① 夫妻贷款有哪些条件
我想知道常州的公积金贷款政策是不是交纳满半年，每个城市不一样，比如苏州以前是半年现在是一年？
② 夫妻买房资质怎么算
夫妻是以家庭为一个单位进行购房的，如果双方中某一人在北京有房产或在全国范围内有过购房贷款记录即视为二套购房，按照非普宅的标准，再次购房的首付比例需要达到80%，而且双方名下最多在北京有两套住宅房产。
如果办理离婚手续，1年内购房还是按照之前的夫妻双方为一个家庭的方式进行计算，离婚1年后，如果个人名下在京有住宅房产或在全国有过贷款记录，依然算是二套购房。
③ 夫妻一方贷款买房需要满足什么条件
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
④ 办夫妻共同贷款需要哪些手续
身份证、户口本、结婚证、工作证明、收入证明、各自的银行流水（时间越长越好、流水越大越好）、征信报告。
⑤ 夫妻名义买的房子办贷款需要什么证件
只要是已婚，不管是否夫妻名义住房，办理贷款，需要房产证登记人本人和配偶，两人一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，收入情况证明，到住房所在地商业银行咨询办理贷款。
前提，住房贷款还清，无抵押，
⑥ 夫妻贷款需要什么手续
夫妻贷款需要什么手续如下：
一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款,草签购房合同。
二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。
三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息(贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算)、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方收入证明，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
四、待公积金管理中心初审、
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