银行贷款合同每个人都不一样

❶ 每个银行贷款利率都不一样吗

标准的存款和贷款利率是一样的。现在公开的存款利息都是一样的。但贷款利率根据借款人的风险不同，利息是不一样的。每家银行自己决定上浮多少比例。如果贷款期限在一年以内的，国家调整利率还是按签合同时的利率执行，超过一年的贷款，按第二年1月1日时的国家调整利率的幅度浮动，如该年又调整利率则下一年再浮动。

❷ 在银行贷款近一年，银行迟迟不将贷款合同给我们，这是为什么

一般二手房贷款，当时卖方已经拿到房款之后，就开始向还款了，借款合同一般是在开始还款的当月合同就应该给到借款人的包括还款计划，这个倒不会有什么不利的后果，直接找到所贷款的银行找当时的信贷经理要过来就行，他们都留有抵挡的。

不必担心，这种情况很多，自己找银行拿回来就可以。

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基本需要满足的条件：

1、具有完全民事行为能力，且年龄在18周岁之上。

2、具有正当的职业和稳定的收入，这点是能否像银行贷款的关键，因为银行必须在判定申请人有还款能力的基础上，才考虑是否给予申请人贷款。

3、良好的信用记录是贷款的根本，不管是抵押贷款还是无抵押贷款，都需要良好的信用记录作为保证。

4、银行的其他条件

特别注意的是，如果向银行提出贷款申请，银行对申请人进行审核还要看申请人的还款意愿，银行是不愿意接受借款人所抵押的东西的，银行更希望借款人按时还款。所以，是否具有强烈的还款意愿也是银行对借款人审核的标准之一。

❸ 房屋贷款银行和合同上的贷款银行不一样有影响吗

房屋贷款银行和合同上的贷款银行不一样以后有影响，应当以贷款合同为依据。
贷款合同是贷款前所签订的合同款项，以保证借贷人和贷款人双方都保障利益的一种具备法律效应的文件。
贷款合同则是贷款前所签订的合同款项，以保证借贷人和贷款人双方都保障利益的一种具备法律效应的文件。
一般贷款申请，需要的材料如下：
一、借款人有效身份证件的原件和复印件；
二、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；
三、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
四、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
五、保证人的资信证明材料；
六、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；
七、银行规定的其他文件和资料。

❹ 商业银行贷款合同为什么不给贷款人

05%:贷款金额*0,交纳的比例是在购买住房和贷款的过程中要交两次的印花税的,另一次是在你签贷款合同的时候,一次是在签定买卖合同的时候:房价*0,交纳的比例是

❺ 在银行贷款的合同是银行和贷款人各自都有一份吗

您好,一般购房合同是双方都各持一份.具体情况,您可以在办理时候,与个贷经理核实下.

❻ 银行贷款三户联保贷款每个人的贷款额度不一样借款合同是否合法

在银行申请贷款，三户联保贷款，每个人贷款额度不一样，这样的借款合同是合法的，要根据个人的还款能力，才确定贷款额度。
联保贷款
1.联保贷款对成员的基本要求条件：

（1）联保体成员数量最低3户，最高5户；

（2）联保体成员须是同一行政区域内同行业或行业上下游企业（但不能是关联方，比如有股权关系）；

（3）联保体成员有固定的经营场所，连续经营3年以上；

（4）联保体成员之间的经济实力相当（至少不能相差太悬殊）；

（5）所有联保体成员均无不良信用记录，且具有代偿债务的能力和意愿；

2.联保贷款必须满足的资质条件：

（1）每个联保的成员要求打印纸质征信报告，2年内有2低于8次且不能有3出现；

（2）有正规的经营手续（且有固定的经营实体），比如：餐饮卫生许可证、造纸业排污许可等；

（3）必须要有房产，商品房、有产权的自建房或安置房、商铺、厂房等均可，或提供有房的担保人。

3.有以下任何情况都可能被拒贷：

（1）不接受联保贷款这种形式；

（2）借款人征信在2年内累计数大于8（或在邮政银行有贷款逾期的行为）；

（3）股东不同意贷款或配偶不能签字；

（4）无商品房或每月实际利润不足2万等基本条件不符要求；

（5）借款人经营行业受限，比如：建筑工程、休闲娱乐、园林园艺、农业林业等；

（6）有负面信息的记录。

邮政联保贷款其他常见问题

1.联保贷款利息怎么算贷款利率一般年息8%左右，贷款1年的每月按时还款可享受第6个月与12月免息。

2.邮政银行商户联保贷款最长可以贷几年最长可贷三年，但须一年还一次本。

3.多户联保但有一方意外死亡怎么办这种情况也许联保体其他成员共同承担还款责任。

4.五户联保贷款办理流程具体是怎样的只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款，最快3天就可以拿到贷款。

5.邮政联保贷款额度怎么算目前，邮政联保贷款每户最低3万，最高10万元。

❼ 银行房贷合同是不是每个人都是统一流程(或者各方面都一样

大体一样，但是公务员会比较简单一点

❽ 向银行贷款时银行放款与合同金额不一样

贷款金额可以低于合同金额。这很正常。无论什么样的贷款, 都有可能你在这个阶段不使用那么多, 银行的次级贷款;也有可能你没有那么多的资金使用或还款能力, 抵押贷款价值下降, 银行降低了信用额度, 总之, 这种情况符合监管要求, 符合实际的贷款支付精神, 是正常的情况。

(8)银行贷款合同每个人都不一样扩展阅读：

向银行贷款流程：

1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件、协议或其他证明文件、贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

参考资料来源：网络-银行贷款余额及增加额

❾ 在与银行贷款合同中，借款人和实际使用人不一样，有什么法律方面的依据可以导致该合同无效吗

当事人的债权债务关系很明确，法律上没有办法确认该合同无效。

❿ 银行贷款合同有几份

一式三份，借款人一份、贷款银行一份、担保人各持一份。

拓展资料：

信贷合同，是指以银行作为贷与人与公民或法人缔结的金钱贷款协议。在中国，中国人民银行、各专业银行和信用合作社依法在职权范围内办理信贷业务。信贷合同应订明贷款数额、用途、期限、利率、结算办法和违约责任等条款。依下列原则办理：

（1）按国家批准的信贷计划进行。

（2）有物资保证(指用于购买计划规定的原料、材料和其他适用适销的物资）。

（3）按期归还并付法定利息。

参考资料：网络-信贷合同