扮殑鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勪俊鐢ㄧ姸鍐垫姤鍛;
6.绗﹀悎娉曞緥瑙勫畾鐨勬埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屾垨鍗忚銆
浣忔埧鍏绉閲戝姙鐞嗘潯浠讹細
1.涓浜轰笌鎵鍦ㄥ崟浣嶅繀椤昏繛缁缂寸撼浣忔埧鍏绉閲戞弧涓骞达紱
2.鍊熸句汉鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆銆佷俊鐢ㄨ壇濂姐佹湁鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紱
3.鍊熸句汉璐涔板晢鍝佹埧鐨,蹇呴』鏈変笉灏戜簬鎬绘埧浠30%銆
浣忔埧鍏绉閲戝姙鐞嗘祦绋嬶細
1.璐锋句汉鍑嗗囩浉鍏宠祫鏂欙紝鍒伴摱琛屽～鍐欒捶娆剧敵璇凤紝骞舵彁浜ゆ潗鏂欙紱
2.璐锋鹃摱琛屾帴鍒扮敵璇峰悗杩涜岃祫鏂欑殑纭璁ゅ拰瀹℃牳锛
3.瀹℃牳杩囧悗锛岃捶娆鹃摱琛岃仈绯昏捶娆句汉锛岀捐㈢浉鍏冲悎鍚岋紱
4.閾惰屾斁娆撅紝璐锋句汉灞ヨ岃繕娆捐矗浠汇
涓夈佸か濡诲彧鏈変竴鏂规湁鍏绉閲戝彲浠ヨ捶娆惧悧
涓銆佸か濡诲叕绉閲戣捶娆炬潯浠舵湁鍝浜涳紵
1銆佸か濡诲弻鏂瑰叡鍚岀敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧繀椤诲叿澶囦互涓嬪嚑涓鏉′欢锛
2銆佸か濡诲弻鏂瑰繀椤婚兘缂寸撼浜嗗叕绉閲戣屼笖鍙屾柟浣忔埧鍏绉閲戣处鎴蜂腑鏈変竴瀹氱殑浣忔埧鍏绉閲戦噾棰濓紱
3銆佸か濡诲弻鏂归兘蹇呴』缂寸撼浣忔埧鍏绉閲戞湡闄愭槸1骞翠互涓婏紱
4銆佸埌鐩鍓嶄负姝㈠か濡诲弻鏂归兘娌℃湁闇瑕佸綊杩樼殑浣忔埧鍏绉閲戣捶娆撅紝涔熷氨鏄璇存病鏈夎捶娆捐繃浣忔埧鍏绉閲戞垨鑰呮槸宸茬粡杩樻竻涔嬪墠璐锋剧殑鍏绉閲戯紱
5銆佸姙鐞嗕綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐喘涔扮殑鎴垮眿鎴夸骇璇佷笂闈㈠繀椤婚兘鏈夊か濡诲弻鏂圭殑鍚嶅瓧锛
6銆佸か濡诲弻鏂瑰叡鍚岀敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑鏃跺欓渶瑕佹彁渚涘か濡诲弻鏂圭粨濠氳瘉鏄庛
浜屻佸か濡诲叕绉閲戝彧鏈変竴鏂硅兘璐锋惧悧锛
1銆佽稿氭病鏈夌即绾冲叕绉閲戞垨寮绔嬭处鎴锋椂闂翠笉鍒6涓鏈堟垨12涓鏈堢殑浜轰笉鑳界敵璇峰叕绉閲戣捶娆俱傚傛灉澶濡诲彧鏈変竴鏂规湁缂寸撼鍏绉閲戯紝澶濡讳袱浜烘槸鍙浠ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑銆
2銆佸洜涓や釜浜哄凡濠氾紝鎵浠ュ彲涓璧风敵璇峰叕绉閲戠殑璐锋撅紝灏嗘湁缂寸撼鍏绉閲戠殑涓浜鸿句负涓昏捶娆句汉锛屽悓鏃跺紑鍏蜂袱涓浜虹殑鏀跺叆璇佹槑锛屼互姝ゆ潵澧炲姞璐锋剧殑棰濆害锛屾棩鍚庡か濡讳袱浜哄啀涓璧疯繕鎴胯捶銆
3銆佸叕绉閲戜釜浜轰綇鎴胯捶娆炬斂绛栬勫畾锛屽か濡诲弻鏂硅捶娆句拱鎴匡紝濡傛灉鍏朵腑涓鏂圭敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝鍦ㄥ叾鏈杩樻竻璐锋炬湰鎭涔嬪墠閰嶅伓涓嶈兘鐢宠峰叕绉閲戜釜浜鸿捶娆俱傛墍浠ワ紝澶濡讳笉鑳藉垎鍒鍔炵悊鍏绉閲戣捶娆句拱鎴裤
鎬昏岃█涔嬶紝浠ヤ笂涓昏佹槸璁蹭簡澶濡诲叕绉閲戣捶娆剧殑鏉′欢鏈夊摢浜涳紝澶濡诲叕绉閲戝彧鏈変竴鏂硅兘璐锋惧悧鐨勭浉鍏冲唴瀹癸紝骞磋交澶濡诲湪鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑鏃跺欙紝鍙浠ユ彁鍓嶅幓鎴戜滑鎵鍦ㄥ尯鍩熺殑鍏绉閲戜腑蹇冩煡璇涓涓嬨傝繕鏈変竴涓瑕佹敞鎰忕殑鏄锛屽湪鍋胯繕璐锋炬湡闂村か濡诲弻鏂瑰彂鐢熺煕鐩惧彂鐢熺诲氭庝箞鍔炪傝繖浜涢兘鏄搴旇ユ敞鎰忕殑銆
