㈠ 澶濡诲弻鏂瑰彧鏈変竴鏂规湁浣忔埧鍏绉閲戝彲浠ュ姙鐞嗚捶娆惧悧
涓銆佸か濡诲弻鏂瑰彧鏈変竴鏂规湁浣忔埧鍏绉閲戝彲浠ュ姙鐞嗚捶娆惧悧
鍙浠ワ紝涓銆佷綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬墍闇鏉愭枡锛
1.鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勬埛鍙ｇ翱;
2.鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勫眳姘戣韩浠借瘉;
3.鍊熸句汉濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑;
4.璐鎴块栦粯娆捐瘉鏄;
5.閾惰屾墦鍗扮殑鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勪俊鐢ㄧ姸鍐垫姤鍛;
6.绗﹀悎娉曞緥瑙勫畾鐨勬埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屾垨鍗忚銆
浜屻佷綇鎴垮叕绉閲戝姙鐞嗘潯浠;
1.涓浜轰笌鎵鍦ㄥ崟浣嶅繀椤昏繛缁缂寸撼浣忔埧鍏绉閲戞弧涓骞达紱
2.鍊熸句汉鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆銆佷俊鐢ㄨ壇濂姐佹湁鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紱
3.鍊熸句汉璐涔板晢鍝佹埧鐨,蹇呴』鏈変笉灏戜簬鎬绘埧浠30%銆
涓夈佷綇鎴垮叕绉閲戝姙鐞嗘祦绋嬶細
1.璐锋句汉鍑嗗囩浉鍏宠祫鏂欙紝鍒伴摱琛屽～鍐欒捶娆剧敵璇凤紝骞舵彁浜ゆ潗鏂欙紱
2.璐锋鹃摱琛屾帴鍒扮敵璇峰悗杩涜岃祫鏂欑殑纭璁ゅ拰瀹℃牳锛
3.瀹℃牳杩囧悗锛岃捶娆鹃摱琛岃仈绯昏捶娆句汉锛岀捐㈢浉鍏冲悎鍚岋紱
4.閾惰屾斁娆撅紝璐锋句汉灞ヨ岃繕娆捐矗浠汇
浜屻佸か濡诲弻鏂归兘鏈夊叕绉閲戯紝鍙鐢ㄤ竴鏂圭殑鍏绉閲戣捶娆惧彲浠ュ悧锛
鍙浠ョ敤鍙︿竴鏂圭殑鍏绉閲戣捶娆俱
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬墍闇鏉愭枡锛
1.鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勬埛鍙ｇ翱;
2.鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勫眳姘戣韩浠借瘉;
3.鍊熸句汉濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑;
4.璐鎴块栦粯娆捐瘉鏄;
5.閾惰屾墦鍗扮殑鍊熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勪俊鐢ㄧ姸鍐垫姤鍛;
6.绗﹀悎娉曞緥瑙勫畾鐨勬埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屾垨鍗忚銆
浣忔埧鍏绉閲戝姙鐞嗘潯浠讹細
1.涓浜轰笌鎵鍦ㄥ崟浣嶅繀椤昏繛缁缂寸撼浣忔埧鍏绉閲戞弧涓骞达紱
2.鍊熸句汉鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆銆佷俊鐢ㄨ壇濂姐佹湁鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紱
3.鍊熸句汉璐涔板晢鍝佹埧鐨,蹇呴』鏈変笉灏戜簬鎬绘埧浠30%銆
浣忔埧鍏绉閲戝姙鐞嗘祦绋嬶細
1.璐锋句汉鍑嗗囩浉鍏宠祫鏂欙紝鍒伴摱琛屽～鍐欒捶娆剧敵璇凤紝骞舵彁浜ゆ潗鏂欙紱
2.璐锋鹃摱琛屾帴鍒扮敵璇峰悗杩涜岃祫鏂欑殑纭璁ゅ拰瀹℃牳锛
3.瀹℃牳杩囧悗锛岃捶娆鹃摱琛岃仈绯昏捶娆句汉锛岀捐㈢浉鍏冲悎鍚岋紱
4.閾惰屾斁娆撅紝璐锋句汉灞ヨ岃繕娆捐矗浠汇
涓夈佸か濡诲彧鏈変竴鏂规湁鍏绉閲戝彲浠ヨ捶娆惧悧
涓銆佸か濡诲叕绉閲戣捶娆炬潯浠舵湁鍝浜涳紵
1銆佸か濡诲弻鏂瑰叡鍚岀敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧繀椤诲叿澶囦互涓嬪嚑涓鏉′欢锛
