『壹』 夫妻双方公积金贷款额度是多少
您好,根据广州公积金中心的规定,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。公积金贷款额度的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
『贰』 夫妻二人的住房公积金贷款额度怎么算
办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式
:(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
*注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)
目前住房公积金最高限额,各地方不同,问咨询购房所在地的住房公积金中心。
『叁』 夫妻双方公积金贷款额度问题
您好,依据您的描述,您家庭使用公积金贷款,购买可贷款25年的房产,可以贷款120万。至于能不能贷款,要以房子的楼龄计算:钢混结构57—楼龄,砖混结构47—楼龄。公积金贷款也是以家庭为单位,您夫妻双方的公积金可以一起使用,但首套贷款上限仍然是120万。
希望对您有所帮助。
『肆』 夫妻双方住房公积金贷款额度是多少
公积金贷款额度跟缴纳数有关。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
『伍』 夫妻公积金贷款最高额度
我们这里夫妻双方公积金贷款只能四十万,可能是一线城市和三线四线城市的贷款有区别吧!上海一个人的公积金贷款可以六十万,所在的城市不一样应该额度是不一样的,个人观点供参考。