鍥涖佸か濡诲彧鏈変竴鏂规湁鍏绉閲戣兘璐锋惧氬皯锛
鍙浠ョ殑锛屼絾鏄鍓嶆彁缂寸撼杩囧叕绉閲戞垨鑰呭紑绔嬭处鎴锋椂闂磋佹弧6涓鏈堟垨12涓鏈堟墠鑳界敵璇峰叕绉閲戣捶娆俱傚悓鏃跺傛灉澶濡诲彧鏈変竴鏂规湁缂寸撼鍏绉閲戯紝澶濡讳袱浜烘槸鍙浠ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑锛屽洜涓轰袱涓浜哄凡缁忕粨濠氾紝鎵浠ュ彲浠ュ叡鍚岀敵璇峰叕绉閲戣捶娆撅紝灏嗘湁缂寸撼鍏绉閲戠殑涓鏂硅句负涓昏捶浜猴紝鍚屾椂寮鍏蜂袱涓浜虹殑鏀跺叆璇佹槑锛屼互姝ゆ潵澧炲姞璐锋剧殑棰濆害锛屾棩鍚庡か濡讳袱浜哄啀涓璧疯繕鎴胯捶銆傝佹敞鎰忕殑鏄锛岃嫢鏄澶濡诲瓨缁鏈熼棿浣跨敤浜嗗か濡诲弻鏂圭殑鍏绉閲戣捶娆鹃濆害锛屽簲缁撴竻鍘熻捶娆炬墠鑳藉啀娆＄敵璇枫備釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐佹弧瓒充粈涔堟潯浠讹紝涓昏佸唴瀹瑰備笅锛1銆佸熸句汉鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏;2銆佸叿鏈夋湰甯傚煄闀囨ｅ紡鎴峰彛鎴栨湁鏁堝眳鐣欒韩浠;3銆佸叿鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆锛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夊伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔;4銆佸熸惧墠姝ｅ父缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戜笖杩炵画浜よ冻鍗婂勾浠ヤ笂;5銆佽兘鎻愪緵璐涔拌嚜浣忎綇鎴跨殑鏈夋晥鍚堝悓鎴栧崗璁;6銆佸熸句汉鍜岃喘鎴垮悎鍚屼腑鐨勮喘鎴夸汉蹇呴』涓鑷达紝璐涔板叡鏈変骇鏉冪殑(闄ら厤鍋跺)鍏辨湁浜哄繀椤诲嚭鍏峰悓鎰忎綇鎴挎姷鎶肩殑涔﹂潰鎵胯;7銆佸叿鏈変笉浣庝簬璐涔拌嚜浣忎綇鎴夸环鍊30%浠ヤ笂(浜屾墜鎴40%浠ヤ笂)鐨勮嚜鏈夎祫閲;8銆佸熸句汉鍚屾剰鍔炵悊浣忔埧鎶垫娂鍜屼繚闄;9銆佽喘涔板晢鍝佷綇鎴跨殑锛屽簲鐢卞紑鍙戝晢鎻愪緵闃舵垫ф媴淇濆苟鎶ュ囩浉鍏宠祫淇℃潗鏂;10銆佸熸句汉鍚屾剰鍦ㄨ捶娆炬壙鍔為摱琛屽紑绔嬩釜浜哄笎鎴凤紝骞跺悓鎰忕敱璐锋炬壙鍔為摱琛屾瘡鏈堢洿鎺ヤ粠璇ュ笎鎴峰垝鏀惰捶娆炬湰鎭銆
❷ 鍏绉閲戣捶娆惧か濡诲弻鏂瑰叡鍚岃捶娆捐勫畾鐨勬潯浠舵槸浠涔堬紵
涓銆佸叕绉閲戣捶娆惧か濡诲弻鏂瑰叡鍚岃捶娆捐勫畾鐨勬潯浠舵槸浠涔堬紵
澶濡诲弻鏂瑰叡鍚岀敵璇峰叕绉閲戣捶娆剧殑鏉′欢濡備笅锛
1銆佸弻鏂瑰繀椤荤即绾冲叕绉閲戯紝涓斿叕绉閲戣处鎴蜂腑鏈変竴瀹氶噾棰濓紱
2銆佸弻鏂圭即绾冲叕绉閲戠殑鏈熼檺蹇呴』鍦ㄤ竴骞翠互涓婏紱
3銆佺Н閲戣捶娆撅紱
4銆佸姙鐞嗗叕绉閲戣捶娆捐喘涔扮殑鎴夸骇璇佷笂蹇呴』鏈夊か濡诲弻鏂圭殑鍚嶅瓧锛
5銆佸か濡诲弻鏂瑰叡鍚岀敵璇峰叕绉
6銆佸伐浣滅殑鍗曚綅瑕佺粰鍊熻捶鑰呬笂浜嗘湁浜嗗叕绉閲戝笎鍙凤紱
7銆佸埌鐩鍓嶄负姝锛屾湭鏈夊皻鏈杩樻竻鐨勫叕绉閲戣捶娆俱
鎷撳睍璧勬枡锛
鍏绉閲戣捶娆炬槸鎸囩即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑鑱屽伐浜鍙楃殑璐锋撅紝鍥藉惰勫畾锛屽嚒鏄缂村瓨鍏绉閲戠殑鐢宠蜂釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱
