Ⅰ 婚后男方父母贷款买房，贷款男方父母在还，能拿出每月的还款凭证，离婚法院会怎么判
在婚姻中，房产证上写的名字往往决定了房产的所有权份额。一旦发生离婚，房产的分割将根据房产证上所写的名字来决定。因此，如果房产证上明确写明了某一方的名字，那么这部分房产将属于该方个人财产，另一方无权分割。这种情况下，法院会根据房产证上所写的名字来进行判决。
如果房产证上只写了一方的名字，那么另一方在离婚时想要分割这部分财产，可能需要提供更多的证据，例如男方父母的贷款还款凭证，来证明这部分财产是共同财产，而非个人财产。然而，这需要满足一定的条件，比如证明这笔贷款是在婚姻期间产生的，且用于改善夫妻共同生活。
通常，夫妻双方在决定购房时会考虑到各种因素，包括未来的婚姻稳定性。然而，有时候即使双方都尽力避免，离婚仍然会发生。在这种情况下，夫妻双方应考虑通过协商解决房产分割问题，避免不必要的纷争。
为了避免类似的情况发生，建议夫妻双方在结婚前就财产问题达成协议，明确各自的财产状况。这样可以减少未来可能出现的争议，使婚姻关系更加稳固。
购房时，考虑到未来的可能性，夫妻双方应当认真考虑房产证上的名字选择，以及可能带来的影响。如果选择将房产证上只写一方的名字，那么在离婚时，另一方可能需要提供更多的证据来证明这部分财产应当视为共同财产。
总之，在婚姻生活中，夫妻双方应当坦诚相待，共同面对可能遇到的问题，以维护婚姻的稳定。购房时应慎重考虑，避免因为房产证上的名字选择而引发不必要的纠纷。
Ⅱ 婚后男方父母还贷款的房子,离婚后怎么办
房屋是婚后取得，为 夫妻共同财产 ，离婚时女方可以要求分割该项财产，一般会平均分配。 房贷其实改掘属于 夫妻共同债务 ，无论是男方还是女方清偿都是一样的，不会改变该房产的共有。 至于如何分割，实务中主要有三种方式，一是两方均主张房屋产权，可采取竞价的方式，看谁出的价最高谁取得房产，然后支付出价的一半给对方；二是一方主张另一方不主张，由主张的一方给付不主张的一方房产价值的一半，对房产价值不能达成一致的，可评估作价；三是双方都不主张，拍卖、变卖所得的价款平均分配。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于裤孝首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方核纯核进行补偿。
Ⅲ 父母帮助还贷款离婚怎么处理
婚后父母帮还房贷离婚的处理方法具体如下：
1、如果是父母的名字，父母付首付月供，不是夫妻共同财产，离婚不会分割房产；
2、如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，是婚前还是婚后，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。
3、婚内双方收入都是夫妻共同财产，婚内个人贷款部分属于夫妻共同财产，离婚就此部分及升值价值进行分割。至于父母还贷部分，只要有出资证明，可以作为单方赠予，属于夫妻个人财产，离婚不予分割。一般情况下，房产判给出资一方，然后就夫妻共同财产部分补偿另一方。
4、离婚时夫妻共同生活所负债务属于法定的共同债务，应由夫妻双方承担偿还义务，如果共同财产不足以清偿债务时，由双方协商确定，协商不成由法院判决确定各自的承担比例，但需要指出的是此处的协议清偿和判决承担只对夫妻之间产生约束力，不能对抗第三人。换言之债务人起诉要求偿债义务，仍然要按照共同债务处理，夫妻中实际承担还款义务一方有权要求另一方按协议或法院判决分担相应份额。
一、离婚孩子抚养权的分配方法
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有法律规定的情形的，可随父方生活；
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许；
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方法律规定的情形的，可予优先考虑；
4、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
二、离婚财产如何分割
1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；
2、男女平等原则。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利；
3、照顾子女和女方权益、无过错方的原则；
4、给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的
离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
法律依据：
《民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
Ⅳ 婚后父母帮还房贷离婚怎么算
如果说房贷是一方个人债务，由个人偿还的；房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的，也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。
2、房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。
也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
3、离婚时共同共有房屋分以下情况来分：
一、对产权完全私有的房屋离婚时的分割
(1)实际分割私有房屋可进行亩尺实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来源或有其他困难，如患有严重疾病，可适当予以多分;有子女的，抚养子女的一方应当多分。如果不能平均分割的，例如面积不相等，结构不一样，新旧不同，在考虑双方都能取得房屋居住的前提下，可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分割。
(2)折价分割，实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割。获得房屋产权的一方给另一方补偿，补偿价款的数额要考虑房屋的现状估算价，一般由双方协商或采取双方竞价的方式确定。
二、对产权部分私有房屋离婚时的分割，城市住房制度改革过程中，许多单位对职工采取优惠售房政策，根据工资、职务、级别、实际居住年限等确定优惠标准发售房屋。这类房屋的特点是产权人享有登记产权和继承权，但所有权的收益权和处分权受到一定限制，称为部分产权房屋，对产权部分私有的房屋离婚时的分割应按以下原则进行处理：