2銆佸か濡诲弻鏂瑰繀椤婚兘缂寸撼浜嗗叕绉閲戣屼笖鍙屾柟浣忔埧鍏绉閲戣处鎴蜂腑鏈変竴瀹氱殑浣忔埧鍏绉閲戦噾棰濓紱
3銆佸か濡诲弻鏂归兘蹇呴』缂寸撼浣忔埧鍏绉閲戞湡闄愭槸1骞翠互涓婏紱
4銆佸埌鐩鍓嶄负姝㈠か濡诲弻鏂归兘娌℃湁闇瑕佸綊杩樼殑浣忔埧鍏绉閲戣捶娆撅紝涔熷氨鏄璇存病鏈夎捶娆捐繃浣忔埧鍏绉閲戞垨鑰呮槸宸茬粡杩樻竻涔嬪墠璐锋剧殑鍏绉閲戯紱
5銆佸姙鐞嗕綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐喘涔扮殑鎴垮眿鎴夸骇璇佷笂闈㈠繀椤婚兘鏈夊か濡诲弻鏂圭殑鍚嶅瓧锛
6銆佸か濡诲弻鏂瑰叡鍚岀敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑鏃跺欓渶瑕佹彁渚涘か濡诲弻鏂圭粨濠氳瘉鏄庛
浜屻佸か濡诲叕绉閲戝彧鏈変竴鏂硅兘璐锋惧悧锛
1銆佽稿氭病鏈夌即绾冲叕绉閲戞垨寮绔嬭处鎴锋椂闂翠笉鍒6涓鏈堟垨12涓鏈堢殑浜轰笉鑳界敵璇峰叕绉閲戣捶娆俱傚傛灉澶濡诲彧鏈変竴鏂规湁缂寸撼鍏绉閲戯紝澶濡讳袱浜烘槸鍙浠ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑銆
2銆佸洜涓や釜浜哄凡濠氾紝鎵浠ュ彲涓璧风敵璇峰叕绉閲戠殑璐锋撅紝灏嗘湁缂寸撼鍏绉閲戠殑涓浜鸿句负涓昏捶娆句汉锛屽悓鏃跺紑鍏蜂袱涓浜虹殑鏀跺叆璇佹槑锛屼互姝ゆ潵澧炲姞璐锋剧殑棰濆害锛屾棩鍚庡か濡讳袱浜哄啀涓璧疯繕鎴胯捶銆
3銆佸叕绉閲戜釜浜轰綇鎴胯捶娆炬斂绛栬勫畾锛屽か濡诲弻鏂硅捶娆句拱鎴匡紝濡傛灉鍏朵腑涓鏂圭敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝鍦ㄥ叾鏈杩樻竻璐锋炬湰鎭涔嬪墠閰嶅伓涓嶈兘鐢宠峰叕绉閲戜釜浜鸿捶娆俱傛墍浠ワ紝澶濡讳笉鑳藉垎鍒鍔炵悊鍏绉閲戣捶娆句拱鎴裤
鎬昏岃█涔嬶紝浠ヤ笂涓昏佹槸璁蹭簡澶濡诲叕绉閲戣捶娆剧殑鏉′欢鏈夊摢浜涳紝澶濡诲叕绉閲戝彧鏈変竴鏂硅兘璐锋惧悧鐨勭浉鍏冲唴瀹癸紝骞磋交澶濡诲湪鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑鏃跺欙紝鍙浠ユ彁鍓嶅幓鎴戜滑鎵鍦ㄥ尯鍩熺殑鍏绉閲戜腑蹇冩煡璇涓涓嬨傝繕鏈変竴涓瑕佹敞鎰忕殑鏄锛屽湪鍋胯繕璐锋炬湡闂村か濡诲弻鏂瑰彂鐢熺煕鐩惧彂鐢熺诲氭庝箞鍔炪傝繖浜涢兘鏄搴旇ユ敞鎰忕殑銆
鍥涖佸か濡诲彧鏈変竴鏂规湁鍏绉閲戣兘璐锋惧氬皯锛
鍙浠ョ殑锛屼絾鏄鍓嶆彁缂寸撼杩囧叕绉閲戞垨鑰呭紑绔嬭处鎴锋椂闂磋佹弧6涓鏈堟垨12涓鏈堟墠鑳界敵璇峰叕绉閲戣捶娆俱傚悓鏃跺傛灉澶濡诲彧鏈変竴鏂规湁缂寸撼鍏绉閲戯紝澶濡讳袱浜烘槸鍙浠ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑锛屽洜涓轰袱涓浜哄凡缁忕粨濠氾紝鎵浠ュ彲浠ュ叡鍚岀敵璇峰叕绉閲戣捶娆撅紝灏嗘湁缂寸撼鍏绉閲戠殑涓鏂硅句负涓昏捶浜猴紝鍚屾椂寮鍏蜂袱涓浜虹殑鏀跺叆璇佹槑锛屼互姝ゆ潵澧炲姞璐锋剧殑棰濆害锛屾棩鍚庡か濡讳袱浜哄啀涓璧疯繕鎴胯捶銆傝佹敞鎰忕殑鏄锛岃嫢鏄澶濡诲瓨缁鏈熼棿浣跨敤浜嗗か濡诲弻鏂圭殑鍏绉閲戣捶娆鹃濆害锛屽簲缁撴竻鍘熻捶娆炬墠鑳藉啀娆＄敵璇枫備釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐佹弧瓒充粈涔堟潯浠讹紝涓昏佸唴瀹瑰備笅锛1銆佸熸句汉鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏;2銆佸叿鏈夋湰甯傚煄闀囨ｅ紡鎴峰彛鎴栨湁鏁堝眳鐣欒韩浠;3銆佸叿鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆锛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夊伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔;4銆佸熸惧墠姝ｅ父缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戜笖杩炵画浜よ冻鍗婂勾浠ヤ笂;5銆佽兘鎻