『壹』 用70岁以上父母房产证抵押贷款能不能成功
1、一般情况 正常来讲，贷款的期限+贷款人的年龄不能超过65，比方说，房屋最长的贷款期限30年，那么贷款人的年龄不能超过35岁。中国银行对男女年龄的要求也不同，贷款期限加借款人目前年龄之和，女性要小于等于60,男性要小于等于65。其他银行男女是一样的，贷款期限加上借款人年龄不超过65。2、特殊情况的救济方法 中国银行:如果实际年龄与打算贷款的期限相加超过了规定，可以追加一位有还款能力的人或子女作为联名的贷款人。如果追加的人在35岁以下，就可以申请最长30年的贷款期限了。 建设银行:如果年龄在50岁以上、住房贷款年限与借款人年龄之和大于等于65,就需要提供担保人。担保人须是直系亲属，或者有当地户口，两者满足其中一项即可。
『贰』 用70岁以上的父母的房产证抵押贷款能不能成功
可以。如果你老公没有兄弟姐妹是最好办的。如果有，那么你需要两个担保人。一个有经济能力一个是你父亲既房屋的所有者为你做担保。当然，有些银行，特别是信用社，用你父亲和你父亲的房子做担保就能搞定。
『叁』 70岁以上的老人房产证抵押能贷款吗
七十五岁的老人用房产证在银行无法办理贷款，银行的最大贷款年龄一般不会超过六十五周岁。
『肆』 父母已过70岁可用他们的房产证做低押贷款吗本人有信用不良
你好！房产抵押贷款是可以办理的，这不同于购房贷款，购房贷款是有申请人年龄限制的，而抵押贷款是以实物在银行抵押，可以贷款。
另外本人信用记录不良，也可以申请贷款，只需还清贷款，并在对应银行开出非恶意欠款的证明就可以贷款了，只是会在审核过程中时间较长，审批金额有所减低。
如你是需要购房贷款，对应的开发商或中介公司都可以帮你处理好，只要不是记录严重黑名单。建议你以本身贷款更好，抵押贷款的利息是会比正常贷款要高10%的。
『伍』 70岁父母用房产证还能抵押贷款吗
一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。可以先将房产过户到其子女名下，再进行抵押贷款。
也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人（一般为其子女）作为借款人即可贷款。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
『陆』 用60岁以上的父母的房产证抵押贷款能不能成功
1、一般情况
正常来讲，贷款的期限+贷款人的年龄不能超过65，比方说，房屋最长的贷款期限30年，那么贷款人的年龄不能超过35岁。中国银行对男女年龄的要求也不同，贷款期限加借款人目前年龄之和，女性要小于等于60,男性要小于等于65。其他银行男女是一样的，贷款期限加上借款人年龄不超过65。
2、特殊情况的救济方法
中国银行：如果实际年龄与打算贷款的期限相加超过了规定，可以追加一位有还款能力的人或子女作为联名的贷款人。如果追加的人在35岁以下，就可以申请最长30年的贷款期限了。
建设银行：如果年龄在50岁以上、住房贷款年限与借款人年龄之和大于等于65,就需要提供担保人。担保人须是直系亲属，或者有当地户口，两者满足其中一项即可。