『壹』 夫妻共同贷款买房一方去世贷款还没还清,他的父母要还贷吗该怎么办
不用还贷，以家庭为单位不包括父母，只是夫妻和未成年子女，其他人员都不能算是家庭为单位。
『贰』 夫妻贷款买房一方去世怎么办
您的房屋是以夫妻共同名义购买的话，剩余贷款是由您负责归还的。房屋是一个抵押品，银行如果收不到贷款本息，就会将抵押品收回，怜悯与同情在银行是不存在的。
当还完贷款后，房产证就属于您的了。前提是您必须将先夫的名字去除，以免日后发生争产的纠纷。
『叁』 配偶一方死亡，另一方要买房子，按揭需要出示什么证件
需要出示以下证件：
死亡证明；
房产证明；
身份证；
开取死亡证明的流程：
公民死亡，城市在葬前，农村在一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。 死亡证明是指：死于医疗卫生单位的，凭〈死亡医学证明〉；对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居（村）委会或卫生站（所）出具的证明；非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者，凭殡葬部门出具火化证明。
发现来历不明或者过路途中死亡的人， 户口登记机关应与有关部门联系处理。如能查明死者姓名、常住地和死亡原因的，应通知死者常住地户口登记机关作死亡登记，注销户口；无法查明来历的，应将已经查明的事项和死亡情况登记备查。
公民在暂住地死亡的，暂住地户口登记机关根据死者暂住地的户主、旅店管理人或者户内其他人员的申报，将死者的姓名和死亡的地点、时间、原因等及时通知死者常住地户口登记机关，由死者常住地户口登记机关办理死亡登记，注销户口。常住地户口登记机关，根据死亡人家属的申报，也应给予办理死亡登记，如有可疑情节，可与死亡地的户口登记机关联系查对。
如果是贷款买房还需要以下证件：
银行流水；
收入证明；
住址证明；
征信良好；
有还款来源。
『肆』 未婚夫妻共同贷款买房,在一方死后,另一方能否继承其房产
可以！程序大体是这样的：死亡证明，有继承权的人都到公证处，做一个遗产公正，商量好到底谁来继承这个房子，然后去房管局办理析产手续。
有贷款可能会比较麻烦，得先还完贷款才行。
『伍』 夫妻贷款买房一方去世后贷款由谁来还清
法律问题：夫妻贷款买房，贷款未还清男方死亡，剩余贷款由谁还?女方还请贷款后，可以直接注销抵押吗?房产不更名过户对住房有影响吗? 刘律师：男方去世，用男方的财产先偿还夫妻共同债务男方应承担的债务，房子应该遗产来处理，女方必不能独占该房产 孟律师：一方死亡，涉及到继承问题。看有几个继承人，作为配偶可以偿还银行贷款。还款的这部分可以作为配偶乙方的财产。至于过不过户，不影响，只是不能直接买卖。要买卖必须过户。 赵律师：如果女方是共同还款人的话，是要偿还的，还清后可以办理注销。 如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行律师在线咨询。 相关知识——继承权的取得 (1)取得继承权的根据 公民取得继承权必须具备三个方面的根据：一是法律根据，即法律的规定或者立遗嘱人的合法有效的遗嘱的指定;二是事实根据，即被继承人死亡和遗产的存在;三是身份根据，即与被继承人有法定的亲属关系。其中，身份根据是反映继承权本质的基础性根据。 (2)继承能力 继承能力指公民作为继承人取得遗产继承权的权利能力，亦即公民作为继承人取得遗产继承权的资格。 任何生存的公民都有继承权利能力。继承开始时已经死亡(包括自然死亡和被宣告死亡)的人没有继承能力 。 如果相互有继承关系的几个人在同一事件中(如自然灾害、交通事故)死亡，不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的 ， 如几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡;几个死亡人辈分相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承 。 在继承关系中有一个例外，即出生时是活体的胎儿也具有继承能力。我国《继承法》第28条规定：“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理”。
『陆』 夫妻双方银行贷款，一方去世怎么办
你好，如果是当时共同签约签字的，就得剩下的，需要在世的一方偿还。这样的一般都是共同担保，银行不是傻的，都考虑到这样的问题。希望能帮到您。
『柒』 夫妻双方用公积金贷款买房,一方因病去世,另一方如何还款,可更改还款年限吗
公积金贷款还款方式有以下三种：
一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
『捌』 夫妻贷款买房一方死亡另一方无力偿还,可否减少还款额
如果房屋是以夫妻共同名义购买的话，剩余贷款是由另一方负责归还的。房屋是一个抵押品，银行如果收不到贷款本息，就会将抵押品收回，怜悯与同情在银行是不存在的。
至于是否可以减少还款额，可以具体的跟银行说明情况，尽可能的延长还款期数，降低月供金额。以降低生活压力。
『玖』 夫妻共同贷款买房,一方只付了首付一半就因病过世,房产该如何分配
可以作为男方对房产份额的认可，但不够全面（注意下面第4条）。
1.如果购房先于结婚，房产所有权归男方；如果是婚后购房，双方均有权获得房产所有权。
2.婚前男方为房屋支付的款项归男方。
3.婚后支付的还贷款，即使都是男方挣的钱，理论上也认定是夫妻双方共同财产。
4.婚后房产升值部分为夫妻双方共有。
5.离婚后占用房产的一方给予另外一方相应的经济补偿。
『拾』 夫妻按揭未还完一方去世房权如何算
夫妻一方去世，如果房子的房产证上是夫妻的二人的名字那么，房子的产权是归夫妻的一方所有的，当事人可以到房产的公证处去公证的，夫妻一方去世是需要删除名字的具体的一、流程如下：
1、删除配偶信息要件
1、借款人、配偶离婚证原件及复印件、离婚协议或法院判决书原件及复印件；
2、配偶身份证原件及复印件；
3、《借款合同》原件。
二、办理流程：
1、 申请人持婚姻变更证明材料提出申请；
2、如借款人及原配偶曾申请支取划付业务，需先撤销此项业务。
3、受理、审核、审批；
4、审核、审批通过，手续办结。