Ⅰ 父母公积金贷款买的房,现在想给子女,同时子女用自己的公积金还贷可以吗
子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。贷款额度要符合四个“不高于”：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额；不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于按照还款能力确定的贷款限额；不高于最高贷款额度。
Ⅱ 父母贷款买房可以让子女做共同还款人吗
可以，但在购房时，购房合同里必须要有父母的名字，并且子女在贷款合同中必须以共同还款人的身份出现。如果购房合同中没名字的话，后续就很难做，如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的。
共同还款人需要满足什么条件
共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶，只要满足以下条件就可以：共同还款人必须具备三个条件：
1、年龄在30至60周岁;
2、具备完全民事行为能力;
3、户口在本县。
共同还款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。
学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。
共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。
父母做共同还款人会有什么问题
1、影响贷款。
如果父母作为了共同还款人，那么就等于增加了房贷。以后，无论父母是申请房贷，车贷，还是消费贷款，都是会被影响的。毕竟，他们的负债大幅增加了。
2、受限购影响。
父母做共同还款人的另一个坏处就是可能会受到限购影响。如果父母名下已经有房产，那么大家所购买的房子就不会被认定为首套房。另外，父母做房贷共同还款人还会令他们受到限购政策的影响，以后再办理房贷可能会比较困难。
3、可能出现纠纷。
如果在贷款购房过程中父母做了共同还款人，那么购房合同中必须要有父母的名字。这样，以后在处理房屋的时候，可能会比较麻烦，甚至引发纠纷。如果这样的事情发生，大家不仅会在财产方面受到影响，还会影响到与父母之间的关系。
Ⅲ 接力贷 ，父母主贷，子女共同还贷但是不上产证，子女的公积金可以冲贷款吗
不可以。产权是父母的，子女没有产权名字，贷款公积金只能产权人和产权人配偶使用，子女不符合冲抵条件。
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Ⅵ 房屋贷款，“父贷子还”问题
1不管谁跟谁一起还贷，你就往还贷那张卡上存钱，他不会管你是谁存的，用谁的名义做，只是说这个房子的所有人就是谁，2用孩子的名义贷款，父母签署共同借款协议，等于你父母为你担保，不管哪种情况，当事人出事，贷款由财产所有人继续偿还，一般是直系亲属，也可以把房子卖掉，直接还清贷款。也就是说比如你父母的名义贷款，如果有意外，财产你继承，那么贷款由你继续还。然后财产会过户到你名下
Ⅶ 哪些人可以共同还贷人
共同还贷人可以是以下几种人：
1. 夫妻或者男女朋友。共同借款人如果是夫妻关系或者稳定的男女朋友关系，那么共同贷款买房最好向贷款机构出具结婚证明或声明等证明资料。在这种情况下，作为共同借款人，只要愿意共同承担还款责任，通常银行会接受他们的申请。
2.父母或子女。共同借款人的关系可以是亲属关系，如父母为子女贷款买房，或是子女为年迈的父母贷款购买养老房等。在这种情况下，银行通常会考虑父母或子女之间的紧密联系和还款能力。不过并非直系亲属之间都能申请房贷的共同贷款人。具体还是要看借款人还款能力和征信资质是否符合银行房贷的要求。例如未成年子女和父母共贷房贷，即使房产证上写着未成年人的名字，但实际贷款人还是父母的信息。这类房贷一般由父母承担还款责任。但如果父母和子女没有共同的财产和还款能力证明的话，也无法成为房贷的共同贷款人。
详细解释：
共同还贷人是指与借款人一起承担还款责任的人。在银行或其他金融机构的贷款过程中，共同还贷人通常需要有稳定的收入和良好的信用记录，以确保他们有能力在借款人无法偿还贷款时承担还款责任。共同还贷人的存在降低了贷款的风险，因此金融机构通常会对有共同还贷人的贷款申请给予更积极的考虑。除了上述的夫妻、男女朋友、父母和子女之外，其他如朋友、同事等也可能在某些特殊情况下成为共同还贷人，但这种情况需要具体的情境分析和金融机构的审批。共同还贷人的责任是合同约定的，所以在决定成为共同还贷人之前，需要充分了解并接受相应的责任和风险。同时，不同地区的金融机构对于共同还贷人的要求和政策也可能有所不同，因此在实际操作中需要特别注意。