(1)优惠售房单位职工享有房屋产权，一般来说，单位优惠售房的对象仅限于本单位职工，房屋产权登记人为本单位职工。夫妻双方不在同一单位的，离婚时优惠售房单位一般不允许非本单位职工一方享有优惠昌皮房产权。因此，除非优惠售房单位同意，一般将房屋产权确定给该单位职工享有，由获得产权方给予对方相应补偿。
(2)现实房价应高于购房价，基于优惠房屋的优惠性，购买价远远低于实际价。如果以原购房价作价补偿进行分割，对于未获得产权一方来说显失公平。在处理这类房屋时，通常考虑当时购房的情况，迅迅高结合现在的情况，以现实房价为依据，对另一方进行补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
Ⅳ 婚前买房，婚后父母帮还贷，离婚怎么分
父母如果用自己名字开立的银行卡支付月供，以转账方式缴纳房贷，则可证明房贷由父母承担。房产证上名字决定产权归属，婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产需要证据支持。
如果房产证上写的是父母的名字，父母付首付和月供，那么这房产属于父母，不属于夫妻共同财产，在离婚时不会分割。如果房产证上写的是夫妻双方的名字，购房时间在婚前，房产证上写的是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚时不参与分割。若购房时间在婚后，则房产视为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
婚后买房，写的是夫妻双方或一方的名字，是夫妻共同财产，需要均分。对于婚前购房，如果一方婚前购房，房产证上写的是自己孩子的名字，则为一方的婚前财产，离婚时不参与分割。如果双方婚前购房，房产证上写的是夫妻双方的名字，则视为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
《婚姻法司法解释（三）》第七条规定，房屋登记在自己子女名下视为对自己子女一方的赠与。实践中，一方婚前所购个人房屋结婚时尚存在银行贷款，主贷人的父母在婚后帮助还贷。根据婚姻法第二十二条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
婚前买房，男方父母出全资购房，没有明确表示房屋赠与夫妻二人，那么房产没有女方份额。婚后男方父母出全资购房，没有明确表示赠与男方一人，那么房产赠与夫妻二人，为夫妻共同财产。
不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。男方婚前买了房，婚后擅自将房子卖掉，妻子想追回该房屋，法院不予支持。婚后夫妻以共同财产购买一方父母房改房，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
Ⅵ 房子写的孩子名字老人还房贷离婚怎么办
此状况颇为复杂。
首位而言，法律通常视房产记于子女之名为对其赠予，故房产均依法归子女所有。
就父母为子女支付购房贷款一事，若能证实为夫妻双方向父母所借资金，此类借款便应归属夫妻共同责任，离婚之时双方共同承担。
反之，若无法证明该款项乃借款性质，恐将被视作父母对夫妻双方或子女的无偿赠予。
由此，离婚财产分割之际，该套房产通常不会纳入夫妻共同财产范畴。
然而，夫妻双方有义务解决父母偿还购房贷款所涉及的事宜。
最终决策仍需结合更多证据与细节而定。
Ⅶ 男方婚前贷款买房婚后男方父母还贷，离婚时女方可以分吗
如果根据双方的陈述及提供的证据，可以认定在婚姻关系存续期间的还贷部分是由男方父母出资还贷的，在没有约定的情况下，一般会认定为父母帮助男方还贷，这部分还贷一般视为男方自己的还贷，不属于夫妻共同财产还贷。所以，离婚时，如果女方要求对婚内还贷部分以及对应的增值部分进行分割，法院不会支持。杭州离婚律师专业解答：男方婚前贷款买房婚后男方父母还贷，离婚时女方可以分吗
近年来，婚前买房，父母还贷的案例越来越多，杭州离婚律师李晓娟通过最近的司法判例总结，法院对男方婚前贷款买房，登记在男方名下，婚后由男方父母帮忙还贷(男方改为女方是一样的结论)的这类案件的观点一般是：
如果根据双方的陈述及提供的证据，可以认定在婚姻关系存续期间的还贷部分是由男方父母出资还贷的，在没有约定的情况下，一般会认定为父母帮助男方还贷，这部分还贷一般视为男方自己的还贷，不属于夫妻共同财产还贷。所以，离婚时，如果女方要求对婚内还贷部分以及对应的增值部分进行分割，法院不会支持。
杭州离婚律师李晓娟类案分析：
通过这个观点，我们分析一下我们在杭州办理离婚案件时经常碰到的这个问题：父母帮忙还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产吗?如果将这写还款当作是赠与的话，是赠与个男方个人还是赠与给夫妻双方的?
李晓娟律师的观点与开篇法院一般观点相同，原因如下：
1、一般的婚后夫妻共同还贷部分以及对应的增值部分，之所以离婚时女方可以分割，原因在于女方对房屋还贷和房屋增值有贡献。因为男方婚后收入属于夫妻共同财产，所以即便婚后用男方个人收入还贷，也是在用夫妻共同财产还贷，女方对房屋是有贡献的，所以可以分割。
但是，如果婚后男方父母还贷，这不是夫妻贡献，更没有女方的贡献，所以李晓娟律师的观点是，如果婚后父母还贷，这部分离婚时女方不能请求分割。
2、男方与银行的借贷关系形成于结婚前，房子登记在男方名下，那么债务属于男方个人债务。一方婚前个人债务并不会因为缔结婚姻关系而转化为夫妻共同债务。所以，此时男方父母还贷，是帮助男方偿还男方个人债务，与女方是无关的。
所以，男方婚前贷款买房，房产登记在自己名下，婚后由自己父母还贷，还贷部分以及对应增值部分，在离婚的时候没有权利要求分割。
备注：本文中，男方、女方角色互换，同样是成立的，只是为了表达方便。
Ⅷ 婚后父母帮还房贷离婚怎么算
一、婚后父母帮还房贷离婚怎么算
1、婚后父母帮还房贷离婚需根据以下情况进行划分：
（1）如果是父母的名字，父母付首付月供，这房产是父母的，不是夫妻共同财产，离婚不会分割房产；
（2）如果是夫妻双方或一方的名字，且婚后买房，写的是夫妻双方或一方的名字，是夫妻共同财产，均分。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
二、离婚财产如何划分
1、一方个人财产除另有约定外，不得进行划分；
2、夫妻共同财产自行协议划分，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。