❶ 婚后购房按揭贷款，房产证是男方的名字，现在想把贷款一次性还清，请问卖房时需要女方签字不
如果房子是婚后购买的，那么属于共同财产，无论写的是谁的名字，权益转让时都需要财产共有人知情。
一般不需要女方签字，但如果你不知情的话，即便是男方把房子卖了，你依然可以通过法律手段追诉，如果对方明知道你不同意而与丈夫达成协议，那么法院是可以判决合同无效的。如果对方不知情，那么交易是有效的，你老公要归还属于你的那部分权益。
❷ 夫妻贷款卖房一个人能提前还款吗
不能，必须双人
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
❸ 卖房的夫妻一方有办过信用卡，不过已还清，买房的要贷款买房，这样需要打征信吗卖房会不会有风险
办没办过信用卡都需要打征信
卖房有没有风险跟这个没有关系
❹ 婚后以单身名义贷款买房，自己还贷，一年后离婚，现在贷款还完想卖房，本人签字就可以吗
婚后以单身名义货款买房，你的户产证上只有你的名字吗?如果是的话，而且你自己还贷，离婚也没说房子的事，应该和别人没关系的。所以本人签学就可以。
❺ 婚后夫妻共同贷款买房户主能一个人卖房或过户给别人吗
房产证上面必须是夫妻双方的名字才可以 如果只有你老公一个人的名字 他有权利卖掉房子的 看你们结婚前有没有婚前财产公正.
❻ 贷款还清多久可以卖房
算首套 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套，若贷款未结清——算二套 2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上 3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上
❼ 想卖房再买一套，怎样算首套原来房本上夫妻两人名字。贷款已清。
不用这么麻烦，可以找一些中介公司做4+3，即使你是二套购房也可以贷出首套的金额。
北京目前贷款的状态是认房又认贷，您离婚的话，您的妻子可以算是第一次购房，可以贷款
❽ 贷款房夫妻两个人名字，现在离婚贷款还没还完不能改一个人名字，如果我想卖房子应该怎么卖，离婚手续还没
你要对方出具一份证明你可以全权处理房子，但是也要全部负责还有的房子贷款还没有还清的全部贷款佘额
❾ 夫妻共同公积金贷款已经还清并卖房，名下无房产，请问两人共同商贷买房可以算首套吗
贷款全部还清，家庭名下已没有房产，再买房子是可以按首套房的首付和利率执行的
我昨天才去问了银行的工作人员，解释说，以房管局的查房记录为准，就是看你是否还拥有房产，你都卖掉了就没有房产了，所以算首套
但是契税是不能按首套房的契税的