结婚证贷款买房子是夫妻俩的吗

❶ 结婚了买房贷款一个人签字可以吗

结婚之后贷款买房，一个人签字是不行的，因为婚后买的房子一般属于夫妻共有财产，房贷属于夫妻共同债务，所以通常都得夫妻双方到场签字才行。
而在办理的时候，借款人除了要准备个人的身份证、户口本以外，还需要准备好配偶的身份证、户口本等相关身份信息资料，以及双方的结婚证，用以证明婚姻关系。
还有，大家需要注意，贷款经办银行在进行贷款审批时，不仅会审查借款人本人的征信报告，还会去审查配偶的征信报告。因此，就算借款人本人信用良好，若配偶的征信报告里存在不良信用记录，也会影响到贷款审批。
拓展资料：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
具备条件
一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。
注意事项
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
6、要按时还款，避免产生不良信用记录；
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
8、提前还款必须提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开具户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

❷ 正常夫妻扯了结婚证可以贷款买房

正常夫妻扯了结婚证可以贷款买房。关于此问题，可以明确以下几点：

1. 夫妻双方均有贷款资格：结婚后，夫妻双方都有资格作为借款人或共同借款人申请房屋贷款。只要符合贷款条件，如年龄、收入稳定性、征信记录等，夫妻双方中的任何一方或双方都可以申请贷款。

2. 贷款合同需双方签字：如果夫妻双方共同申请贷款，那么在贷款合同上需要双方共同签字。这体现了双方对贷款债务的共同承担。

3. 房产登记与贷款关系：房屋贷款与房产登记是两个相对独立的过程。贷款申请和审批主要基于借款人的信用和还款能力，而房产登记则主要关注房屋所有权归属。结婚后购买的房产，无论贷款由谁申请，通常都会被视为夫妻共同财产。

4. 贷款材料准备：在申请贷款时，夫妻双方需要提供各自的身份证、结婚证、收入证明、银行流水等必要材料。这些材料有助于银行评估借款人的信用状况和还款能力。

5. 贷款额度与还款责任：贷款额度会根据夫妻双方的收入、征信记录等因素综合确定。在还款过程中，夫妻双方都有责任按时还款，以避免影响个人征信记录和房屋所有权的完整性。

综上所述，正常夫妻扯了结婚证后，只要符合贷款条件，就可以共同或单独申请贷款购买房屋。

❸ 夫妻贷款买房房产证是两个人名字吗

是的，夫妻贷款买房属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会百要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在陪带共有栏里。
夫妻买房如何选择主贷人
1、选主贷人要选收入稳而高的。
在申请贷款的时候，贷款人需要提供银行流水，而银行一般放贷的条件就是银行流水是月供的两倍或者2.5倍。因此，主贷人建议一定要选工资高的那一方。
比如，一对夫妻，所要贷款的月供每个月核算下来是3万元，妻子有4万月每月的银行流水，而丈夫只有3万，那么妻子就应该作为主贷人，丈夫作为共同贷款人，两方共同提供收入证明。只要共同的流水是银行的2倍以上就可以。
2、从征信好坏选择主贷人。
大家都知道，影响贷款成功是否的一个重要因素就是征信，如果征信报告上有污点，那么也是很不容易贷下款的，因此，主贷人要选择征信良好的一方，就算共同贷款人征信有点不好也不是很大的问题。然而一旦主贷人的信用有问题的话，那么银行一般都会拒绝放贷的。
3、从职业类型与单位性质。
如果夫妻中，有人是公务员、事业单位、国企员工、医生、教师等职业的话，那么就要恭喜你们了！因为这些职业都是非常受银行青睐的。
另外，主贷人的职业此乱皮建议要选择稳定一点的。类似什么娱乐场所的职工，和销售人员流动比较大的职业，还是作为共同贷款人，不做主贷人的好，以免影响森差贷款的额度。
4、可优先选择年龄较小的一方。
在中国，个人贷款年龄是从18岁开始，到65岁结束，一般男士超过65岁，女士超过60，银行都是不提供贷款的（但现在银行对贷款年龄有所延长了，具体请咨询自己当地的贷款银行）。因此，主贷人尽量选择贷款年限较长的那一方，贷款年限长，每个月的压力也相对少一点。

❹ 我是婚后贷款买的房子，房产证上只有我自己一个人的名字，是单独所有。请问这是属于夫妻共同财产吗

属于，与房产证上名字无关，不管你的房子是什么时间卖的，如果没办结婚证买的房子就是婚前个人房产，如果是办了结婚证之后买的房子就是夫妻共有财产。

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

(4)结婚证贷款买房子是夫妻俩的吗扩展阅读：

《婚姻法》对夫妻一方财产的规定

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

❺ 领了结婚证以后 以老公的名义贷款买房子 是老公的父母付的首付 那么它属于夫妻共同财产吗

楼上瞎说。
老公的父母付的首付的那部分不算的，因为他们有付款凭证。
其余部分，还要看房产证上署名，如果不能举证一方单独还款，那就算共同的。
鄙视楼上的，胡说八道 - 法律是很严谨的，有很多细则和情况要分析。