鍏绉閲戣捶娆惧嵆鎸囦釜浜轰綇鎴垮叕绉璐锋撅紝鏄鍚勫湴璇峰叕绉閲戣捶娆剧殑鑱屽伐鎵缂寸撼鍚戣喘涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷鑱屾湡闂寸即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑绂婚浼戣亴宸ュ彂鏀剧殑鎴垮眿鎶垫娂璐锋俱傛寜瑙勫畾缂村瓨浣忔埧鐨勬湡闄愪笉鍚岋紝濡傞暱娌欎负12涓鏈堜互涓)鐨勫湪鑱岃亴宸ヤ负璐寤轰綇鎴裤佺炕寤恒佸ぇ淇鑷鏈変綇鎴胯祫閲戜笉瓒虫椂鍙鐢宠峰叕绉閲戣捶娆俱
璐锋剧殑鏉′欢鏄:鍗曚綅鍦ㄨ亴鑱屽伐绛捐㈠姵鍔ㄥ悎鍚3骞存湡浠ヤ笂(鎴栬繛缁3骞寸捐1骞存湡鍔冲姩鍚堝悓);姝ｅ父杩炵画鎸夋湀缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戜竴瀹氭湡闄愪互涓;鏈瓒呰繃娉曞畾閫浼戝勾榫;鍊熸句汉鏈夌ǔ瀹氱殑鍊熸句汉鍚屾剰鍔炵悊浣忔埧鎶垫娂鐧昏板拰淇濋櫓;鎻愪緵褰撳湴浣忔埧璧勯噾绠＄悊涓蹇冨強鎵灞炲垎涓蹇冨悓鎰忕殑鎷呬繚鏂瑰紡;鍚屾椂鎻愪氦閾惰岃佹眰鐨勭浉鍏虫枃浠讹紝濡傝喘鎴垮悎鍚屾垨鎴垮眿棰勫敭鍚堝悓銆佹埧灞嬩骇鏉冭瘉銆佸湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆佸叕绉閲
璐锋炬潯浠
1銆佸彧鏈夊弬鍔犱綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︾殑鑱屽伐鎵嶆湁璧勬牸鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶鑱屽伐灏变笉鑳界敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱
2銆佸弬鍔犱綇鎴垮叕绉閲戝埗搴﹁呰佺敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戜釜浜鸿喘鎴胯捶娆捐繕蹇呴』绗﹀悎浠ヤ笅鏉′欢:鍗崇敵璇疯捶娆惧墠杩炵画缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑鏃堕棿涓嶅皯浜庡叚涓鏈堛傚洜涓猴紝濡傛灉鑱屽伐缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑琛屼负涓嶆ｅ父锛屾椂鏂鏃剁画锛岃存槑鍏舵敹鍏ヤ笉绋抽櫓銆
3銆侀厤鍋朵竴鏂圭敵璇蜂簡浣忔埧鍏绉閲戣捶娆撅紝鍦ㄥ叾鏈杩樻竻璐峰緱浣忔埧鍏绉閲戣捶娆俱傚洜涓猴紝浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬槸婊¤冻鑱屽伐瀹跺涵浣忔埧鍩烘湰闇姹傛椂鎻愪緵鐨勯噾铻嶆敮鎸侊紝鏄涓绉"浣忔埧淇濋殰鍨"鐨勯噾铻嶆敮鎸併
4銆佽捶娆剧敵璇蜂汉鍦ㄦ彁鍑轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧敵璇锋椂锛岄櫎蹇呴』鍏锋湁杈冪ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆鍜屽伩杩樿捶娆剧殑鑳藉姏澶栵紝娌℃湁灏氭湭杩樻竻鐨勬暟棰濊緝澶с佸彲鑳藉奖鍝嶄綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧伩杩樿兘鍔涚殑鍏朵粬鍊哄姟銆傚綋鑱屽伐鏈夊叾浠栧哄姟缂犺韩鏃讹紝鍐嶇粰浜堜綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝椋庨櫓灏卞緢澶э紝杩濊儗浜嗕綇鎴垮叕绉閲戝畨鍏ㄨ繍浣滅殑鍘熷垯銆
5銆佸叕绉閲戣捶娆炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃30骞淬傚姙鐞嗙粍鍚堣捶娆剧殑锛屽叕绉閲戣捶娆惧拰鍟嗕笟鎬т綇鎴胯捶娆剧殑璐锋炬湡闄愬繀椤讳竴鑷淬
