① 婚后一方父母为子女买房,交首付 并还贷。如何体现赠予关系
房产登记对方名下,而且又不愿意放弃,就无法提现是对你个人赠予
婚后父母购买,只登记你名下,属于对你个人赠予
可以你们写借条给父母,父母出资和还款都属于你们借款,万一离婚,借款各还一半
如果能签订夫妻财产协议,写明房产属你个人财产也可以
或者是房东登记父母名下,只是借你们住,这样所有权归属将来没争议
《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
② 婚后父母出资为子女购房,写个赠与协议需要对方签字吗
婚后女方父母出资买房、还贷款,只写女方名字,是否需要写赠与说明,公正时是否夫妻双方都到场,公正有效。
③ 如果房子是父母出的钱自己还贷款怎样写赠予证明
《婚姻法》新的司法解释:第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
④ 婚后父母还贷一方签订赠予协议有效吗
随时有效,因为是婚前购买,所以是婚前个人财产!
⑤ 男方父亲婚前首付的房子并在其名下,婚后由夫妻共同还贷,还贷中不能过户,私下赠与协议怎么写
男方父亲婚前首付的房子并在其名下,婚后由夫妻共同还贷,还贷中不能过户,私下赠与协议怎么写,可以去公证处公正
⑥ 婚后父母给钱买的车子怎么样写赠予协议才算是赠予我个人的
婚后父母出资买房证明
1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。
3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条第一款规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
(6)婚后父母帮还贷款如何写赠予协议扩展阅读:
第一条本法是婚姻家庭关系的基本准则。
第二条实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、儿童和老人的合法权益。实行计划生育。
第三条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
第四条夫妻应当互相忠实,互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
⑦ 婚后由男方父母支付的房贷,如何签订有协议,以便将来万一离婚房产完全属于男方
直接办成男方的,因为房子是婚前购买,属于婚前财产,不用写协议就是男方单独所有,就是离婚了也和女方没关系。
⑧ 婚后父母给我个人钱时的赠予协议怎么写啊
这么麻烦干嘛,用你父母的名字开个账户,卡放你这里不就好了,你用就用呗,对外说是你爸妈的钱
⑨ 父母赠与婚后财产怎样写赠与协议有效
你好,我是是律师,你父母是想赠与给双方还是只想赠与给你一人?
⑩ 婚后父母指定赠与的财产合同怎么写
【1】登记制度主要适用于不动产,
但有些特殊交通工具,比如船舶、飞机,因其也因进行登记而准用不动产法,
并因而被称为准不动产。
【2】根基《婚姻法解释三》第七条,
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条 第(三)项的规定,
视为只对自己子女一方的赠与,
该不动产应认定为夫妻一方的个人财产
【3】父母只要写个给自己子女买个汽车的赠与协议就可以了。
赠与协议一式三份由父,母,子女保存,或者公证也可以。
汽车的车主名字可以写自己子女的名字。
【4】 赠与协议
今天由父母购买一辆品牌:xx 型号 xx,价格 xx 元,
在某店购买的,主机号xx,购机发票是自己子女的名字。由父母保存。
此车只赠与自己的子女。
一式协议三份,由父,母,子女各保留一份。
协议人:父,姓名,身份证号18位
母,姓名,身份证号18位
子女,姓名,身份证号18位
年 月 日