Ⅰ 家里老人去世,房子更名时发现房子有贷款,不知道是在哪个银行办理的!应该怎么
拿着户口本去银行查，一查就出来了，很快还完货款就可以更名了.
Ⅱ 我和父母房产各占1/3,我父亲去世了,房子可以抵押贷款吗，父亲的父母还在。
应该是可以的。
不过这个有父亲的1/3产权的话，应该和爷爷奶奶打个招呼。征求他们的意见也很重要。
Ⅲ 房产证是过世父亲的名字，能贷款吗
这个似乎只能在民间做，去银行或者正规的金融机构是没法做房产抵押贷款的。
想到银行做的话，你需要带着户口本，销户证明，死亡证明和你本人的身份证去房管部门打一份产调，弄清这个房子的产权归属，是否已做抵押等情况。如果产权明确，没有抵押，那么就可以向房管部门申请遗产继承，具体到你会出现两种情况。第一种:你父亲过世，母亲健在，那么这个房子目前的产权归属于你的母亲，如果想改为你的名字，需要你母亲配合办理财产赠予，具体程序可以咨询当地的房管部门。这样办理相关手续并完税后（20%）,房产可变更至你的名下。第二种:父母均已过世，那么只要房子产权明晰，没有抵押就可以直接申请遗产继承。只要你是独子或者其它兄弟姐妹对房产处理没有异议，房管部门的人会配合你走完相关手续，然后缴纳20%的遗产税，房子就变更到你的名下了。
只有房子在你的名下，银行才可能为你办理抵押贷款。
Ⅳ 老人有贷款去世,房屋算偿还贷款的财产吗
这个不一定，因为如果房屋贷款的时候办理了抵押，那么银行是有权进行拍卖的。所以如果有其他财产足以偿还或者子女愿意代偿也可以和银行协商，银行多半会同意的。否则从法律上讲是可以进行拍卖的。
Ⅳ 父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款应由谁来还
父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款可以不用管。如果父亲没有其他遗产。这套房子的剩余贷款不用归还，但是这套房要被银行经过法院拍卖，剩余的财产可以交给其他继承人。
第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
Ⅵ 房产证是父亲的名字人去世了贷款怎么办
可以先去公证处办理遗产继承公证，这个房产证是属于你父母的共同财产，一半产权归你母亲所有，你父亲的一半用以继承，按照第一顺位继承顺序，父母、配偶、子女都有权，如果他们都愿意放弃产权，就可以公证让你独立继承。继承在你名下之后可以拿着公证书 去建委办理继承过户， 等到房产证下来之后您就可以办理贷款手续。
Ⅶ 老人去世楼房有贷款子女可以接着还吗
老人有贷款未还清就去世了，应该由子女及活着的夫或妻来还清欠款，并与银行将贷款人更名，或一次性还完欠款余额。
Ⅷ 人去世后，留下来的房贷和银行贷款怎么处理
一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
二、如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。
三、若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话，会更愿意起诉担保人，担保人若无法偿还，银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效，另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。
Ⅸ 父母已去世但是房产还在父母名下，有兄弟3人，这样的房子可以抵押贷
父母已去世在没有遗嘱的赙况下，兄弟3人都有继存权，房子可以抵押贷款是需要3人同意的。。。
如果其中有一个兄弟不同意，这房子就不能贷款了 。并且还需要将房过户到3兄弟名下才能进行贷款的。
如果协商好达共识，其中贷款的1兄弟将房产买在自已名下，就可以过户贷款了。否则就不能贷款的。