父母付首付夫妻还贷款的案例

Ⅰ 男方父母出首付,婚后夫妻共同还贷

法律分析：婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

Ⅱ 婚后男方父母出首付，以夫妻名义贷款买房，男方父母按揭还款，只写男

婚后男方父母出首付，以夫妻名义贷款买房，男方父母按揭还款，只写男

根据《婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

夫妻婚后贷款买房，首付由男方父亲支付，且房产证只写男方父亲名字，贷款由夫妻还，若离婚，房子怎么算？

这个情况，离婚了房子属于男方父母
有点小被动
哪怕写男方名字，老婆都能分一部分
但这个情况分不了

婚后买房，男方和男方父母一起出首付，男方贷款，房产证上写了男方和男方父母的名字，这种离婚怎么分割？

男方支付的首付和所还的贷款都属於夫妻共同财产，所以这套房产男方名下的份额属於夫妻共同财产。
因此，这套房产应该按照比例分割。男方父母所支付的份额按照所占房价的比例划分，剩下的份额属於夫妻共同财产，进行平均分割。

婚后男方父母付首付买房，由男方父母还贷，夫妻二人没有参与还贷，那么离婚这样房产怎么分？

女方没过掏钱的话，是没有权利分房产的，除非你们俩共同生活了20年以上！

婚后由男方父母付首付买房，房本写小夫妻两的名字，贷款也是男方父母还。这个情况离婚房产怎么分割？

结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属於夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚后买的房,首付是双方父母出的,胜下贷款是男方父母还的,离婚怎么判，

按照双方父母最初付首付的资金比例分割房产。如果女方要房子，房屋估价后女方要将男方已还的贷款及利息和房屋增值部分返还给男方，然后女方可以接着还完剩余的房贷。

夫妻离婚男方父母给的首付款能还给父母吗

住房如果是领取结婚证之后购买，不管房产证登记人是夫妻哪一方，在没有事先特殊书面约定前提，住房产权属於夫妻婚后共有财产，离婚时需夫妻协议分割住房产权。父母的出资可以作为债权主张，父母可以要求小夫妻分割完毕住房产权之后，一起协议偿还父母出资款。
《婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
生产、经营的收益；
智慧财产权的收益；
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一方的婚前财产；
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《婚姻法》司法解释三：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后男方父母付的首付，其中首付款向女方家借了一部分已由男方父母还清，房贷一直由男方父母还的

这样的情况符合新婚姻法解释的规定，房屋算是男方父母赠与男方的，离婚时，房屋归男方所有。不过房屋的溢价部分，属於夫妻共同财产。溢价就是指房屋升值等情况。

婚后男方父母买房付的首付，贷款双方一起还（男方还得多）房产证上只写男方的名字，是夫妻共同财产吗？

不是的

婚姻法司法解释三
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据这个法条其父亲出资部分为其子的个人财产，共同还贷的部分为夫妻共同财产，如果只写男的名字离婚时男方可以当然的得到房子，然后给予女方补偿。

婚前男方买房交的首付~~房名写的男方，之后都是男方父母交的贷款~

看吧，三个关键因素看好，第一婚前男方买房交的首付，第二，房名写的男方，第三都是男方父母交的贷款，就是说这个房子与你半毛钱关系都没有，不是你说怎么样就是怎么样的额。这一起诉到法院的话，你说是你还的，人家让你交出银行的流水或者还款证明之类的，这事伪造不了的，男方父母每月还钱，人家是不过你的手的，从人家工资或者退休金中直接划走，所以这钱不用算，还是人家的。

Ⅲ 婚前女方父母出资首付贷款买房，婚后女方单独还贷，怎么做公正

无论是婚前公证还是婚后公证，公证的前提是夫妻双方完全出于自愿，因此，只要双方均愿意，就可以将此房产公证为女方个人财产。

法律依据《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

Ⅳ 我父母给房子的首付款，女朋友却不想跟我一起还房贷，这是为啥

一来你父母给的房子的首付款，到时候不管产权登记是你的还是你女朋友的名字，只要他们没有明确声明赠与给她，他们始终还是拥有产权的。二来就算女朋友跟你一起还房贷，到时候也不过是得到房子部分的产权罢了，如果你们分开了，她只能够拿到她还贷部分的权益……新实施的民法典，可谓把那种要房要彩礼的行为给管得明明白白……甚至还专门出现了“禁止借婚姻索取财物”这种跟“天价彩礼”作对的法规……而且，你们只是男女朋友，她对于这段感情还不确定，自然不会把大量的金钱投入到你的身上。

当然，也有的人，哪怕你没有房子、车子、票子，只要你有一颗爱他/她到老的心，他/她就能够陪你相守相伴，为了你们共同的未来而一起拼搏努力。不过，有时候努力，也未必也有好的结果。但是自己选择的，终究还是会快乐一些。

Ⅳ 婚前由一方父母出首付买房，购房合同登记在一方名下，由一方公积金贷款，婚后房产证写两人的名字，房产如

你俩平分，名字写好的

Ⅵ 夫妻结婚后，买房时女方父母付了首付，房产证写的是夫妻双方的名字，之后夫妻共同还贷每月二千元，女方工

我认为最合情合理的方法是：
父母的首付不算，一个月还2000，还了3年，就按一年1.2万给她钱，三年给她3.6万。如果你觉得不忍，就按一个月2000还她，3年7.2万。
2014年新婚姻法规定，不管是婚前或婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不予分割。

所以，你这样做也不过分。这个取决于你，其实我觉得作为男人，好聚好散，她要多少就给她多少，钱我们可以再赚，但良心这东西可不是用钱能弥补的。

Ⅶ 婚前男方父母出首付,婚后夫妻共同还贷

法律主观：

??????夫妻双方选择离婚，必然要对财产的分割问题作出处理。我国《民法典》对夫妻离婚时各个事项都作了规定。一般来说，夫妻双方的共同财产由双方平均分配。但由于房子的情况较为特殊，不能将其单纯认定为共同财产，所以它的分割经常会引起夫妻双方的争议。婚后一方父母出首付款，夫妻共同还贷离婚怎么分?下面网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。婚后一方父母出首付款,夫妻共同还贷离婚怎么分1、首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双没升扰方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。3、婚后男方父母出钱枯旦付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离笑察婚时属于共同财产，应当进行分割。4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。5、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。通过上文的分析介绍之后，相信大家已经对夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理这个问题有所了解吧。由于此时的情况比较复杂，因此在具体处理的时候很多人其实并不清楚该如何操作，这样就有可能给自身利益造成损失，在实际操作过程中，建议咨询专业的意见，询问网的专业律师来处理，以最大限度的维护自身的和合法权益，保护你的利益不受伤害。如果你有不了解的地方。也可以查找相关的法条解决。??????

法律客观：

根据《民法典》第1063条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。