㈠ 结婚后买房男方父母贷款买房,是属于共有财产吗 请根据新婚姻法回答 ,谢谢
如果男方父母贷款买房,房产证上只写明男方一人的名字,属于婚前购买情况,属于男方财产
但是婚后的按揭还款部分,属于双方共有的财产
如果出现家庭离婚财产纠纷时
男方应就还款部分给予女方补偿
㈡ 父母以男方名义贷款买房,父母自己还贷款,离婚时女方能分配此房产吗
从法律上来说,从法律上来说的话女方是有该房产的分配全的,因为男女结婚后双方的财产就成为了共有的财产,而离婚后女方是有权分配该房的,只是分额多或少的问题.当然,虽然这房子是以男方的名义贷款买的,但男女双方结婚了,这也成为了男女之间的财产,就算是离婚了,对于债务,女方也需要承担一定的分额.也就是说如果你们离婚里,这房子所欠下的债务女方也需要承担一部分.
其实从道德的角度来看,你不应该去分配该房产的,因为这房子是以男方的名义买的,但给钱的却是男方的父母,身为这房子的享用的女方却没有为这房子有过任何付出,还要来割分这房子,你觉得你的良心过得去吗?说这些并不是指责你,而是在教你做人.其实男方你向你索要房子的贷款你已经很幸运了.那东西并不是你的,就算你得到了,你也不会心安理得!既然你们曾经相爱过,相信你们心中都有美好的形象,否则你们也不会在一起8年,既然到了要分开的今天,为什么还要为了不属于自己的东西而毁掉彼此美好的形象呢?搞不好还要让人家在背后指指点点,这样的人生我相信你一定不会想要吧!
相信这些话能对你有帮助
㈢ 结婚前男方父母出首付买房子,我们还贷款,算共同财产吗
属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有,婚前男方首付的部分的房产价值归其所有,由于婚后双方用共同财产还贷,共同还贷所取得的房产价值为共有财产。因此该房产男方所占的份额大一些,女方份额少一些。
㈣ 婚前男方父母按揭买房,贷款写的男方名字,婚后男方父母还款,离婚房产怎么分配
按你说的这些情况,如果都有详细的证明材料,证明买房行为发生在结婚证颁发之前,那就证明这个财产属于婚前财产。又有银行记录证明还款人和款项来源,尽管写的是男方名字,而且是负资产,负资产差额(也就是银行贷款)是由男方父母逐渐补齐的,这个过程中尽管财产上写的是男方名字,实际财产的所有人仍然属于男方父母。从这两点上来说,第一点,这是婚前财产,第二点男方不是财产的所有者,所以这个房产,从法律上离婚时不会进行分配,也就是说女方不享有此房产的分配权。
㈤ 贷款买房,男方父母付首付,婚后有可能我们还贷款,我想知道什么时候领证有什么影响
先领证,再买房对你更有利
㈥ 男方父母婚前贷款买房婚后共同还贷房产证上是男方及男方父母名字
前提条件:婚姻不能被房子绑架,不发生,什么事情都没有;发生了该自己的还是自己的。
关于财产分割:
婚前财产部分,就是首付20%15万,归男方所有,没有任何问题。另外这15万的房产增值部分也归男方所有。
婚后财产部分,按照男方父母和男方的出资比例就是2000:1000.,共同享有该房屋产权。其中男方所享有的1000部分及该部分产生的房屋增值,属于夫妻双方共同财产。
产权证姓名:
写他父母+男方姓名:如果是三方共同出资,无可厚非。但是写了三人,则大家都有还款义务,而不是有男方个人或者你们家庭出资。特别是如果你要考虑到主张权益因素,一定要收集保存,男方的出资证据,因为这部分属于你们夫妻的共有财产。 如果写男方一人姓名,相同道理,男方父母要保存支付证明,表明拥有房屋产权,减少自己的财产损失。 关键记得:不写你名字也不影响你对该房屋拥有产权,当然将来如果涉及财产分割,你不能主张房产,只能要求现金补偿。
至于夫妻共同生活费用问题:
夫妻双方婚后的所有收入没有特别约定均属于共同财产,所以他工资还房贷和你支付家庭支出,均属于双方义务,权益共享,义务均等。 至于你父母所提供的生活费属于赠予性质。从理论上讲可以公正只给你一人使用,但是生活成本不共享的操作不现实。
本人律师,第一次回答网络问题,码了这么多字,希望你能满意。
㈦ 婚前男方父母贷款买房(不是婚房),名字是男方的,婚后贷款由男方父母还款,这房子属于共同财产吗
这个房子不是婚后共同财产,而是婚前男方财产,因为这是婚前男方父母贷款买的,而且婚后贷款也由男方父母出的,与女方毫无关系,所以不属于婚后共同财产
㈧ 律师您好!婚后贷款买房,首付是男方父母交的,贷款时写男方的名字,但是女方跟着共同还贷款
女方共同还贷款的有房子的一部分。如果房产证是男方名字,房子首付部分属于男方个人所有,贷款部分属于夫妻共同财产,离婚房子归男方所有,男方要补偿女方婚后还贷部分和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。要注意保留自己共同还贷款的证据。
㈨ 婚前男方父母贷款买房,男方父母还贷款,房产证可以写女方的名字么
婚前男方父母贷款买房,男方父母还贷款,房产证可以写女方的名字。但是前提是需要经过男方和他的父母的同意,因为加了女方的名字后,财产就有女方的一份。
㈩ 婚前男方贷款买房 男方父母付首付并还贷款 现男方想卖房父母可以
为什么要卖房