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婚后男方父母贷款写女方名字

发布时间:2021-04-25 02:52:29

❶ 新婚姻法关于婚后男方父母出钱买房付首付,由男方一方还贷,并在房产证上添加女方名字,请问离婚后是否属

1 虽然是男方父母付首付以及男方还房贷,只要权属加上女方名字,属于男方对女方的自愿赠与行为,此房就是夫妻共同财产。
2 离婚时当然按照夫妻共同财产分割。

❷ 婚前按揭买房,婚后加女方名字,贷款男方家人还!

1.婚前购房登记在一人名下,属于个人婚前财产
婚前一方购房丙登记在自己名下,房屋属于个人婚前财产,这种情况,如果离婚的话,房屋所有权一般属于购房一方,如果是按揭购房,那么夫妻关系存续期间的共同还贷部分以及共同还贷占房款总额的比例部分的房屋增值价值可以作为夫妻共同财产进行分割。

2.婚后加名的情况属于对加名方的赠与
婚后如果加名的话,在没有书面夫妻财产约定的情况下,加名行为视为对被加名一方的赠与,事实上在办理加名手续的时候工作人员也会告知你加名后对方就有相应的产权,而且房产证上也会记载清楚。如果这种加名无效的话,那也就没有加的意义了。
3.“新婚姻法”也就是婚姻法司法解释三中规定的是婚后一方父母出资购房的情况,您说的情况并非新规定,早就有

关于婚前购房以及婚后加名并非新的规定,婚姻法早就有相关规定。房屋属于登记生效,既然在权属证书上加别人的名义,一定是有一定的法律上的意义。否则登记行为本身就没有必要了。

❸ 婚后男方父母掏的首付,夫妻双方共同还贷款,房产证上写有女方的名字和不写女方名字,离婚的时候有什么区别

婚后买的房产系男方父母交的首付,不知首付款父母是送给你们双方的还是给儿子个人的,或是借给你们,如果要还的话,等于夫妻还欠款外。还要共同还首付款,离婚时可各得50%的份额,如果此款是送给儿子个人所有,房产证上是写的你们双方的名字,完清房价款后,男方所占比率要大一些。离婚时房产折价按市价计算时,男方所分的房价款比率要大一些,所得的房价款要多一些 。

❹ 婚后男方父母出资首付,房本上可以写女方的名字吗

可以,不过尊重出资方的想法比较好,强求可能会伤感情!

❺ 问题一:夫妻婚后买房 男方父母出资 写女方名字 按照新婚姻法规定 产权归谁

如果写的是女方的名字产权归女方所有。
可以办理过户手续。
更名后名字是谁的产权就是谁的。
如果是房屋的贷款,当房屋的产权转移而随产权转移。

❻ 婚后,男方父母首付,房产证上只有男方名字,房贷却是写的女方的,对女方有利吗

一方父母出资买房,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不属夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

❼ 律师您好!婚后贷款买房,首付是男方父母交的,贷款时写男方的名字,但是女方跟着共同还贷款

女方共同还贷款的有房子的一部分。如果房产证是男方名字,房子首付部分属于男方个人所有,贷款部分属于夫妻共同财产,离婚房子归男方所有,男方要补偿女方婚后还贷部分和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。要注意保留自己共同还贷款的证据。

❽ 婚后男方父母出钱全款买房,但写的是女方的名字,离婚财产怎么分割

先来说说我的情况,我和我老公结婚6年,去年生了宝宝,现在专心在家带宝宝,房子是他爸妈以前的老房子,因为有房子所以,我们也没准备再去买房,最近老公准备花十万去买车,我一个人在家带宝宝不可能出去赚钱,我们的感情一直都很好,从来没有想过要离婚,但是今天无意中看到这条消息,我觉得对于我这样的家庭主妇来说是极度不公平的,如果他父母没有房的话,那么我们肯定会要自己赚钱买房,就是有这种前提条件,我们的钱就会用到其它的地方,那要是哪天万一老公出轨了,我怎么办?我乖乖的给小三腾地方吗?还是我要求老公什么都不要买省钱再买一套房呢?在没有人带宝宝的情况下,我是不是把宝宝一个人扔在家里,出去赚钱买房呢?我始终不明白这是什么法规,我们的权益在哪里啊?我难道要求老公不要买车再去买一套房子,他会同意吗?我觉得这种法规不完美,没有考虑到我们这样的家庭主妇,而且会影响到夫妻之间的感情!孩子才九个月,我一个人带如果要带到她上初中或者高中,那么这十几年不能出去赚钱,那我这辈子还能买什么房子?难道真的离婚了我就要面临无家可归吗????

❾ 婚后买房男方父母出首付,房产证写女方一人名字,贷款共同还,离婚时怎么分

首付款大部分来源于男方父母,贷款由双方共同归还,男方对房屋的贡献较大,在分割时男方可适当多分。对于女方的补偿数额,应当按照房屋目前的市场价,扣除男方使用婚前个人财产支付的部分及剩余银行贷款金额后,从公平原则出发,由法院予以酌情确定。

根据《婚姻法》第十七条规定:【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

《婚姻法司法解释(二)》第二十二条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

(9)婚后男方父母贷款写女方名字扩展阅读:

新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割。

2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割。

3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。

4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。

5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割。

6、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋的分割。

7、房产证上有第三人的名字,离婚后房屋的分割。

8、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割。

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