愪緵璐涔拌嚜浣忎綇鎴跨殑鏈夋晥鍚堝悓鎴栧崗璁;6銆佸熸句汉鍜岃喘鎴垮悎鍚屼腑鐨勮喘鎴夸汉蹇呴』涓鑷达紝璐涔板叡鏈変骇鏉冪殑(闄ら厤鍋跺)鍏辨湁浜哄繀椤诲嚭鍏峰悓鎰忎綇鎴挎姷鎶肩殑涔﹂潰鎵胯;7銆佸叿鏈変笉浣庝簬璐涔拌嚜浣忎綇鎴夸环鍊30%浠ヤ笂(浜屾墜鎴40%浠ヤ笂)鐨勮嚜鏈夎祫閲;8銆佸熸句汉鍚屾剰鍔炵悊浣忔埧鎶垫娂鍜屼繚闄;9銆佽喘涔板晢鍝佷綇鎴跨殑锛屽簲鐢卞紑鍙戝晢鎻愪緵闃舵垫ф媴淇濆苟鎶ュ囩浉鍏宠祫淇℃潗鏂;10銆佸熸句汉鍚屾剰鍦ㄨ捶娆炬壙鍔為摱琛屽紑绔嬩釜浜哄笎鎴凤紝骞跺悓鎰忕敱璐锋炬壙鍔為摱琛屾瘡鏈堢洿鎺ヤ粠璇ュ笎鎴峰垝鏀惰捶娆炬湰鎭銆
㈡ 夫妻双方只用一个人公积金贷款买房可以吗
㈢ 夫妻一方用公积金贷款买房能写两人名字吗
法律分析：婚后用夫妻一方的公积金贷款买房,当然可以写两人的名字。只要是婚后用夫妻双方中的一人贷款或者一人的公积金贷款,都可以写夫妻双方的名字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
㈣ 夫妻双方一方使用公积金另一方还能用吗
夫妻一方已用公积金贷款买房，另一方是不可以再用的，一个家庭不能同时申请两笔公积金房贷。根据《婚姻法》的相关规定，只要是夫妻双方以任意一方名义申请下来的公积金贷款，均属于夫妻共同债务，需要夫妻双方共同偿还。
因此如果夫妻之间已经有一方申请并使用了住房公积金贷款，那么在该房贷还未还清本息之前，夫妻双方均没有资格再使用住房公积金贷款，但是公积金账户余额在符合条件的情况下是可以取出的。
公积金提取步骤：
步骤一：首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》；
步骤二：持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核；
步骤三：经中心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人住房贷款合同原件；还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供最近月份的还款记录）；配偶方提取时，还应提供结婚证或户口簿原件。四、如提取住房公积金用于交房款时应提供：所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件；房地产开发商收款账号、收款银行；配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。
夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:
1、夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；
2、夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；
3、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；
4、办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；
5、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》(2019修订)第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
㈤ 夫妻双方一方用公积金贷款,另一方可以用公积金买房么
夫妻一亩雹方有公积金贷款另一方能贷款买房，但是不能通过公积金贷款再次买房。双方一同申请公积金贷款时，可将交纳公积金的一人设为主导贷款人，同时出具两人的个人收入证明，提升贷款的信用额度，共同还贷。
《住房公积金管理条例》第五团耐罩条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
㈥ 夫妻双方只有一人有住房公积金，可以用公积金贷款吗
一、夫妻双方只有一人有住房公积金，可以用公积金贷款吗？能贷多少？
