农民的父母怎么贷款买房

⑴ 我的父母50多岁是农民没有公积金,现在要贷款买房怎么办我不能贷款.

你父母50多岁，具体贷款的最长年限也就是10年左右，一般是65减去现在的年龄是可贷款的最长年限，但是如果单位好的话或者信誉度好的话，还可以申请延长5年的贷款年限。
另外为了降低银行要求的条件，建议你能多付就多付点，尽量少贷款，这样银行更容易审核通过，不然有可能不是太好放款。
不知道你是什么原因不能贷款，建议最好是去售楼处咨询下售楼员，看能否有更好的办法。
仅供参考，希望有帮助。

⑵ 我父母是农村户口买房可以申请贷款吗

您好，银行对于借款人都要求有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。也就是说您父母如果有工作单位，可以开出收入证明，就可以申请贷款。首付不低于30%，但是考虑到您父母年纪的问题，贷款额度不会太高，因此要做出更多的准备。目前住房商业贷款的年基准利率为5.94%，首套房贷一般可以申请到利率优惠。

⑶ 家里爸妈种地的，想贷款买房

有点，想，法。这，是很好的。。事情！

⑷ 农民没有工作怎么贷款买房

如果没有工作的话，你就需要出具其他证明材料确保你有能力还钱，比如收入证明，信用记录，小本生意证明等。

申请贷款业务的条件：

1. 年龄在18-65周岁的自然人；

2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4. 征信良好，无不良记录；

5. 银行规定的其他条件。

(4)农民的父母怎么贷款买房扩展阅读

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

参考资料人民日报 农民工买房 政策来帮忙

⑸ 子女可以用55岁农民父母的名义贷款按揭买房吗

首先不知道B市的房子总价是多少，商业贷款 根据不同的地区 贷款上限是不同的··还有看是要贷多少，因为你父母年龄55岁 最多就能贷9到10年，如果贷款额度大，月供就高，提供的收入证明和银行流水就高，这个是个考虑的问题。至于你的公积金，不能以你B市的房子的名义来提取，因为那个房子写你父母的名字。公积金问题不能操作。至于买房子， 具体的问题你可以咨询下B市卖房子给你的那个置业顾问。

⑹ 父母是农民自己是在校大学生可以贷款买房吗

贷不了那麽多的

⑺ 农民如何贷款买房

买房贷款一样的4大银行都可以 、抵押担保贷款流程：
（1）贷款申请并提交资料及贷款初审
①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。
②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。
③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。
④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。
（2）借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。
（3）签订借款合同借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。
（4）抵押登记借款人与银行（或委托代理人）到房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权利证交银行留存。
（5）发放贷款办理完抵押登记手续后办理放贷手续，银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。
2、抵押担保加阶段性担保程序
（1）贷款申请并提交资料及贷款初审
①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。
②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。
③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。
④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。
（2）借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。
（3）签订借款合同借款人、担保人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。担保人在抵押登记手续完成前承担连带担保责任。
（4）发放贷款银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。
(5)律师协助客户办理抵押登记相关链接贷款担保方式介绍。
客户可以选择中介机构担保，也可以自行办理。采取抵押加阶段性担保方式的，过户后1-3个工作日放贷；采取抵押方式的，办理抵押登记后1-3个工作日放贷。
1、抵押担保：是指买房人以所购二手房作为抵押物，向银行申请贷款的担保方式。这种担保方式的优点是：银行只有在买方完成所有手续后才能将全部贷款划至卖方账户上。这些手续包括：立契过户、制证、银行的抵押登记、并缴纳全部税费。这种担保方式的缺点是：一般而言完成这些手续至少需要一至两个月的时间。
2、抵押担保加阶段性担保：是指买房人以所购二手房作为抵押物向银行申请抵押贷款，在办理产权过户的过程中再由第三方向银行提供阶段性担保。这种担保方式的优点是：买方只要办理完过户手续，银行会在3个工作日内将贷款划至卖方账户，买方无需等到完成所有贷款手续就可入住，卖方从签订《购房协议书》到收到全部房款的时间大大缩小，减小了交易风险。这种担保方式的缺点是：采取这种方式费用会高于抵押担保。

⑻ 父母是农村的，能以父母的身份去贷款买房吗需要什么手续及贷款额度。本人已经以公积金贷款买房。

主要是看你用什么渠道贷款，如果是银行，需要你父母的户口本，身份证，以及现有住房的房产证，按比例，能贷名下总财产的30%--50%