夫妻双人公积金贷款额度

㈠ 夫妻双方首套房公积金贷款额度

夫妻双方首套房公积金贷款额度为80万。
夫妻双方首次申请公积金贷款购房，最高贷款额度可达80万元。这一额度考虑了双方都有公积金缴存的情况。实际贷款额度会受到当地政策和双方公积金缴存情况的影响，不同地区可能存在差异。申请贷款前，应咨询当地公积金管理中心，获取详细信息。
公积金贷款的计算方式：
1、基本原则：公积金贷款额度通常由当地住房公积金管理中心根据个人公积金缴存情况、购房面积、房价等因素综合确定；
2、缴存基数与年限：贷款额度与缴存人的公积金缴存基数和缴存年限有关，缴存基数越高、年限越长，可贷额度越大；
3、贷款成数：首套房公积金贷款的成数一般较高，有的地区可达到房屋评估价值的70%-90%；
4、家庭收入：家庭月收入也是影响贷款额度的因素之一，收入越高，还款能力越强，可贷额度越大；
5、贷款期限：贷款期限的长短也会影响贷款额度，期限越长，月还款额越低，但总利息支出会增加；
6、配偶情况：夫妻双方如果都有公积金账户，可以选择联合贷款，这样贷款额度会更高。
综上所述，夫妻双方在首次申请公积金贷款购房时，最高可获得的贷款额度为80万元，但实际可贷金额受本地政策及个人公积金缴存状况影响，具体情况需向当地公积金管理中心咨询以获得准确信息。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

㈡ 夫妻组合贷款公积金可以贷多少

法律主观：

据介绍， 住房公积金 计算公式为： 住房公积金贷款 金额（额度精确到千元）＝（借款人夫妻双方 个人住房公积金 月缴存之和÷6％）×12（月）×0．45×可贷款期限（最长可贷款期限）。此外， 公积金贷款 最长年限为20年，但不能超过借款人自贷款发放之日距法定离、 退休的年龄 （目前， 法定退休年龄 男职工为60周岁，女职工为50周岁）。如果夫妻双方均缴纳了住房公积金，则选择其中可贷年限最长的一方为贷款年限。与此同时，每户公积金贷款最高额度为25万元，要求夫妻双方公积金个人月缴存之和或单方公积金个人月缴存额达到140元以上。若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额，还可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充，即住房公积金组合贷款。组合贷款最高不超过40万元。

法律客观：

中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法第十五条 周转贷款、临时贷款、专项贷款的审核。 1．周转贷款 一般参照上年或前三年的百元产值占用定额流动资产的平均比例，结合计划年度产值，计算出企业正常、合理的资金需要。在扣除其他一些资金来源后，结合企业资信程度核定周转贷款额度。经办行要定期对企业进行定额流动资产占用比例的核定工作，以此作为核定企业周转贷款的依据之一。 企业生产经营规模未发生重大变化时，周转贷款可由企业长期周转使用。借款 合同到期 ，经办行可按核定的额度，续签合同。 跨地区施工的建安企业周转贷款的核定和发放由基地行负责。 2．临时贷款 经办行要逐笔认真分析借款原因、用途是否符合贷款政策规定，并根据实际情况确定贷款额度和期限。 跨地区施工的建安企业临时贷款的核定和发放由施工所在地行负责。 3．专项贷款 经办行在审批与基本建设有关的勘察设计、科研等单位在研究、试制、推广新产品、新技术所需流动资金贷款时，应坚持少花钱，多办事，见效快，效益好的原则，贷款期限可以适当放宽。 在审批建筑企业用于更新改造基金、大修理基金等提取与使用的时间差，具有垫付性质的贷款时，应注意不能用于土建工程。贷款额度的计算，要以当年应提专用基金额度中，确能作为还款来源的数额作为最高限额。为确保贷款按时回收，企业在还款期内，已纳入还款计划的应提未提的各项专用基金，不能作其他安排。

㈢ 公积金贷款夫妻双方共同贷款额度

法律主观：

按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，塌闹贷款最高限额40万元；亩雹同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人团耐罩；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

㈣ 夫妻2个公积金最多能贷多少

夫妻两个公积金最多能贷的金额需要根据所在城市的具体规定来确定。
夫妻双方使用公积金贷款购买同一套房时，贷款额度通常会高于个人单独贷款。具体的最高贷款额度取决于当地的政策和夫妻双方的公积金缴存情况。例如，在合肥市，夫妻双方正常缴存公积金的情况下，首套首次住房贷款的最高可贷额度可达到65万元。而在北京市，夫妻双方共同购买住房申请住房公积金贷款的最高额度可达80万元。不过，即使是夫妻双方共同贷款，所贷金额也不能超过规定的限制。公积金贷款额度的计算公式涉及公积金账户余额、月缴存额以及至法定退休月数等因素。因此，具体可贷金额需要根据各地的具体规定和家庭的公积金情况来确定。
公积金贷款的影响因素：
1. 缴存基数与年限：公积金贷款额度通常与缴存基数和缴存年限有关；
2. 贷款人年龄：贷款人年龄会影响贷款期限，进而影响贷款额度；
3. 收入水平：收入水平决定了还款能力，影响贷款额度；
4. 房产评估价值：房产评估价值高，可获得的贷款额度也可能更高；
5. 贷款政策：不同地区的公积金贷款政策不同，影响贷款额度；
6. 信用记录：良好的信用记录有助于获得更高的贷款额度。
综上所述，夫妻双方使用公积金贷款购买房屋时，贷款额度取决于所在城市的政策和双方的公积金缴存情况，具体金额需要根据各地规定和家庭情况确定。
【法律依据】：
《佛山市关于调整住房公积金抵押贷款政策的通知》
原我市贷款办法中，住房公积金最高可贷额设定两个档次，分别是累计缴存住房公积金满一年的最高可贷30万元／人、累计缴存满两年的最高可贷40万元／人，现增设一个档次：累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元／人。

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㈥ 两个人公积金最多贷款额度

两个人公积金最多贷款额度规定具体如下：
1、个人公积金的贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%；
2、借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；
3、夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
公积金贷款的流程具体如下：
1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表，并依据提示，申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表；
2、拿着或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口本带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用；
3、申请人需要准备提交的材料：
（1）住房公积金贷款的申请表；
（2）商品房买卖合同正本及复印件4份；
（3）房地产买卖的审批书；
（4）维修基金收据的第六联，房款收据的复印件3份，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同。
4、申请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划款，并领取银行回执。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

㈦ 夫妻双方都有公积金可以贷款多少

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。

一、央行规定：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。
二、夫妻住房公积金贷款额度橘历槐=（夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）*2。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退烂圆休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的圆友；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。