『壹』 个人消费贷款多久能批
若申请的是招行的贷款,若提交申请资料齐全,审批的时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估等环节,每个客户都会有差异,具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。
闪电贷会比较快,闪电贷提交申请后,如需人工电话核实,您将会收到短信“尊敬的**先生/女士您好!我行需与您核实“闪电贷”贷款申请信息,稍后将通过电话与您联系,请保持电话畅通”。若没收到该短信,5-10分钟放款。
『贰』 个人消费贷款批下来了,什么时候能放款
一般是隔天,到在放款前好像还有电核一下。银行之间流程不太一样
『叁』 个人消费贷款放款时间最快多久
我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
『肆』 交行消费贷款多久能放款
如果不经过担保大约30个工作日左右放款
经过我们担保的,过户当天放款。
西安市二手房产权过户及按揭贷款(流程 材料 费用)
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
西安市二手房过户费用如下:
1、交易手续费:住宅6元/平米;
2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收;
3、登记费:住宅:80元/套。
4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证;
5、营业税:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定,个人住房销售应缴纳营业税,税目为销售不动产,税率是5%,此税种由卖方缴纳。
根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
6、个人所得税:成交价(或评估价)的1%。
7、城建税:按营业税额的7%征收。
8、教育附加费:按营业税额的3%征收。
9、地方教育附加费:按营业税额的2%征收。
10、契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定, 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
根据财税【2009】111号文件第二款规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:
(一)离婚财产分割
(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(三)无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
根据财税【2009】78号文件:个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下:
一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期向银行还本付息的贷款业务。
二手房按揭贷款不同于普通新房按揭贷款,二手房贷款需要提供担保以保证银行在审批通过以及房屋过户后,便可凭担保公司出具的担保函发放贷款。否则银行将在买方办理完所购房屋的抵押登记,以及银行领取到房屋他项权利证书后才会放款给卖方,这将把买卖双方得到房屋或收到房款的时间延长至少2个月以上。
业务流程
1、买卖双方确定购买意向;
2、交易房产价值评估(一般耗时2个工作日);
3、买方准备全部所需资料(具体详见“申请材料”一栏);
4、买方或其委托人(若银行许可)到银行进行面签;
5、银行审批贷款通过(耗时3-5个工作日);
6、买卖双方进行房产过户;
7、出具放款材料给银行后,银行放款给卖方,此时卖方将可得到全部房款;
8、经20个工作日,买方可到房管局领取房产证;
9、担保公司与银行办理房屋抵押登记手续;
10、经7-15个工作日,银行领取房屋他项权利证书,全部贷款业务结束。
申请材料
以下所列出的买卖双方申请材料均为基本的资料,具体会因不同银行政策、房屋以及购房人具体情况而定。
买方:
1、身份证件(身份证、军官证、护照);
2、户口本
3.婚姻证明:
①单身:提供单身证明(户口所在地民政局或村委会/街道办开具);
②已婚:结婚证;
③离异:离婚证、未再婚证明;
④丧偶:未再婚证明、户口所在地派出所出具死亡证明、火葬场火化证明等。
4、收入证明:
①目标贷款银行制式的收入证明(加盖单位公章);
②工资条(加盖单位财务章);
③流水:近3个月/6个月的银行卡流水(具体时间因不同银行而定)。
5、购房人私章,要求为1.5cm*1.5cm,不带“印”字;
6、购房申请表:根据限购令,用于审查购房者在本市的购房情况;
卖方:
1. 房产证
2. 身份证件(身份证、军官证、护照)
3. 户口本
4. 婚姻证明:
①单身:提供单身证明(户口所在地民政局开具);
②已婚:结婚证;
③离异:离婚证、未再婚证明;
④丧偶:未再婚证明、户口所在地派出所出具死亡证明、火葬场火化证明等。
按揭贷款收费标准(全西安市最低,过户当天放款)
1、评估费:评估值的0.3%
2,担保费:贷款额的1%
3、抵押登记费:80元
备注:以上三项费用为委托本公司办理西安二手房按揭贷款所需的所有费用(含代收费用),再无其他任何费用,欢迎询价比价,绝对全市最低!代办外地户口社保,完税凭证等西安购房资格审批手续,房产过户,公证,评估,缴税等房产交易中的各种疑难问题。
『伍』 贷款1000块多长时间会放款信用贷款,类型个人消费。
支付宝或者是微信的话基本上在1个小时内就能放款,通过银行申请的信用贷款需要看各个银行的审批速度中信基本上需要48小时左右放款,国有银行放款速度可能也不会很快了,如果从网络平台上申请的放款速度应该很快,但是一定要警惕高额利息,以防上当受骗。
『陆』 个人消费贷款的审批时间要多久
1、实地看房;
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。
3、签署合同;
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同;
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
5、缴费义务;
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
6、产权过户;
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
8、银行放款。
『柒』 申请个人消费贷款多久能放款啊
我办过平安银行新一贷,感觉放款速度还是比较快的,资料齐全的话3个工作日内就能放款,最快1天就能到账。
『捌』 招行个人消费贷多久能放款啊
您好!原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右。因为中间涉及评估等环节,每个城市都有差异,所以具体放款时间请您联系分行的客户经理确认。