❶ 夫妻如何买第三套房
夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再次购买一套房，视为第三套房。
❷ 结婚前夫妻双方各有一套房子，现在想把其中的一套买了，再买，算第三套房子吗
应该不算吧，因为你们目前名下只有一套房子，如果卖房一套，再买一套，应该是第二套
❸ 名下有两套房,没有贷款,买第三套
现在大部分城市都是认房又认贷的，买第三套房需要全款支付
❹ 套房无贷款，现在要买第三套，还能贷款吗
三套房认定：新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。 现在银行把那些有两次购房记录的客户，不管是否还清贷款，再买房都称为三套房。
根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信。如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请按揭贷款，无贷款的享受首套房贷，有1套在贷款中的算二套房贷。
三套房商贷利率：首付3-4成，商业贷款利率1.15倍。
三套房贷款政策：个人申请第三套房房屋按揭贷款，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好。
需要注意的是，并不是所有地区的银行都在执行第三套房房屋按揭贷款，建议大家在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策。
❺ 夫妻双方名下各有一套福利房，无贷款。如果在买房算第几套房
第一，夫妻各自的房产及现在想买的这套房是否在同一限购城市。
第二，这两套房之前买的时候是否贷过款。
第三，夫妻现在在哪个城市。（这个是关键，不同的城市有不同的限购细则，虽然现在大部分地方都说是认房又认贷，但第几套房这个问题上还差别挺大的。比方说长春，如果你买的是是二手房，是不限购的，就算是新楼，如果是90平方以上的楼，也是不限购的。但你如果在北京、上海等地，你买的是三手房都在限购之列，15平方到1500平方的，只要是一个产权证，都当你是一套房）
❻ 夫妻名下各有一套房产，需要第三套房子，怎么办
您先生的那套房子主贷款是他父母还是您先生?如果是您先生,那您必须把第二套房子下掉您的名字,才能买第三套,反之,这两套房子可以有,你们可以买第三套
❼ 有两套房无贷款，现在要买第三套，还能贷款吗
三套房认定：新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。
现在银行把那些有两次购房记录的客户，不管是否还清贷款，再买房都称为三套房。
根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信。如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请按揭贷款，无贷款的享受首套房贷，有1套在贷款中的算二套房贷。
三套房商贷利率：首付3-4成，商业贷款利率1.15倍。
三套房贷款政策：个人申请第三套房房屋按揭贷款，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好。
需要注意的是，并不是所有地区的银行都在执行第三套房房屋按揭贷款，建议大家在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策。
❽ 婚前夫妻名下各有一套房，贷款没还完，婚后想再买房算三套吗
在这种情况下是算第三套住房的，毕竟这个是以家庭为单位的