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使用公积金帮父母贷款

发布时间:2021-04-22 15:39:51

㈠ 已婚,可以用自己的公积金给父母贷款买房吗房子写父母名字

您好,父母做产权人,子女替父母贷款。

a.子女替父母贷款占用子女额度的:父母无公积金缴存,或公积金缴存额度太少不够贷款,占用子女额度以子女的贷款年限为准。贷款额度=(月缴存额/缴存比例0.15+月缴存额)12*年限;与账户余额 15 倍计算后,取低值;

b.子女替父母贷款不占用子女额度的:父母都已退休,并且之前没用过公积金贷款,退休前在大连市正常缴存公积金。其贷款额度按照已退休且在本市缴纳住房公积金的父亲或母亲,在子女申请贷款前一个月的退休工资,与子女的贷款年限等情况来计算。即:贷款额度=退休金高、缴存过公积金且未申请过贷款的父亲或母亲一个人的退休月工资0.1512*贷款年限;

c.备件:父母与子女(若子女已婚还需子女配偶)的身份证、户口本、结婚证、公积金卡、父母与子女的亲属关系证明、及四人(父亲、母亲、子女及子女配偶)的征信报告(不占用子女额度的还需提供父母的退休证与退休金存折)。感谢您的提问,希望能够帮到您。

㈡ 请问 如果父母贷款买房,户主是父母,请问子女可以用自己的公积金替父母还贷款吗

原则是不可以,如果你非要那样,也可以!前提是~你把你的名字加在你父母房产的房产证上,作为房产共有人,你就可以支取你的公积金或是办理你的公积金贷款了。

㈢ 用子女公积金为父母买房还房贷可以吗

员工可以使用公积金贷款买房,但是需要在房产证上写上公积金持有人的名字才可以。

贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

㈣ 给父母买房,可以用我的公积金贷款吗

不可以,公积金贷款以家庭为单位,你结婚和父母已经成为两个家庭,只有网签合同或者产权证写你夫妻的名字才可以

㈤ 子女可以用公积金为父母购房还贷吗

日前发布实施的新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》规定,子女的公积金可为父母贷款购房或偿还贷款。

子女的公积金账户余额可以共享给父母使用,以申请到较高的贷款额度;或直接冲抵父母的公积金贷款本息,以减轻还贷压力。这有助于实现代际公积金账户余额的联通,将公积金贷款作用发挥到最大。

㈥ 子女用公积金贷款给父母买房是否能写父母的名

可以的。
1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款(公积金贷款和商业贷款)没有关系,关键看购房合同是谁签的字,谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字,如果两个人都签了(甚至多人),那么主购房人持有房产证,其他人持有房屋共有权证。
2、因为公积金贷款以家庭为单位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是说夫妻一人申请贷款,一个人是主申请人,另一个人是共同申请人,而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字(只少他要签字),才可用他的公积金贷款。

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