⑴ 11年和父母共有住房，贷款未还清，再买算首套房么
你好，算首套。
⑵ 想买房。我与父母共有一套房（2011年前），老公名下单独有一套房。双方公积金都没贷款过。那么我们公
不算，只要你和你老公是一个户口本，他的房子就已经算是你和他这个家庭的首套名额，你俩任何一个人再买都不算首套。
⑶ 2011年购二手房新政策，夫妻双方分别与父母共有产权，再购买新房算第几套
我推测你们应该是北京户口吧 如果他们分别是一个家庭有一套房 房本上并没有您弟弟和弟妹的名字 他们买房就属于首套 因为家庭中年满18岁的子女 都可以单独立户 用他们的名字买房就属于首套 如果90平米以下1%契税 90平米以上 140平米以下1.5%契税 非普3% 如果房产证上有他们的名字（我觉得这种可能性很小）去城乡建设委员会做个更名 变成父亲或母亲的名字 买房也按首套 反之就是二套 契税3% 以前过户是看属几次贷款 二次贷款3% 现在认房又认贷 名下有房 不管全款还是贷款 契税都是3%
⑷ 男朋友上海户口名下一套2011年之前跟父母共有的房子，一套自己名下的房子，婚后购房首付多少
男朋友上海户口，婚后可再买一套70年产权的住宅，但是算二套，首付70%（普宅50%）
具体情况如下：
上海户口2011年之前跟父母共有的两套及以内的房子，不占用各人的购房资质
男朋友目前单身，有一套自己名下的房子，目前也限购
二位结婚后，以家庭为单位，还有一套房子的购买名额
首付比例根据首二套情况而定：
首套：35%
二套：70%（普宅50%）
首二套判断的标准：认房又认贷
认房：认上海地区70年产权的住宅项目
认贷：认全国范围内的贷款记录
【】
⑸ 2011年前与父母共有4套房,婚后限购吗
一直都不限购呀
无非就是房子越多
税越重而已
我没有的说过限购
⑹ 2011年，父母(房产证上是父母双方的名字；以按揭的形式买的房，但已提...
1.按买卖，找个中介给你避税，花不多少钱；
2.按赠与，你以后再卖房，要交个税20%；
无论按哪个，都要身份证，户口本，房产证，都要原件，必不可少；
各个地方收费不一样，建议按买卖
⑺ 2011年前和父母共有两套房子，一套婚前一套婚后，现在想再买一套房子，能用公积金贷款吗，算首套贷款
可以贷款。不属于首套房。
⑻ 夫妻俩分别与父母共有一套动迁房，2011年前婚后办的产证，现在对买房和贷款的影响
没有影响的，只要当地不限购就没有什么影响的。
⑼ 上海户口，与父母11年之前共有一套房，现在夫妻共有一套房，有公积金贷款，置换再买房怎么算
上海户口，结婚前与父母11年前共有房产不占资格，夫妻共有一套房产，有一次公积金住房贷款记录，置换，情况为首套二贷，首付比列不低于70%，公积金还清后，夫妻二人至多可贷80万，没有补充公积金
⑽ 与祖父母共有1套房子，与父母也共有一套房子，都是2011年前的，还能买1套房还是2套房
上海户口2011年之前与父母共有的两套及以内的房源数，是不会占用个人购房资质的；
但与祖父母共有的一套房子，是会占用个人购房资质的
所以，
按照您的情况——
如果是未婚，名下属于已经有一套房了，就被限购无法再次购买了
如果是已婚，且名下除这两套房子之外无其他房产，则以家庭为单位可以以二套的名义再次购买一套住宅
【具体资质判定情况】