父母该不该贷款给儿子买房

㈠ 父母贷款给孩子买房 房产证上可以只写儿女名字吗

可以的，这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。 一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。 二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。 三、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的...。

㈡ 父母应该为孩子买房子吗

（转自果冻冻日记）
下面就是一些观点。
如果在20年前的今天，你问一个北大学子的抱负，他一定会回答你‘我将为祖国强大而奋斗终生’；如果你问10年前的北大学生，他会回答‘我将成立中国的微软公司，一定会超越世界首富比尔盖茨’；今天的北大学子，其抱负却转变成为尽早拥有自己在北京的房子，这样父母来京自己就不会太囧。”国外，
一般孩子成年后会把跟父母借钱看做挺丢脸的事情，就更别提买房了。
中国的父母都在竭力帮助儿子完成他们的“使命”。但有识之士认为：
“自己的子女，刚刚大学毕业，就帮他们买房子，用这个方式帮助子女不一定是最好的，因为你帮他们在一个地方，买一个房子，限制了他们以后的迁徙或者是自己到更喜欢的地方去生活，找工作的选择空间也被压缩了。千万不要这样，这样实际是害了他们。”
父母给子女置业限制了子女们的自由，让本就在温室里长大的新一代又丧失了一次自力更生的机会，从而无法更独立、更成熟的融入到社会之中，就等于送他们一副拐杖，无法真正的学会走路。
不买房就得租房。
“年轻人买房子是很不理性的做法，不管从经济上，还是从其他方面考虑，都不是一个很好的选择，也不是一个很好做法，再教育、就业和生活选择的空间上，受到更多的局限性，从学经济，搞金融，搞投资的这个角度来讲，买房子跟租房子相比，资本性的投入太大。租房能掌握主动，选择的空间大，动态的安全感更高。不要有房子才有安全感。”“只要房价不至于太高，成家的时候，即使是通过按揭贷款买到房子，不一定非得说是做房奴，有一定月供的压力，对于年轻人的这个自立成长是一件好事。有一些学者和经济学家做过一些研究，
按揭贷款买房可以使更多年轻的夫妇，第一要有理财的习惯，第二，能给他们带来更多的奋发向上的动力
。”
但中国却有自己的国情。有人认为：
房价高到了年轻人拼命和老年人竭力的地步。
帮助自己孩子，就像自己老弱病残了接受孩子的帮助一样，是中国人的天经地义，是很真实的国情和传统文化。
父母帮孩子买房，基本原因是比起孩子，他们相对有能力和有积蓄，当然，一贫如洗和连生存都成问题的父母不在此列。
有了父母的帮助，
孩子买房压力小些，可以腾出手来积蓄自己的能力，保护健康，为更好的未来准备条件。有数不清的事实可以为证，房奴们为了房子加班、忍气吞声、不敢辞职害被炒鱿鱼、没时间休养和充电、顾不上改善夫妻和朋友关系，等等。如果父母能帮一些，帮得多些，他们在年轻时就可以不断提高自己的含金量，以后就能走得顺些。至于说孩子成人了就不应该依靠父母，那中国老人的养老，国家给解决的如何？在家庭养老为主的社会，如果父母和孩子的经济关系划那么清楚，孩子买房时父母能帮不帮，孩子为买房耽误了自己能力的提高，那将来父母年老体衰时，孩子会不会尽孝？有没有能力尽孝？尽孝时心里愿意不愿意？
买不起是一回事，但该不该又是另一回事。
孩子的教育的确是一个问题，尤其在中国，何时放手会让他们能有最大的获益，这其实是取决于家庭和孩子本身的实际情况的。

㈢ 父母给儿子贷款买房

买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。

㈣ 父母货款给儿子买房,贷款还没还清,父母还得还货,儿媳非要加名字那该怎么办

这样的儿媳能要嘛？还没结婚就提前想着离婚，这是为了钱去的，一旦加了她名字，将来凡事都听她的，提前牵着你们鼻子走，只要不如她的意，她就离婚，所以不能答应，不讲道理就是人品极差，她的家长就是这种人。

㈤ 父母刚贷了款,对儿子买房贷款有影响吗

从理论上来讲，你父亲的信用记录不影响你的信用记录，但是这并不能说对你的贷款完全没有影响，因为家庭成员的信用记录会在贷前调查时作为参考数据，一般来讲如果家庭成员中有人长期拖欠银行贷款，会被要求家属还清贷款才给借款人发放新的贷款

㈥ 儿子买新房，由父母按揭贷款可以吗

儿子买新房，只要父母没见，是完全可以由父母还儿子的按揭房，贷款的。。。
这种情况，如果是由父母按揭房，可能就需要在合同上写父母的名字了，因为是父母在按揭，不是儿子按揭。在以后办理房产证时，可以就是办在父母名下了。儿子是没有产权的了。
只能说是儿子按揭房贷款，由父母出钱还贷款。就是说父母将钱交给儿子按期去还贷款。
父母不能与银行直接发生贷款关系

㈦ 父母要贷款给子女买房，有哪些流程

买房流程

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

第四项环节：谈判签订买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款

目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

(7)父母该不该贷款给儿子买房扩展阅读：

贷款买房手续程序：

1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

㈧ 该不该给孩子买房

买房子，买更大的房子，买更多的房子，是我们大多数国人心中永恒的追求。也不知道是太缺乏没有房子的安全感，还是千百年来根植于我们血脉深处的对物业的渴求，让我们对房子充满了热情。我亲眼见到一些朋友，因为买房子的巨额贷款压得自己不敢去做想做的事情、不敢不加班、甚至不敢生病，否则全家经济崩盘；但奇妙的是从来没有人后悔，反而继续盘算着换大房、买更多的房子，虽然压力巨大但乐此不疲。