浜屻佸か濡讳竴鏂规病鏈変綇鎴垮叕绉閲戯紝鍙浠ョ敤鍙︿竴鏂圭殑鍏绉閲戣捶娆惧悧锛
杩欑嶆儏鍐垫槸涓嶅彲浠ョ殑銆
绗1鐐癸細閰嶅伓涓鏂圭敵璇蜂簡浣忔埧鍏绉閲戣捶娆撅紝鍦ㄥ叾鏈杩樻竻璐锋炬湰鎭涔嬪墠锛岄厤鍋跺弻鏂瑰潎涓嶈兘鍐嶈幏寰椾綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝缁撴竻鍚庡彲浜屾℃埧璐凤紝棣栦粯鍒╃巼涓嶅彉銆傚洜涓猴紝浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬槸婊¤冻鑱屽伐瀹跺涵浣忔埧鍩烘湰闇姹傛椂鎻愪緵鐨勯噾铻嶆敮鎸侊紝鏄涓绉"浣忔埧淇濋殰鍨"鐨勯噾铻嶆敮鎸併傜2鐐癸細鍏绉閲戣兘鐢ㄦ潵璐鎴裤佹柊寤烘埧銆佺熸埧锛屾ゅ栬繕鏈夋槸鍦ㄦ埧灞嬪ぇ淇鐨勬椂鍊欍傛寜鐓у浗瀹舵湁鍏宠勫畾锛屽ぇ淇鏄鎸囩敱褰撳湴鎴垮眿閴村畾閮ㄩ棬閴村畾涓轰弗閲嶆崯鍧忔埧銆佸嵄鎴匡紝闇瑕佺壍鍔ㄦ垨鎷嗘崲浣忔埧閮ㄥ垎涓讳綋鏋勪欢锛屼絾涓嶉渶瑕佸叏閮ㄦ媶闄や綇鎴裤傝亴宸ュぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛屽彲浠ユ彁鍙栦綇鎴垮叕绉閲戙備竴鑸鐨勫跺涵瑁呬慨銆佽呴グ銆佷腑淇銆佸皬淇绛夎屼负閮戒笉鍙浠ユ彁鍙栥
涓夈佸か濡诲叕绉閲戣捶娆捐佷粈涔堟潯浠
鐢宠峰叕绉閲戣捶娆剧殑鏉′欢鏄锛氳喘鎴胯呭簲鏄鍦ㄦ埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冪郴缁熺即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑鑱屽伐锛屾垨浣忔埧鍏绉閲戠即瀛樺崟浣嶇殑绂婚浼戣亴宸ャ備絾浣忔埧鍏绉閲戝勪簬灏佸瓨鐘舵佺殑鑱屽伐锛屼笉鑳界敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱傜敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃渶鍏峰囩殑鏉′欢鏈夛細1銆佸叿鏈夊煄闀囧父浣忔埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呯暀韬浠斤紱2銆佸叿鏈夌ǔ瀹氱殑鑱屼笟鍜屾敹鍏ワ紝淇＄敤鐘跺喌鑹濂斤紝鏈夊伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紱3銆佸湪鏈甯傝喘涔拌嚜浣忎綇鎴匡紝骞舵彁渚涜喘鎴垮悎鍚屽拰鐩稿叧璇佹槑鏂囦欢锛4銆佺敵璇疯捶娆惧墠宸茶繛缁缂村瓨浣忔埧鍏绉閲6涓鏈(鍚)浠ヤ笂鎴栫疮璁＄即瀛樹綇鎴垮叕绉閲12涓鏈(鍚)浠ヤ笂锛屼笖鐢宠疯捶娆炬椂浠嶆ｅ父缂村瓨锛5銆佹彁渚涚＄悊涓蹇冭ゅ彲鐨勬媴淇濇柟寮忥紱6銆佺﹀悎绠＄悊涓蹇冭勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲
鍥涖佸か濡诲叕绉閲戣捶娆鹃渶瑕佷粈涔堟潯浠
娉曞緥鍒嗘瀽锛氬か濡诲弻鏂逛竴璧风敵璇峰叕绉閲戣捶娆炬潯浠讹細1銆佸弻鏂瑰繀椤婚兘缂寸撼浜嗗叕绉閲戯紝鑰屼笖鍏绉閲戣处鎴峰綋涓鏈変竴瀹氶濆害鐨勯噾棰濄2銆佸弻鏂圭即绾冲叕绉閲戞湡闄愬繀椤绘槸1骞翠互涓娿3銆佺洰鍓嶏紝鍙屾柟閮芥病鏈夐渶瑕佸綊杩樼殑鍏绉閲戣捶娆俱4銆佸姙鐞嗗叕绉閲戣捶娆捐喘涔扮殑鎴夸骇璇佷笂闈㈠繀椤绘湁澶濡诲弻鏂圭殑鍚嶅瓧銆5銆佸か濡诲弻鏂瑰叡鍚岀敵璇峰叕绉閲戣捶娆鹃渶瑕佹彁渚涚粨濠氳瘉鏄庛6銆佸伐浣滅殑鍗曚綅瑕佺粰鍊熻捶鑰呬笂浜嗗叕绉閲戯紝閭ｄ箞鍊熻捶鑰呭氨鏈変簡涓鍏绉閲戝笎鍙枫7銆佹湭鏈夊皻鏈杩樻竻鐨勫叕绉閲戣捶娆俱
