公积金贷款有父母和子女名字

① 子女公积金贷款买房，产权证有父母与子女的名字，子女结婚前能不能把房贷转成父母来还，须要公证吗

您说的这个问题不是房贷由谁来还的问题，而是变更借款人的问题。只要您有足够的偿还能力，就可以向银行申请变更借款人。另外，就算能变更借款人，也不会影响子女离婚后对房产的分割问题。最好的办法，还是把孩子名下的房产份额变更到父母名下。

② 父母的名字用子女的公积金贷款可以用吗

年满18岁的成年未婚子女无论参加工作与否，在“住房公积金”这个范畴里
，都和父母是两家人了。所购住房没有父母的名字，独自产权，不能使用父母的住房公积金
，更不能以父母的名义申请住房公积金个人贷款。子女只可以作为产权共有人，以父母作为主借款人申请住房公积金个人贷款购房，子女所占产权比例还不能太高，不知道成都有没有这方面限制，可以电话咨询一下。
各地住房公积金、缴交、提取、个人贷款管理办法里面的具体规定都不一样，但是关于住房公积金缴交、贷款和提取对应的家庭概念的认定基本一致。即是：住房公积金的提取使用和购房申贷只能以家庭为单位，参加了工作、缴存了住房公积金的成年子女无论婚否和父母住在一起，即使没有分户，但在住房公积金的提取使用和购房申贷这个问题上应该视为两户人，子女和父母之间是单独分开的。购房者本人只可以以自己名义提取使用自己账户内公积金余额和购房申贷，和其同住子女或父母无关，因此，子女是不能享受父母的住房公积金的，反之，也是一样。

③ 用父母的公积金按揭买房，房产证可以写上父母及子女的名字吗

可以，子女的名字写在房产证上,但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上,否则无法贷款。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

④ 房产证写父亲和儿子的名字，能用父亲的公积金贷款吗

可以的，一个人贷款购买，房屋产权可以归多个人所有，因此可以添加两个名字的。

另外请注意以下几点：

一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；

二、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。

三、儿子成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：

1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证，(儿子已婚的，还需提供儿媳身份证)。

2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的，还需提供儿媳户口本)。

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贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

⑤ 父母用公积金贷款买房户主可以写子女的名字吗

不一定。
要看你所在地政府如何规定。
国家规定：职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。
但也有个别地方政府规定：职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以支取夫妻双方、直系亲属（父母、子女）的住房公积金，但总额不能超过实际支出。

⑥ 女儿公积金贷款房子写父母名字可以吗

可以将你父母的名字写在房产证上,但是女儿的名字也要写在房产证上,作为房屋共有权人之一，因为女儿是公积金的主贷人，还是以后的还款人，否则无法贷款。

依据《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

(6)公积金贷款有父母和子女名字扩展阅读：

注意事项：

1．那只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2．如果参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3．对配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

5．公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

⑦ 子女用公积金买的房，房产证上有父母和子女的名字，能不能在结婚前把房贷转成父母还

根据你的描述，子女用公积金买房，房产证上有父母和子女的名字，能不能在结婚之前把房贷转成父母还？作为旁观者来看，这是不可以转的，因为当时办理公积金贷款是子女的名下，因此公积金管理中心才给于审批办理贷款业务，现在想转成父母的名下，当然是不可以的。至于家庭内部是谁还贷款，都可以，但是还应该爱原贷款人的名字还款。自己斟酌吧。
只是个人观点仅供参考罢了。

⑧ 公积金贷款能加孩子的名字吗

父母办理住房公积金贷款，房产证上可以写子女的名字，不过子女是作为房子的共有人写上去的，所以父母自己的名字也要在房产证上，不能只写子女在房产证上。毕竟贷款也是用父母的公积金贷的，房产证上面若没有父母的名字，只有子女的名字，那审批多半不会通过。

当然，若不是用公积金贷款买房，而是去申请商贷、按揭买房的话，那可以在房产证上面只登记儿女的名字，而父母则作为还款人。需要注意，这样办房贷，也是根据父母的年龄、经济收入水平、还款能力来审批，而不是审核子女。

不过如此一来，子女名下已经有了一套房，那之后若是子女自己要再去贷款买房的话，就享受不了首套房的优惠了。

其实父母贷款买房，如果办理的时候只在房产证上写了自己的名字，之后想要房产证上也写上子女名字的话，可以等到房贷还完后去加名字。若本身就是给子女买的房，那直接等还完房贷后将房子过户就是了。