住房贷款有三种形式，一种是商业贷公积金贷款，利息比较低。第三种是混合贷，因为公积金贷款有最高限额，如果贷款较时进行商业贷款和公积金贷款。
因为公积金贷款的利息比较低，所以有公，即使夫妻双方有一个人有住房公积金，也是可以的。
但应注意以下几个问题。
一，住房公积金贷款有前提条件
住工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
二和期限有最高限度
住配数和还贷期限都有最高上线，最高的额度和地区的规定有关，和年龄有关。年龄有的地区，夫妻只有一方有公积金的，额度也稍微低些。我们这儿最高可贷40万，最长还贷期限为30年。
三，关于公积金的提取
签定了购买住房合同后，就可以拿着合同取出自己账户的公积金。
以前，用公积金贷款，可以一年取一次，取的公积金的数额不能超度。但现在我们这儿公积金的提取进行了改革，可以和公积金管理中心签代还的金额足够月还的还款金额，管理中心可以自动把金额划到银行中的还款账户取一次了。
不过，当你的公积金不够月还的金额时，管理中心是不替你还的，的数额，免得不及时还款，影响信誉。
但地区不同，就不同，具体可以咨询当地的住房
可以的，只要双方一个有就可以贷的。贷款额度其它城市我不清楚，我只
深圳的公积金个人贷款可以达到余额的14倍，但个人额度是50万，夫可以贷到90万，如果3年以上没取过公积金。就可以再上浮10%。
例如：你的公积金卡里面有3万，那么你最高可以贷：314=42万，如果你3年以上没取过，还可以上浮10%，就是：424210%=46.4万。如果你卡里面有5万，也就是414=56万，你也只能
公积金贷款每月还贷额度是有限制的，具体政策（深圳
根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数的共同申请人公积金缴存基数之和的50%
意思是：如果你公积金缴存基数是：5000，那么你公积金还贷额度就不能超过2500.
所选择30年不光要看你经济能力也要看你的缴存基数。缴存基数达。也要用自己的缴存基数的一半来算岁卖隐一下自己贷多少比较合适，不明白的可以私聊我，谢谢！
新年购房选择住房公积金贷款，可以节省一大笔利息支出，但是想把手头现金省，这样新房装修压力就会小一些，但是好多夫妻都会遇到相同的困惑，如何选择公积金贷款的主贷款人，这会影响到贷款额度的审批吗？
住房公积金贷款申请的首开户后连续按月缴存住房公积金12个月（含）以上，且连续足额缴存，补缴月份不得计算在内，同时每月还款额不得超过家庭收入的50%。如果乎厅房公积金，这样就没有可选择的了，就中只能缴存住房公积人了。但如果夫妻双方符合贷款申请条件，那么在家庭收入不变的情况下选择谁为贷款主贷人金管理中心规定：住房公积金个人住房贷款申请期限为1-30年，男职工不超过65周岁，女职工不超积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。
以一个家庭为例：如果申请贷款家庭男方40岁，女方30岁。那么按照公积金管理中心规定如果男方为贷款25年。如果女方为主贷款人，就可以贷款30年，女方的贷款就会长一些。以这个家庭月收入4800元，公积方为主贷人贷款25年，436.58元，也超过了公积金中心还款额不能超出家庭收入50%的规定，这时中心就要减少贷人贷款30年，那么每月积金中心每月还款不超家庭收入50%的规定，每月就可以少还款近300元了，自然家庭还款压力就相对减轻了。比起商业贷款2653的月供，更是少得多了。
所以说在选择住房公积金贷款购房，家庭中夫妻双方，谁为主要贷款人很重要，贷款年限长了，虽然多支付了点利息，但每月还款压力减轻了，家庭其它支出就会相对宽裕一些。当然如果你手头有钱，就没必要考虑这些了，你说呢？
1.公积金贷款额度政策，确实一个城市一个样的，具体要咨询当地的公积金管理中心。在南京，有两种公积金比较常见:南京市公积金和江苏省公积金。除此之外，还有铁路公积金和军人公积金等;
2.公积金要连续缴满6个月，重点是“连续”、不间断;
3.夫妇两个人的个人征信要满足公积金管理中心的要求。如果逾期次数太多，那就不好意思了;
4.贷款办理的时候会查房，你们家如果有2套或以上的住房，就不能再办理公积金贷款;如果有一套（不包括所购房产），会对住房面积有要求，人均40方，如果超过这个面积，也是不能办理的;
