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房子写男方父母名字还贷款

发布时间:2025-01-21 18:05:48

A. 男方父母买房登记在男方父母名下,女方一起还房贷

这种情况跟夫妻双方都没有关系了,在谁的名下谁就还房贷,这是就是借款人应该做的,但是这房子毕竟是夫妻两个人住,适当的给父母点也是正常的!

B. 婚前父母贷款买房写的其父母名字婚后女方还贷如何保障效益

两个办法。
1 把房子过户到夫妻名下。
2 四个人一起去公证处,写明财产的归属和拥有权。首付归父母。供楼款归夫妻。以免日后纠纷。

C. 房子写男方父母名字 婚后女方也还房贷

其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子,然后再解答你的提问,这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电,发票登记为A的名字,彩电就归A所有,他可以使用以及处置,借钱给A的人只能对A拥有债权,可以要求A按约定及时还钱(或者不要A还钱了),但对彩电没有处置权,比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时,债模宴权人同意以彩电抵债,这样才会出现彩电所有权的转移。
1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字,也就是产权登记在男女盯码闹双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条:“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以,房产证上是男女双方名字,该房产的所有权就属于男女双方。
2、严格来说,男方父母没有对该房产的支配权和使用权的,当然作为父母要使用该房屋,男女方从孝道上说应答应,一些家庭父母凯罩即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说,男女方可以拒绝的。不过,还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。
3、若离婚,房子按照男女双方原设定份额分割,若原设定为“共同共有”,则均分一人一半;若设定为“按份共有”,则按设定份额分割。若还有贷款未清,包括父母首付款的债务按相应房产份额承担(若父母不再主张首付款债权,债务也就灭失)。
4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。
个人理解,供你参考。本想简单说下,但要说清楚些,就只好多写了。

D. 根据新婚姻法,婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时如何分配

答:您好。无论房产证是只写男方名字或是写双方名字,都属于夫妻共同财产。男方父母在婚后出钱付首付的行为可以认定为是对双方的赠与,除非男方父母有明确约定,其赠与归一人所有。在离婚分割时,具体的分割比例,建议您咨询律师,可能会根据双方婚龄、贡献大小等因素的不同而不同,需要具体案例具体分析,如果您需要法律上的帮助,您可联系我们作进一步沟通。


相关法律:

1.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第29条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2.《民法典》第1062条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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F. 婚前老公家的房子,写的是婆婆的名字,婚后和老公一起还贷,假如离婚有我的份吗

如果什么证据都没有,离婚的时候关于房子的问题真可能什么都没有。

房子登记在男方母亲名下的,房子就属于男方母亲的个人财产或者男方父母的共同财产。
房子和小夫妻一点关系都没有。
即使婚后小夫妻给房子还贷了,离婚时,女方也不可以要求分割房子宽乎。

那女方的利益怎么保护呢?

一般来说,男方婚后使用夫妻共同财产给父母的族巧虚房子进行还贷的,离婚时,女方可以要求男方补偿还贷总金额的一半。

这个事儿吧,也不用考虑怎么去证明小夫妻还贷了,最好的办法就是不给男方母亲的房子进行还贷,婚后女方将财政大权掌握在自己手里,防止男方偷偷兆燃给母亲的房子进行还贷。

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