娉曞緥渚濇嵁锛氥婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆
绗浜屽崄鍏鏉＄即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑鑱屽伐锛屽湪璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂锛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱
浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢宠蜂箣鏃ヨ捣15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐锋炬垨鑰呬笉鍑嗚捶娆剧殑鍐冲畾锛屽苟閫氱煡鐢宠蜂汉;鍑嗕簣璐锋剧殑锛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶娆炬墜缁銆
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧殑椋庨櫓锛岀敱浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冩壙鎷呫
绗浜屽崄涓冩潯鐢宠蜂汉鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屽簲褰撴彁渚涙媴淇濄
❸ 夫妻买房公积金贷款额度怎么算
按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的： 公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。 举例： 每月和单位分别缴200元公积金，请问我能贷多少公积金 可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。 一、按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。 符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。 借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。 （二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例） 1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。 2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%， 注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价； 注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
❹ 澶濡讳竴涓浜哄叕绉閲戣捶娆鹃渶瑕佸彟涓鏂圭惧瓧鍚
涓銆佸か濡讳竴涓浜哄叕绉閲戣捶娆鹃渶瑕佸彟涓鏂圭惧瓧鍚
澶濡讳竴涓浜哄叕绉閲戣捶娆句笉闇瑕佸彟涓鏂圭惧瓧鐨勶紝濡傛灉鍙屾柟鍏卞悓璐锋撅紝鍒欓渶瑕佸弻鏂瑰叡鍚岀惧瓧銆
浜屻佷綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃渶瑕佸か濡诲弻鏂圭惧瓧鍚
娉曞緥鍒嗘瀽锛1.闇瑕佸か濡诲弻鏂圭惧瓧銆
