Ⅰ 信贷的六要素是什么
对象（借款人），金额（贷款金额），利率和费率，期限，用途，担保！
Ⅱ 个人贷款需要什么条件
你首先要确定去哪家银行贷款。每家银行手续都有点不一样
Ⅲ 个人贷款需要什么条件
不同的贷款产品类型所需要的具体申请条件是不同的。
一、信用类贷款：
（1）一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。
（2） 如果您有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性。
（3）需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款。
二、抵押类贷款：
（1）您需要提供抵押物，房如产。
（2）一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少接受了）
（3）一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非您能在放款前先还上上笔贷款。
三、特殊的贷款：
有一些贷款的要求比较特殊。 比方说提供当地房产就可以提供5万以下的贷款、抵押汽车快速贷款、抵押股票贷款的、只为留学生提供的贷款等等。甚至还有要求必须提供6名亲朋联系方式的。
Ⅳ 个人信用贷款有哪些基本要素
基本要求大多数是有稳定收入，工资要打卡，要有社保，这是基本的要求
Ⅳ 个人贷款资质评定因素有哪些
个人贷款资质评定 因素：
1、贷款人工作单位是银行首要考量因素。借款人在职单位的性质是不少银行机构的考察因素之一。最受欢迎的申请人是公务员、事业单位、垄断国企、世界500强员工。如果自己职业或者所在公司不符合银行要求，可以尝试找小贷公司，或者选择可靠的p2p平台。
2、贷款人学历。为了防范贷款风险，学历状况也被纳入部分银行考量的因素之一，学历固然是越高越好，但是，高学历和高收入并不画等号，所以，学历状况只能作为个人资质的“加分项”。
3、收入证明。银行在借款人贷款审核时，最低要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上。收入证明一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。如果收入考核不达标，就有可能影响审批速度或直接导致审批不成功。
4、银行流水。主要是指借款人提供的自身收入流水，一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明相 符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。此外，社保和公积金可以作为贷款的加分项。工资流水是所有贷款机构都认可的，以转账或现金方式发放工资的申请 人可通过自存产生银行流水。
5、贷款人个人征信有没有不良逾期记录。一般贷款银行对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。目前，全国部分省市已经开通个人信用报告网上查询服务，登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台即可看到自己的信用记录。
6、必要的资产证明。如果贷款人在申请贷款时能够提供股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车等大额资产证明的话，银行在批贷审核时会给 予一定的政策“照顾”。大多数汽车贷款业务都要求购车者有本地户口或者房产证明，而不能满足两者之一的申请人，即使银行流水记录再好，也有被拒绝的可能。
7、负债情况。负债情况也是银行在考察借款人资质时的重点考量部分，借款人申请贷款时已经背负的房贷或车贷等状况、信用卡负债以及为他人提供的借款担保都会影响申请结果。不少银行会要求个人累计月供金额不要超过当月收入的50%。
Ⅵ 信贷三要素是指什么
信贷三要素是指“品行”(Character)、“资产”(Capital)和“还款能力”(Capacity)。放贷机构在做出贷款决策时，都会考虑这三要素。
品行(Character)
根据信贷记录，放贷机构会衡量申请人是否具备足够诚信。
放贷机构在评估时会考虑以下因素：
你是否曾经使用信贷？
你是否按时归还账单？
你是否具备良好信贷记录？
你是否有担保人？
你居于现址已多久？
你出任现职已多长时间？
资产(Capital)
放贷机构希望知道你是否拥有任何贵重资产，如物业、汽车、储蓄或投资等，以作为在你失去收入时的还贷抵押。
你拥有什么样可用以抵押的物业？
你是否拥有一个存款账户？
你拥有什么样的可用以抵押的投资？
还款能力(Capacity)
你是否有能力还贷。放贷机构会留意你是否有一份固定的工作，让你有足够的收入来支持你的信贷。
放贷机构可能会提出以下问题：
你是否有一份固定的工作？如有，薪金多少？
你是否还有其它债务？
你日常生活的开销有多少？
你目前都承担什么样的债务？
你需供养多少人？
Ⅶ 工商银行个人住房贷款六大要素的阐述
一、货款方式
个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
二、贷款对象和条件
个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;
3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款;
4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;
6. 我行规定的其他条件。
三、申请借款时，应出具的文件
申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)
2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;
4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;
7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;
8.贷款人要求提供的其它文件或资料。
四、贷款程序
如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。
五、贷款额度、期限和利率
我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
贷款期限最长可达30年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
Ⅷ 影响个人贷款的因素有哪些
您好，影响贷款成功的因素主要有4大类：
1、无固定工作的人群
银行在贷款时，一般会考察其工作情况，这种做是为了确保借款人能按时还钱，若工作不稳定或无工作，贷款申请将被拒。工作不稳定 的人群，尤其是自由职业者，需要对自己的还贷能力进行评估，如果能力不够，建议考虑清楚实际情况，不要急着贷款买房。
2、年龄过大的人
银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间，25-40岁是较受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁的，而50-65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大，会影响到正常还贷，所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。如果实在想贷款可以以子女的名义，不过要考虑到贷款记录对子女今后买房的影响。
3、收入不达标的人群
收入是银行判定一个人还款能力的标准，借款人的收入体现了其还款能力，银行要求月收入和贷款月供的关系是：月收入=房贷月供X2，如果不符合要求可能就贷不到期望额度了。如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的收入证明，符合要求的话是会放贷的。
4、从事高危职业的人群
银行在审批贷款时会审查借款人的职业，一般像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业人群，考虑到这类人随时都有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险而拒绝放贷，银行也没有办法。
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