❶ 夫妻公积金贷款房产证上可以写一个名字吗
夫妻一起贷款买房子，房产证上可以只写一个人的名字吗
可以只写一个人的名字，即使是写一个人的名字，也是两个人的共同财产。
根据《中华人民共和国婚姻法》：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
(1)夫妻双方住房公积金贷款买的房子扩展阅读：
夫妻房产办产权证都需在场，工作人员称一人办即可：
说好了婚后买房写两个人的名字，但是媳妇却不巧出差了，要独自去办房产证的胡先生感到困扰，“我们买的是新房子，我之前听别人说，如果要写两个人的名字。
办房产证的时候双方就都要在场。如果有一方不在场，那另一方就要写一份放弃产权的声明。现在我媳妇不在本地，我可怎么去办房产证啊？”
近日，胡先生拨打沈阳晚报、沈阳网新闻热线96009向都欢莹咨询，“不知道我听到的这个说法是否准确，沈阳真有这样的规定吗？”
胡先生的问题确实挺棘手，都欢莹请教了沈阳市房地产交易登记权属中心窗口服务人员王先生，他笑着说，胡先生可以一个人来办理，不需要妻子到场。
如果房产证上要写两个人名字，那么胡先生需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同就行了。
“胡先生买的是新房子，办理房产证的时候还需要开发商到场，如果开发商不能亲自到场，就需要开发商向代理人写一份委托书。
从今年年初开始，购房人和开发商可以互相委托办理房产证，只要一方拿着另一方的委托书到场就可以了，十分方便。”
另外，王先生还提醒说，平时办事的“高峰时段”是上午，建议胡先生选择工作日的下午或者周六去办理房产证，“错峰”办理更快捷。
辽宁登科律师事务所律师谭德明介绍，新婚姻法规定，夫妻婚后买房，如果双方有约定，那么房产归属按约定执行，如果没有约定，那么将作为夫妻共有财产。
参考资料来源：网络-中华人民共和国婚姻法
参考资料来源：人民网-夫妻房产办产权证都需在场？工作人员称一人办即可
夫妻共同贷款买房,房产证上名字是谁？房主是谁？
夫妻共同贷款买房，房产证会显示为共同所有人，房主为夫妻双方。
根据《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的。
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《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
参考资料来源：中国政府网——不动产登记暂行条例
一文弄清夫妻公积金贷款房产证上写谁的名字
;现在，缴纳住房公积金的职工越来越多。很多家庭在买房的时候，会用夫妻双方的公积金来办理贷款。那么，夫妻公积金贷款房产证上写谁的名字呢？因为关心这个问题的朋友很多，所以就在这里为大家介绍一下相关内容。
根据现有的法律规定，夫妻在婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，所以房产证上写谁的名字都差不多。大家可以在写夫妻共同的名字，也可以写夫妻一方的名字。
在法律上，夫妻共同财产由夫妻双方共同享有，都有平等处理的权利。另外，夫妻双方也可以协商来确定相应的房产权利。
为了保险起见建议夫妻在用公积金贷款买房时，在房产证上写双方的名字，以避免未来可能存在的纠纷。
总的来说，夫妻公积金贷款房产证上写谁的名字都可以，由大家自行决定。
夫妻房产证写谁的名字
1、从法律角度讲，夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的。2、从个人安全感来说，现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。3、从平常办事的效率来说，如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，需要两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了，增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。
❷ 买房子可以用两个人的住房公积金吗
买房子可以使用两个人的住房公积金，这是我国住房公积金制度所允许的。当夫妻双方或共同购房的其他两个人都有住房公积金账户时，他们可以选择使用双方公积金进行贷款，以减轻购房的经济压力。
一、了解住房公积金制度
住房公积金制度是我国政府为了促进住房消费、改善居民住房条件而设立的一项社会保障制度。通过缴纳住房公积金，职工可以积累一定的住房资金，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。
二、共同申请公积金贷款的条件
当夫妻双方或共同购房的其他两个人都具备住房公积金账户时，他们需满足以下条件才能共同申请公积金贷款：
1、双方均为公积金缴存职工，且缴存状态正常；
2、双方共同拥有购房的产权或共有权；
3、符合当地住房公积金管理中心规定的贷款条件，如信用记录良好、收入稳定等。
三、申请公积金贷款的流程
1、准备相关材料：包括双方身份证、户口簿、婚姻证明（如结婚证）、购房合同、首付款证明等；
2、前往当地住房公积金管理中心或指定的银行网点提交申请；
3、住房公积金管理中心或银行对申请材料进行审核，评估贷款额度；
4、审核通过后，双方与住房公积金管理中心或银行签订贷款合同；
5、银行按照合同约定发放贷款，购房者按照约定还款。
四、注意事项
1、双方应提前了解当地住房公积金政策，确保满足贷款条件；
2、在申请过程中，应如实提供个人信息和材料，不得弄虚作假；
3、购房者需按时偿还贷款本息，避免产生不良信用记录。
综上所述：
买房子可以使用两个人的住房公积金，但需要满足一定条件并遵循相关流程。购房者应提前了解政策、准备材料并按时还款，以确保顺利获得贷款并维护良好的信用记录。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条规定：
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十七条规定：
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
❸ 婚后老公用他的公积金贷款买的房屋，没写我的名字，算夫妻共同财产吗
房产由于是在婚姻关系存续期间购买的，仍然应该属于夫妻共同财产。住房公积金从其性质上看，是作为一种个人积蓄、单位资助、统一管理和专项使用的住房长期储金，实际上就是平时收入的储备，一部分从个人每月工资中扣缴，另一部分是单位为个人缴存，属于工资的一部分，
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权指旅的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法解释(二)》第11条规定：属于夫妻婚姻关系存续夫妻一方实际取得或者应当取得的住房公积金属于其他应当归夫妻共同共有的财产。
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新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离唯银凳婚时房屋的分割。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同搏滚还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。