所以我就很好奇，他们怎么想的呢？哈哈，多问一些人自然有了答案：原来是想辛苦自己一辈子，多存一些物业资产传给下一代，让下一代起点更高、不必再过得那么艰辛。唉，华人父母真的是世界上对子女最愿意付出的父母了！

台湾媒体人陈文茜发文本意是批评这样的社会现状：“父母亲是否拥有一栋大城市的房子，对年轻人而言好似印度的种姓世袭制度，拥有者的青春是彩色的，非拥有者只能蜗居某个角落，他们的青春注定是黑白的。”但解读的父母们品味到的不是批判而是陈述了不争的社会现实，这就更让父母们焦虑而更加搏命地要奔着给子女们买房了。也难怪可怜的父母们，在子女去相亲都得要说家里有几套房的时代，能不着急吗？周遭的朋友焦虑着这样的问题，也不禁让我心想我在国内啥房子也没有了，把钱几乎都拿去支持追求老公的葡萄园梦想了，而在可见的未来也不可能发大财，以后是不太可能给孩子们买房子了。

前两天去西人朋友家里聊天，朋友夫妇D先生和J女士在本地有着两家不错的咖啡店，经营了二十多年了，家底儿应该是有一些的。刚坐下来，他们就说要宣布一件大好事，原来是他们的小女儿订婚，明年就要结婚了！我祝贺后，顺势提出了一个问题：“你们会给她买房子或者帮她们付首付吗？”J女士瞪大了眼睛很诧异地看着我，我正想是不是这个问题有点触犯隐私了，却听她连说“不不不，我们是绝对不会给他们买房子的。”她接着反问我：“难道你们中国人都要父母给孩子买房子吗？”我说：“也不一定，但大多数中国父母会希望孩子不要有那么大的压力，如果有能力的话会考虑给他们买房子或帮忙付首付。”J女士接着说：“这里也会有父母给孩子房子，取决于每个人的价值观吧。但我想很多人应该是跟我一样的价值观：首先不是结婚就一定要住自己的房子，可以住公寓呀，我们家大女儿就是结婚后到现在也住在公寓里。然后，如果想买房子就应该要自己努力奋斗，而不是靠父母吧。我们自己是这样奋斗过来的，我们的下一代也应该为他们自己的目标去奋斗。不然，每一代人都不是为自己而努力奋斗，变成为孩子而奋斗了。反正这不是我的价值观！”她在表达时，反复强调的用词是Philosophy（哲学）。

我想她说了两点我特别认同的：第一，不是结婚就必须要住自己的房子。房子不等于家，安家是追求安心，而真正的安心并不是靠一套房子或钱可以解决的，“爱”比房子更重要。想当年我也是彻底裸婚租住城中村过来的，回忆起来都是满满的幸福呀。第二，每一个人应该为自己的一生负责并为自己的目标而努力奋斗。不是做了父母就把一生都交给了孩子，把自己的一生变成“做所有的事情都是为了孩子而不是自己”；其实这样孩子也能减少一些背负的父母为自己做出巨大牺牲的负疚感。

当然也有朋友反对我的想法，说“等你儿子将来结婚，女方要求买房子怎么办！”也有说“等到那时，你肯定狠不下心来眼睁睁地看着他们为买房而痛苦的！”是的，我没有办法很多人想买房子的人不这样想，也没有能力改变某些人的价值观。但我想我至少可以将这样的Philosophy与孩子们交流，让他们知道自己努力奋斗得到自己想要的，远比从父母那里不劳而获得来的更加光荣和自豪；至于结婚，就找也持有这样的价值观的对象而不是一定要父母买房的对象吧!

当然我也扪心自问，自己这样想是不是给自己偷懒不为孩子努力付出披上的美丽哲学羊皮。我不敢说没有一点点，但回顾我们的父母和我自己的一生，让我感觉快乐的确实会有来自拥有房子和存款本身的成分，但更多的幸福感来自在奋斗过程中自己的成长、付出和收获的体验，而我并没有资格去剥夺孩子们追求这种宝贵体验的机会。或许我的孩子们不一定有期望的那么优秀、过得也不那么富裕，但只要他努力了，问心无愧、不走捷径去害人害己，一生能过得坦然自在而安心，这就是属于他自己的人生吧。这就是我想的。

㈨ 父母贷款给子女买房，父母可以要回么

情形1：婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。
若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；
若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
情形2：婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下。
一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
情形3：婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。
应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。
情形4：婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下。
应当认定为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数。
情形5：婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。
即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。
情形6：婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下。
婚姻法司法解释规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”这条解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。在目前情况下，将此出资认定为对自己子女的赠与较为公平。
情形7：婚后购房一方父母出资，产权登记在另一方名下。
除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
情形8：婚后双方父母出资，产权登记在一人名下。
这种情形较为常见，而且争议颇多。《婚姻法司法解释（三）》规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
情形9：婚后双方父母出资，产权登记在双方名下。
若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与。此种情形下，以认定为共同共有为宜。
情形10：婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。
首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归一方。