2.鍩庨晣鑱屽伐涓鍏绉閲戞弧涓骞淬傚煄闀囪亴宸ュ湪鐢宠蜂釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬椂锛屽簲鎻愪氦浠ヤ笅璧勬枡锛氱敵璇疯捶娆剧殑涓浜猴紙浠ヤ笅绠绉板熸句汉锛夎韩浠借瘉鏄庡強閰嶅伓鐨勭浉鍏宠韩浠借瘉鏄庢晥璇佷欢鍧囧彲锛夌殑澶嶅嵃浠跺悇4浠斤紱鍊熸句汉鐨勫氬Щ璇佹槑锛堝崟韬璇佹槑銆佺粨濠氳瘉涔︺佺诲氳瘉涔︽垨绂诲氬垽瀵规柟鐨勬讳骸璇佹槑锛夌殑澶嶅嵃浠跺悇4浠斤紱浜よ喘鎴挎剧殑鏈夋晥鍑璇佸嶅嵃浠4浠斤紱鍊熸句汉鍙婇厤鍋剁殑鏀跺叆璇佹槑鍚4浠斤紱鍚堟硶鐨勮喘鎴垮悎鍚屽師浠4浠斤紱浠ュ強鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勫嵃绔犮
3.蹇呴』鎻愪緵鍊熸句汉浣忔埧鍏绉閲戠殑缂村瓨璇佹槑銆備互涓婅繖浜涙潗鏂欙紝涓瀹氳佸甫涓婂師浠跺強鐩稿簲浠芥暟
娉曞緥渚濇嵁锛氥婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆
绗浜旀潯浣忔埧鍏绉閲戙佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴匡紝浠讳綍鍗曚綅鍜屼釜浜轰笉寰楁尓
绗鍗佸叚鏉¤亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑鏈堢即瀛橀濅负鑱屽伐鏈浜轰笂涓骞村害鏈堝钩鍧囧伐璧勪箻浠ヨ亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠即瀛樻瘮渚嬨
鍗曚綅涓鸿亴宸ョ即瀛樼殑浣忔埧鍏绉閲戠殑鏈堢即瀛橀濅负浠ュ崟浣嶄綇鎴垮叕绉閲戠即瀛樻瘮渚嬨
绗浜屽崄鍥涙潯鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
锛堜竴锛夎喘涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛
锛堜簩锛夌讳紤銆侀浼戠殑锛
锛堜笁锛夊崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑锛
锛堝洓锛夊嚭澧冨畾灞呯殑锛
锛堜簲锛夊伩杩樿喘鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勶紱
锛堝叚锛夋埧绉熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
渚濈収鍓嶆剧锛堜簩锛夈侊紙涓夛級銆侊紙鎷嗘潕宀佸洓锛夐」瑙勫畾锛屾彁鍙栧悓鏃舵敞閿鏃呯潄鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处
鑱屽伐姝讳骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝讳骸鐨勶紝鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵户鎵夸汉涔熸棤鍙楅仐璧犱汉鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ャ
涓夈佸凡濠氬姙鍏绉閲戜竴浜鸿捶娆鹃渶瑕佸か濡诲弻鏂圭惧瓧鍚
鏄鐨勶紝闇瑕佸か濡荤惧瓧
鍥涖佸凡濠氫汉澹鍗曠嫭鎸夋彮涔版埧娴佺▼锛
宸插氫汉澹鎸夋彮涔版埧瀛愶紝鍦ㄧ捐捶娆惧悎鍚屾椂锛屽湪閾惰屾垨鑰呭叕绉閲戜腑蹇冮渶瑕佸か濡诲弻鏂瑰埌鍦猴紝鑰屼笖闇瑕佹彁渚涘か濡诲弻鏂规壈钄界殑韬浠借瘉銆佹埛鍙ｇ翱銆佺粨濠氳瘉锛岃屼笖闇瑕佸か濡诲弻鏂圭惧瓧鐢绘娂锛岄夋嫨涓涓浜轰綔涓轰富璐锋句汉锛岋紝鎵浠ヨ村凡濠氫汉澹涓嶅瓨鍦ㄥ崟鐙鎸夋彮涔版埧瀛愶紝涔版埧鐨勮捶娆炬槸澶濡诲弻鏂圭殑鍊哄姟銆備絾鏄杩樿捶娆惧彲浠ヤ竴涓浜鸿繕銆
❺ 公积金夫妻一共可以贷多少