5.公积金一生可以用两次贷款买房。
6.如果购买的是一手住房的话，开发商要先去公积金管理中心备案;
7.公积金贷款的受理银行要有办理的资质;
当然可以了，公积金是以个人为单位计发的，并不是以家庭为单位计发。如果你和爱人都有公积金，那么贷款买房后双方的公积金是都可以使用的，如果只有你一人有那你就用你自己的公积金贷款。
公积金使用，一般都是自己先付首付买房，办里贷款手续，然后再拿贷款手续去公积金中心支取公积金。之后，每年还完贷款后，可凭借相关手续支取账户上又结余的公积金。也就是说，你先用自己的钱还贷，然后再支取公积金。当然了，具体政策各地稍有差别，可到当地公积金中心询问。
至于公积金贷款额度，目前来说，很多城市公积金只可以贷款60万元，有的地方贷款多点也有限。并且，有的城市已经出台限制商业贷款转公积金贷款的规定。比如，以前你可以先按照商业贷款贷80万，还几年贷款以后，可以把剩余的60万转成公积金贷款，这样负担相对少点。但如果纯粹商业贷款的话，会多还很多钱。
当然，具体政策最好咨询当地公积金中心或者售楼中介，他们的解释更权威。
欢迎关注，继续交流！
夫妻双方只有一人有住房公积金，另一人无业，也可以申请公积金贷款。
大部分城市都制定了本市住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同，以北京为例：
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的职工。
如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
另外，如果夫妻两人都符合公积金贷款条件，可以两个合并申请，贷款限额会提高
如果您还有法律上的疑问，欢迎关注：讲理免费私信为你解答。
这要看情况，如果购买人或产权人自己没有公积金，夫妻另一方有也是办不了的。我的亲身经历，坐标深圳。我爱人今年一月份在工行就没有办成。她只能办商贷，等放款后我再去公积金银行以首付理由申请公积金取款（已在上月初成功全额取现，且当天就到账），以后还可以申请按揭还款取公积金，一年一次或按月领取公积金。
可以的，纯公积金不够就组合贷款，具体公积金贷款额要问公积金办，看你的月缴存额和年纪的，不过最高有个上限的，个人最多30万（不同城市政策不同）
可以贷！之前能带120最高，改了之后按年限。。也是120最高！！
如题回答。首先不知道你所在城市，不能准确的回答。你可以查询一下当地公积金中心政策，单职工的最高贷款额度。
二、组合贷款一起放款，还是分开放款?
分开。组合贷款不是一起放款的，组合贷款的放款时间都是分开的，只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家，但是办理程序需要一起。通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。拓展资料：组合贷款流程：购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的（没有取得产权证），持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。第七步：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
三、组合贷款商贷公积金同时放款吗
组合贷款一般确实是这样的，等公积金贷款下来商业贷款才会放贷，不知道你是什么时候提交申请的，一般公积金确实比较慢的，正常时间2个月左右，等公积金下来了商业贷款确实一周就能好了；至于你说的截止时间和违约金，一般房产公司不会很严格的，只要时间不是太长，比如签合同开始3个月还没有下来的话，不会追究的。
四、公积金和工行的组合贷是分两笔放款吗？
是的，公积金和工行的组合贷是分两笔放款的。
组合贷款一般是分开放款的，要公积金贷款放款后商业贷款才会放款，通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。但是在实际办理的过程中还要看银行的办理速度。