一个人名下不能有两套房子贷款吗

1. 一个人可以贷款买几套房 一个人可以按揭贷款几套房子

一个人可以同时贷款买二套房，根据相关法律规定，如果要同时贷款购买两套住房必须要满足两个条件，不满足条件的不能同时贷款买两套房，具体条件如下：1、现在正在还月供的这套房屋，不能有不良信用记录，即不能有逾期还月供的情况出现；2、经济条件允许，也即在还清第一套住房贷款的时候，剩余收入能够支付第二套房屋贷款。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

2. 一个人可以按揭两套房子吗

一个人可以按揭两套房子，但需要符合银行规定条件。

一、申办按揭贷款材料

1、借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件

2、借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件

3、产共有人愿意抵押房产的证明

4、贷款银行认为必须提交的其它资料

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡；若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书

二、购房者权利

购房者的权利

1、有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项

2、有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款

3、借款清偿前后，均有权占有、使用所购房产

4、征得贷款银行同意后，有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分

5、因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时，有权要求解除借款合同（借款合同另有约定除外）

6、结消全部贷款本息后，有权要求贷款银行返还《房地产权证》或其他有关文件，并办理抵押登记涂消手续

7、有权向贷款银行追讨违约金

(2)一个人名下不能有两套房子贷款吗扩展阅读：皮茄弊

申办按揭贷款流程

1、提出申请

客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料

2、签订合同

借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续

3、开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人纳昌要在贷款行开立售房结算账户或存款专户

4、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内

5、按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式

6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种

提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款

正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款，如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请

注：贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押燃族登记部门办理抵押登记注销手续