⑴ 有贷款房产证夫妻去名字要多久 贷款房产证夫妻过户时长
1、办理有贷款房产证夫妻去名字需要准备哪些资料？
办理有贷款房产证夫妻去名字需要准备的资料相对比较复杂，需要按照以下步骤操作。首先，夫妻双方需要准备好身份证、户口本、结婚证等相关证件，同时需要提供银行对房屋做抵押的资料以及按揭证明。其次，要进行银行核查，确保贷款还款情况正常。最后，需要到房地产交易中心进行办理过户手续。
2、有贷款房产证夫妻去名字要多久？
有贷款房产证夫妻去名字的时间因地区不同而有所不同，一般情况下需要2-4周左右的时间。具体情况还要根据所在地区的不同、办理手续的复杂程度以及房地产交易中心的繁忙程度等方面来决定。
3、有哪些需要注意的事项？
在进行有贷款房产证夫妻去名字的过程中，需要注意以下几点。首先，要进一步确认贷款还款情况，确保没有任何欠款或是贷款未还情况。其次，处理好双方的共同债务问题，确保财产分配均衡。最后，遵守相关法律法规，如财产共同所有人同意书、个人所得税等相关事宜必须按照法定程序进行办理。
4、是否可以在婚姻关系存续期间办理？
在婚姻关系存续期间办理有贷款房产证夫妻去名字是可以的。但需要注意的是，这个过程需要经过双方的共同协商，并且应该在经济条件、家庭发展等方面没有问题的情况下进行。若有分歧，应采取协商、调解等方式解决问题，以避免出现不必要的纷争和矛盾。
⑵ 协议离婚,仍在贷款中的房屋产权证怎样去掉一方的名字
1、银行不会同意你去掉一方的名字。除非将所有贷款还清。
2、建议（曾经实践过的总结）：不要协议离婚，到法院起诉离婚，由法院判决或者调解，在判决书或者调解书中明确写明房屋的归属。司法判定的效力高于产权证书的效力。
⑶ 如何在按揭房房产证上去掉一个人的名字
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。
需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。如果是夫妻，不用缴纳税费，如果不是夫妻，需把这一方名下房产份额以买卖或是赠与过户给另一方，才可以办理。需要交纳相关税费。
⑷ 离婚后房贷怎么去除名字
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，持身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完，要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人，银行同意后再去交易中心办理。
1、如果夫妻协议分割房产的，则由双方协商一致，携带相关材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记；
2、如果夫妻起诉分割房产的，生效裁判确认的权属人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。
房产证上有两个人的名字，离婚可以去掉一个，去名大致手续如下：
1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；
2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；
3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；
4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
⑸ 离婚后房产证上去掉配偶名字 有贷款 农行
不能去掉。
夫妻房产证去掉一个人名字有房贷，分两种方法：
1.还完贷款再办理，这个比较简单：
2.这个很麻烦：
需要银行出具同意变更抵押人的证明到房管局办理变更。
具体的程序是：由夫妻双方申请，提交：(1)房产交易产权登记申请表；(2)结婚证明复印件(校验原件)；(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件)；(4)原房屋所有权证原件(收回)；(5)申请报告；(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。
⑹ 夫妻房产证去掉一方名字
夫妻房产证去掉一方的名字，首先需要取得房屋所有权证，有房屋所有权证才能予以办理。其次必须经过配偶的同意，配偶同意后，夫妻双方携带好身份证、户口本等前往房屋登记机关办理夫妻更名手续，期间需提供5元钱的房产证印花税，夫妻双方均应到场，填写好《房屋所有权登记申请书》，再提交相应证件，房屋登记机关核查后予以办理，即可将一方名字从房产证上去除。
房产证上夫妻二人名字去掉一个人方式如下：
1、无贷款的房产证去名字：夫妻变更，只针对夫妻之间的份额转让；
2、买卖形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人；
3、赠与形式。
有贷款的房产证去名字：需要先与贷款银行沟通，是否同意此次变更，变更转让的步骤和前面无贷款的形式一样。
无贷款的房产证去名字：
1、丛亩夫妻变更，只针对夫妻之间的份额转让，即将房产证上要去掉名字一方的份额全部转让给另一方；
2、买卖形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人，走正常的买卖交易流程；
3、赠与形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以赠与转让给房产证上游辩另一产权人。
有贷款的房产证去名字
1、需要先与贷款银行沟通，是否同意此次变更；
2、取到银行同意变更的材料；
3、变更转让的步骤和前面无贷款的形式一样。
注意还有一种比较特殊的产证去名字，就是房产证上有其中一人去世，然渗磨森后要去掉这个人的名字，即就是房产继承，可以通过法律途径、公证途径等获取继承文书，变更去掉被继承人的名字。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
⑺ 房产证两个人的名字去掉一个人,怎么办理
法律分析：房产证两个人的名字去掉一个人办理方法：首先需要双方协商，其次处理情形有两种：1、不是夫妻，需要一方把名下住房份额买卖或是赠与过户给另一方，需缴纳税费才可以办理，办理前提是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。2、是夫妻，两人一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，到房管，花费200元，就可以办理一方名义房产证。即带好三证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。