按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
夫妻两人公积金贷款的额度在这四个里面选出最小值就是可以贷到的额度：
1、以还贷能力计算：贷款额游山度(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)2.以房屋价格计算：贷款额度屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是誉亏所购房款的70%积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。
按照贷款最神虚中高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度款人及参贷人公积金账户余额×20。
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
【法律依据】：
《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，必须要求借款人提供担保，应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可能性进行严格的审查。
❻ 澶濡诲叕绉閲戣捶娆鹃濆害
涓銆佸か濡诲叕绉閲戣捶娆鹃濆害
銆愭硶寰嬪垎鏋愩戯細澶濡讳袱浜哄叕绉閲戣捶娆剧殑棰濆害鍦ㄨ繖鍥涗釜閲岄潰閫夊嚭
1銆佷互杩樿捶鑳藉姏璁＄畻锛氳捶娆鹃濆害(澶濡讳袱浜虹殑鏈堝伐璧勬婚濈Н涓栫ⅶ閲戞湀缂村瓨棰)脳杩樿捶鑳藉姏绯绘暟40%-澶濡讳袱浜虹殑鐜癩脳12(鏈)脳璐锋(鍗曚綅缂村瓨姣斾緥涓浠锋牸璁＄畻锛氳捶娆鹃濆害灞嬩环鏍济楄捶娆炬瘮渚嬨傛墍璐涔扮殑鎴垮眿闈㈢Н璐鎴挎剧殑70%绉鍦90骞崇背浠ヤ笅锛岃捶娆鹃濆害鏈楂樻槸鎵璐鎴挎剧殑80%銆
3.鎸夌収璐锋炬渶楂橀濆害璁＄畻锛氫娇鐢ㄨ嚜宸卞拰閰嶅伓鐨勪綇鎴垮叕绉閲戠敵璇疯捶娆剧殑锛岃捶娆炬渶楂橀檺棰濅负70涓囧厓銆
浣欓濊＄畻锛氬叕绉閲戣捶娆鹃濆害娆久20銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍟嗕笟閾舵撅紝蹇呴』瑕佹眰鍊熸句汉鎻愪緵鎷呬繚锛屽簲褰撳逛繚璇佷汉鐨勫伩杩樿兘鍔涖佹姷鎶肩墿鐏剁己銆佽川鐗╃殑鏉冨睘鍜屼环鍊间互鍙婂疄鐜版姷鎶兼潈銆
浜屻佽嫃宸炲か濡讳竴鏂规湁鍏绉閲戝彲浠ヨ捶澶氬皯锛
鐩鍓嶈嫃宸炲湴鍖洪栨＄敵璇峰叕绉閲戣捶娆剧殑璐锋炬渶楂橀檺棰濓細
锛1锛夊熸剧敵璇蜂汉鍙婂叡鍚屽熸剧敵璇蜂汉涓鏈変袱浜猴紙鍚锛変互涓婂叡鍚屽弬涓庤＄畻鍙璐烽濆害鐨勶紝璐锋炬渶楂橀檺棰濅负70涓囧厓;
锛2锛夐栨′娇鐢ㄤ綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐喘涔板楀瀷寤虹瓚闈㈢Н90骞虫柟绫筹紙鍚锛変互鍐呯殑鏅閫氫綇鎴匡紝涓斾綇鎴挎讳环涓嶈秴杩110涓囧厓鐨勶紝璐锋炬渶楂橀檺棰濅负浣忔埧鎬讳环鐨80%銆
绗浜屾＄敵璇峰叕绉閲戣捶娆剧殑璐锋炬渶楂橀檺棰濓細鍊熸剧敵璇蜂汉鍙婂叡鍚屽熸剧敵璇蜂汉涓鏈変袱浜猴紙鍚锛変互涓婂叡鍚屽弬涓庤＄畻鍙璐烽濆害鐨勶紝璐锋炬渶楂橀檺棰濅负50涓囧厓銆
濡傚か濡诲潎缂寸撼鑻忓窞澶у競锛堝伐涓氬洯鍖轰互澶栵級鑼冨洿鍐呭叕绉閲戠殑锛屽彲閫氳繃鑻忓窞甯備綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨畼缃戠櫥闄嗕釜浜虹綉涓婁笟鍔＄郴缁熸垨鍏虫敞鈥濊嫃宸炲叕绉閲戔滃井淇″叕浼楀彿鎴栦笅杞解滆嫃宸炲叕绉閲戔滱PP杩涜屽垵姝ユ祴绠楋紝鍏蜂綋缁撴灉浠ユ煖闈㈠℃壒涓哄噯銆
涓夈佽烽棶鍖椾含鍏绉閲戣捶娆惧か濡诲悎璐,鏄鎸変釜浜鸿捶娆句笂闄80涓囪繕鏄...
