A. 老公去世房子有贷款归谁继承
房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。继承人继承房产,由继承人来偿还贷款;继承人放弃继承遗产或者是没有继承人,由银行来拍卖房产,拍卖的资金用于归还剩余未还款的房贷。
老公死后夫妻双方的的共同房产中属于当事人老公的那一份作为遗产;按照继承的原则进行继承妻子的那一份属于妻子所有。对于死者的那一份财产;如果有遗嘱的按照遗嘱继承;没有遗嘱的按照法定继承;由配偶;父母;子女均等继承。
虽然房产证是丈夫的名字,但是如果该房屋属于夫妻共同财产,丈夫去世后,房屋仍属于夫妻共同财产,对于该房屋妻子拥有一般的产权,对于丈夫的一般产权会按照丈夫的遗产由其法定继承人按照继承顺序继承,所以即使房产证是老公的名字老公死了这房子一半归妻子所有,另一半由第一顺位继承人配偶、父母、子女来继承。
一般当自己的配偶去世了之后,那么无论是他的遗产,还是他生前所欠下的钱,基本都是由自己的家人来还,这也是生活当中比较正常的事情。而很多人就会比较在意这个继承权是如何去分配的,因为一旦当他有非常多遗产的话,可能有的家庭就会产生各种各样的矛盾,有的人因为遗产而导致整个家庭分崩离析。
但是这个继承权也会有它自己的顺序,一般就是他的配偶子女以及他的父母,另外的可能顺序下去,就是他的外祖父母他的继子继女等,当然他所欠下的钱自然是要由这个家里面的人来进行相应的承担。
法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
B. 夫妻买房时有父母在世,夫妻死亡后其子亡继承有哪些法规
一、夫妻一方去世后房产怎么分割?
我国《继承法》第二十六条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
由此可见,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。
二、夫妻一方去世后另一方怎么继承房产?
1、夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遗嘱,明确共有产权归配偶所有的,需提供:
(1)遗嘱
(2)权利人死亡证明
(3)房产证
(4)本人身份证、关系证明
(5)继承公证书
(6)房管局要求的其它资料
2、夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遗嘱,但明确共有产权归非配偶所有的;或者没有立遗嘱的话,要按照法定继承人顺序进行继承。
三、夫妻一方去世后房产继承的法律规定有哪些
根据《中华人民共和国继承法》遗产按照下列顺序继承有:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
除此之外,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。若是丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
夫妻关系尚未解除,对于夫妻一方死亡的,那么其配偶就有继承的权利,且属于法定第一顺序继承人。此外,对于房产,如果死者生前是有立遗嘱的,那么就遗嘱来继承,如果没有就按法定继承人的顺序来进行,从第一顺序继承人开始。
C. 夫妻贷款买房一方去世房产证怎么办
法律分析:有遗嘱,按遗嘱处理,如无遗嘱,按法定继承处理。按法定继承,其父母、配偶、子女均为第一顺序继承人,有权平分该部分房产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。