贷款需要个人完税证明

『壹』 贷款时，个人收入证明多少需要提供完税证明和流水账

在银行办理个人贷款，银行为考察还款能力，会要求提供个人收入证明。配偶的稳定收入也可以作为依据，需提供双方身份证、结婚证及配偶的书面承诺函。

个人收入证明的方式有多种。如果有固定的工作单位，有稳定的工资收入，可以由单位开具收入证明。如果从事经营，或者无固定工作，可以提供银行流水和缴税凭证。如果有其他收入，比如房屋租赁收入等，应提供合同及银行流水。

按揭买房收入证明要求供给的月收入是月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则必须额定供给一些财物证明，财物证明包含债券、银行存款、车辆置办凭据、个人所得税证明等。

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住房贷款（公积金贷款）申请条件：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。

（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

『贰』 为什么贷款要完税证明

为什么贷款需要完税证明？

贷款需要完税证明是为了确保借款人有稳定的收入，从而评估其还款能力和信用风险。这是金融机构在审批贷款时的重要考量因素之一。具体有以下原因：

首先，证明借款人的经济状况，通过查看借款人的税务记录，贷款发放机构可以了解其收入的稳定性和规模，进而判断其是否有足够的经济实力来偿还贷款。完税证明作为税务记录的直接证据，具有权威性和可信度。借款人提供此项证明有助于贷款机构做出更为准确的贷款决策。

其次，降低信贷风险，金融机构在发放贷款时，首要考虑的是资金的安全性和回报率。通过审查借款人的完税证明，贷款机构能够评估其信用状况，降低不良贷款的风险。借款人按时缴纳税款的行为，表明其具有良好的履约意识和责任感。这对于贷款机构来说是非常重要的信息。

最后，合规监管要求，金融机构在发放贷款时受到严格的监管规定。要求借款人提供完税证明是符合监管要求的操作，有助于防范不法分子利用金融系统进行非法活动。同时，这也是金融机构履行自身风险管理职责的重要环节。

综上所述，贷款需要完税证明是为了确保借款人的还款能力和信用状况，降低信贷风险，并符合相关监管规定。这一要求体现了金融机构在贷款审批中的严谨性和专业性。