1銆佸箍宸炵殑鍏绉閲戣捶娆句釜浜哄彲浠ヨ捶50涓,澶濡昏仈鍚80涓囥2銆佸叕鑱屼汉鍛樼敵璇峰晢涓氳捶娆句細椤哄埄浜涖3銆佽捶娆惧℃壒鎴愬姛鍚庡彲浠ュ湪绗涓娆℃彁娓呰处鎴蜂笂鐨勯挶銆4銆佽繕鏈変竴涓鏉′欢鏄璐锋剧殑閲戦濅笉寰楄秴杩囨埧浠风殑鍏鎴,閴翠簬骞垮窞鑰佸尯鐜板湪鐨勬ゼ浠,杩欎釜涓嶆彁涔熺舰.
鍥涖佸か濡诲叕绉閲戣捶娆鹃濆害
鍚勫湴鏀跨瓥涓嶄竴锛屼互褰撳湴瀹為檯鍏甯冧负鍑嗐傛牴鎹浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴瀛樺偍鎼滆京涓句綑棰濈殑鍊嶆暟銆佽捶娆炬渶楂橀檺棰濆拰璐锋炬瘮渚嬩笁涓鏉′欢鍒嗗埆绠楀嚭鐨勬渶灏忓煎氨鏄鍊熸句汉鏈楂樺彲璐烽濆害銆備竴浜虹敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑锛屾渶楂橀濆害涓50涓囧厓锛岀敵璇蜂汉涓轰袱涓鎴栦袱涓浠ヤ笂鐨勬渶楂橀濆害涓80涓囧厓銆備綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃濆害鏈楂樹笉瓒呰繃鎴挎炬婚濈殑70%銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍏鏉★紝缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑鑱屽伐锛屽湪璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂锛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱備綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢宠蜂箣鏃ヨ捣15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐锋炬垨鑰呬笉鍑嗚捶娆剧殑鍐冲畾锛屽苟閫氱煡鐢宠蜂汉锛涘噯浜堣捶娆剧殑锛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶娆炬墜缁銆備綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑椋庨櫓锛岀敱浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冩壙鎷呫
銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍥涙潯锛岃亴宸ユ湁涓嬪垪鎯呭舰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細锛堜竴锛夎喘涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛涳紙浜岋級绂讳紤銆侀浼戠殑锛涳紙涓夛級瀹屽叏涓уけ鍔冲姩鑳藉姏锛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑锛涳紙鍥涳級鍑哄冨畾灞呯殑锛涳紙浜旓級鍋胯繕璐鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勶紱锛堝叚锛夋埧绉熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩備緷鐓у墠娆剧锛堜簩锛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級椤硅勫畾锛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫傝亴宸ユ讳骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝讳骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭户鎵夸汉銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵户鎵夸汉涔熸棤鍙楅仐璧犱汉鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑澧炲兼敹鐩娿
銆愭俯棣ㄦ彁绀恒戜互涓婂洖绛旓紝浠呬负褰撳墠淇℃伅缁撳悎鏈浜哄规硶寰嬬殑鐞嗚В鍋氬嚭锛岃锋偍璋ㄦ厧杩涜屽弬鑰冿紒濡傛灉鎮ㄥ硅ラ棶棰樹粛鏈夌枒闂锛屽缓璁鎮ㄦ暣鐞嗙浉鍏充俊鎭锛屽悓涓撲笟浜哄＋杩涜岃︾粏娌熼氥
❼ 夫妻双方只用一个人公积金贷款买房可以吗