⑴ 父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗
这个每个银行的规定不一样，有的银行规定男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁，也有的银行规定男性不超过65周岁，女性不得超过60周岁。这个就需要你父母具体到能够银行贷款了。
⑵ 二手房写父母的名字可以办贷款吗
可以办理，但你需要作为共有人参与。使用接力房贷适合那些暂时收入较低的年轻人。个人住房“接力”贷款指的是父母与子女共同作为借款人，共同承担还款责任，父母需要将所购房屋的所有权归给子女，或在产权证上同时写明双方名字。
这种接力贷款主要适用于两类情况。第一类是贷款对象年龄偏大（不超过60岁），按现有规定（借款人年龄+贷款年限≤65），虽然收入情况较好，但当前收入较低，可贷年限较短，月还款压力较大，希望通过指定子女作为连带还款人以延长还款期限的借款人。第二类是作为子女的借款人预期未来收入情况较好，但当前收入较低，按现有规定可贷金额较少，希望通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。
接力房贷的最大好处在于，可以通过父母或子女的还款能力来加速实现住房梦想。这种方式不仅能够延长还款期限，还能增加贷款额度，使得原本可能无法负担的住房变得可行。
需要注意的是，具体操作时还需满足各地区的贷款政策和银行的具体要求。同时，这种贷款方式涉及到家庭内部的财产分配和责任划分，因此建议在决定前充分沟通，确保双方都清楚了解贷款带来的影响。
此外，借款人需确保自己和父母的还款能力能够长期维持，避免因还款压力过大而陷入困境。在签订相关协议时，最好咨询专业的法律顾问，确保所有权益得到保障。
总之，接力房贷是一种灵活的贷款方式，可以帮助家庭实现住房梦想，但同时也需要谨慎考虑各种因素，确保长期的财务健康。
⑶ 我父母现在45岁，想贷款买一套二手房，是首套房产，问父母能带款多少，最长多少年，如果以95万的房子计算
在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！ 应该只能贷15年了，但是您父母双方还款能力有限，怕是贷不了多少款啊，如果按照首套房首付30%，你们每月的月供可是5472，首付285000，你可以以你个人的名义贷款啊
⑷ 我买房子以我爸妈的名义买的，现在贷款刚批下来，怎么把名字更名在我名下，请高人指点，万分感谢
购房合同是谁的名字，房产证就是谁的名字，所以该房只能办理处你爸妈的房产证。如果要更名，只能通过二手房交易过户或房产赠与。直系亲属之间的赠与，这种是免营业税、免个人所得税，收取费用包括：赠与公证费（比如做赠与公证）、契税（按3%征收）、评估费、工本费。相对二手房交易税费而言，节省了营业税、个人所得税、交易费。
房产赠与是必须要求你银行贷款还清后才能做，因为按揭中房产已经抵押给银行，业主是没有完全处置权的。
建议你咨询下当地公积金中心的政策，你是完全可以以你父母房子名义去提取你自己的公积金的。夫妻、父子、母子关系是可以互提公积金的。带身份证、户口本、你和你父母到当地公安局出具父子、母子关系证明，然后带房产证、身份证、户口本、父子母子关系证明到当地公积金管理中心办理。
⑸ 关于房产证是父母名字，实际自己还贷款，怎么处理现在房子问题买这个房子是二手房！
把房子过户自己名下就是
你父母要你的房子钱
那是也是应该的
不知道你们兄弟几个
如果就你一个人
说明你父母怕你乱花钱
以后你父母百年之后
那些钱还是你的
只是你父母给攒钱罢了
不管什么事
都要往好处想
自己的父母不会坑你的
⑹ 父母出钱一次性付款买一套二手房,房产证上能不能写自己孩子的名字
可以的，前段时间家里人就为我卖了套房，做婚房用。楼主买的应该是二手房，这个签字没什么关系，还没正式办理过户之前都能该。需要的手续，未婚证明，身份证，无房证明，如果是外地户口过户则还需要户籍所在地派出所开出的无犯罪记录证明，
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