夫妻俩征信都不好怎样去银行抵押贷款

㈠ 夫妻双方有一方信用不良能不能抵押贷款

可以办理，单方有保单，可以申请保单贷款，保单贷款只看申请者个人的征信报告；若是办理房产抵押，车辆抵押贷款的话是不能办理贷款的，因为办理抵押贷款需要夫妻双方提供征信报告。
办理贷款也分为：个人贷款业务、夫妻贷款业务。
关于夫妻共同买房贷款建议：
申请房贷时，个人信用是银行重点考虑的一个要素。由于夫妻办理房贷会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。在审查时，我们还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等。假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行会考虑放贷。因夫妻婚后共享不良信用记录，市民要珍惜自己的信用状况，避免让另一半承担不良影响。
年轻一方较适合
按照大多数银行对个人贷款的规定，我国贷款年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，最高贷款年限为30年。如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限，因此大多数银行要求，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过70岁。
申请房贷时，夫妻双方在收入情况及信用状况基本一致的情况下，应选择年轻的一方作为主贷人。到银行办理房贷申请时，需要夫妻双方同时到场。

㈡ 夫妻双方，一方信用记录不良，可以申请房屋抵押贷款吗

可以申请的，坐标西安，部分银行只要一个人信用良好作为主贷人就行。另一方配合签字就行。

㈢ 夫妻一方信用不良无法办理贷款怎么处理呢

已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，

要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

如果有征信不良的记录，需要还清之前欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，维持五年的良好征信记录，之后银行系统会自动清理不良记录，此时，才可以办理家庭贷款申请。

(3)夫妻俩征信都不好怎样去银行抵押贷款扩展阅读：

在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后，各商业银行每个月都要按照央行规定的格式，把借款人的还款记录提交给征信系统，并在这个基础上形成个人信用报告。

中国人民银行征信中心对采集到的所有还款信息都进行了存档，国务院法制办2011年7月份公布的《征信管理条例(第二次征求意见稿)》就规定：征信机构对采集的个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或者事件终止之日起计算；

超过5年的，征信机构应予删除。一些更新机制显示如果客户从现在开始他每个月都按时还款的话，那么经过一段时间以后，银行就会对他的信用状况做出重新的一个评价，关键还是要积极的去维护自己的信用记录。

㈣ 如果夫妻双方信用记录不好可以房产抵押贷款吗

房产证抵押贷款，坐标西安，对征信要求不是很高，只要没有当前逾期，没有重大逾期，还是可以办理的。

㈤ 配偶一方征信不良可以办理房屋抵押贷款吗

你好，像您们这种情况建议找担保或中介办理，因为这样的话审核通过会比较快、概率也比较大！

㈥ 我征信不好想在银行做房屋抵押贷款、怎样才可以

房产抵押贷款对房产的要求：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款对借款人的要求：
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为和不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
银行规定的其他条件。

房产抵押贷款申请资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

㈦ 征信不好，如何拿房子抵押贷款

可以的，房产抵押贷款对征信要求不高，到时你老公作为主贷人就行了。当然有些银行需要看夫妻双方征信，有些只看主贷人的。

㈧ 夫妻双方一人征信不良能在银行做房屋抵押贷款吗

主要看征信不好到那种程度，坐标西安，只要没有当前逾期，没有五级分类，比如关注，止付等，以夫妻，父母，，子女或者亲戚朋友名义作为主贷人就可以。

㈨ 征信不好怎么办理房屋抵押贷款

申请个人贷款时，放贷银行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若准备在某银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网店审批后才能确定。建议您提供相关的申请资料，联系当地的银行网点的贷款部门进一步核实。
1.       保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用
2.       五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理带跨业务
3.       如果不还款，银行在五年之后可以追溯一次，追溯增加不良记录期为五年
4.       如情节恶劣，可追溯永久保存
5.       征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行
6.       征信不良期间，不可贷款、不可使用信用卡
7.       征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制