父母提取西安公积金贷款

A. 不知西安公积金有什么方法来提取啊

提取西安市住房公积金的条件、流程如下：
一、提取条件
购房、房屋翻建：
购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;
租房：
职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以提取;
还贷提取：
偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取;
注：已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。
非住房类公积金提取条件：
1、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取;
2、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取;
3、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取;
4、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取;
5、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金;
6、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。
7、达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取;
8、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取;
9、出境定居的，职工本人可以提取;
二、提取材料
1、西安公积金购房提取材料
2、西安公积金租房提取材料
3、西安公积金偿还贷款提取材料
4、西安其他房屋类公积金提取材料
5、西安退休等非住房类公积金提取材料
6、西安公积金冲还贷提取材料
三、提取流程
1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴.(暂存职工除外)
2、单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。
3、住房公积金管理中心办事处审核后，为职工办理划转或存折手续。
4、职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。

B. 子女公积金贷款 父母提取公积金吗

不能。
公积金提取条件：
1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;
(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

C. 提取西安公积金后，还能贷款吗

如果是一次性提取的，那么之后可以继续办理公积金按揭购房。
也就是，公积金贷款，只能有一套房子。如果想办理第二套公积金贷款按揭，必须把上一套的房子的公积金贷款一次性还清之后才能办理。

D. 我要公积金贷款买房,我父母的公积金能取出来吗怎样取

提取住房公积金由单位经办人员统一提取，个人无法提取。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额） 买一手房需要购房合同，首付发票。如贷款了需要提供借款合同。 买二手房需要产权证、契税票。 还有本人的身份证。 必须先贷款才可以提取，公积金委托银行放贷后你拿购房合同或银行给你的借款合同、身份证、首付发票、或二手房的契税票或房产证直接找公司缴存住房公积金的经办人。如果他不清楚直接到当地住房公积金管理中心咨询。 住房公积金提取出来你可以第一期还款用或装修用。不可以直接转到你的还款账户。

E. 子女买房可以用父母公积金贷款有什么提取条件

可以，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。
一、住房公积金贷款所需材料：
1.
借款人及其配偶的户口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份证;
3.
借款人婚姻状况证明;
4.
购房首付款证明;
5.
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

F. 我用自己的公积金贷款买房，能提取父母的公积金余额吗

根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

G. 西安公积金16种情况提取全攻略！太全了！

你在缴纳公积金吗？提取过你的公积金吗？除了买房、租房、离职还有什么情况下可以提取你的公积金呢，具体都怎么提取呢？快跟小编一起来看看吧

一、农业户口或非西安市户口并与所在单位终止劳动关系

1、与单位解除劳动关系证明；

2、户籍关系证明（包括户口簿、户籍信息证明、户口迁出证明等）。

3、本人有效身份证件；

提取额度为：公积金本息一次结清,同时注销职工个人账户。

二、购买二手房

1、本人有效身份证件；

2、房地产买卖契约；

3、权属变更后的房屋产权证(因办理购房贷款而无法提供房产证原件的，可以提供房产证复印件并加盖抵押登记机关公章,登记时间在三年之内）；

4、契税完税证；

5、购房发票；

6、配偶提取时，提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；婚姻登记机关出具的婚姻关系证明；户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明；公证机关出具的公证书；

7、子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的户口簿；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

提取额度为：账面留存最近三个月交存额，无个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款。有个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

三、购买商品房

购房合同中买受人为两人或两人以上的，其他共同买受人与主购房人之间为配偶或直系血亲关系时，买受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公积金，办理提取手续，应提供相应的关系证明（如结婚证或户口簿）。

其他共同买受人与主购房人之间为非配偶且非直系血亲关系时，主购房人及其配偶、子女、父母可以提取；非主购房人仅限本人提取；同一套住房的所有提取人累计提取额按照《西安市住房公积金提取实施细则》相关规定办理。

主购房人：是指购房合同中买受人栏填写的第一顺序人。

1、购买预售商品房(经济适用房)所需资料：

①、已备案的《商品房买卖合同》，合同签订时间三年之内（非网上备案《商品房买卖合同》需加盖当地房产部门的备案登记章或出具备案登记证明。）；

②、首付房款凭证；

③、有效身份证件；

④、配偶提取时，提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；婚姻登记机关出具的婚姻关系证明；户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明；公证机关出具的公证书；

⑤、子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的户口簿；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

提取额度为：账面留存最近三个月交存额，无个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款。有个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

2、购买现房所需资料：

①、《商品房买卖合同》；

②、房屋产权证(登记时间三年内)；

③、契税完税证；

④、购房发票；

⑤、有效身份证件。

⑥、配偶提取时，提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；婚姻登记机关出具的婚姻关系证明；户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明；公证机关出具的公证书；

⑦、子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的户口簿；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

提取额度为：账面留存最近三个月交存额，无个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款。有个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

四、购买单位出售的公房（只针对西安的集资建房）

1、本人有效身份证件；

2、房改部门的批复文件；

3、房改部门已审批的楼栋分户价格表；

4、职工交纳房款凭证（缴纳房款时间在一年之内）；

5、配偶提取时，提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；婚姻登记机关出具的婚姻关系证明；户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明；公证机关出具的公证书。

6、子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的户口簿；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

提取额度为：账面留存最近三个月交存额，无个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款。有个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

注：职工未全额交清房款的，按照《西安地区单位售房款、集资建房款缴存和支取管理规定》，其提取的公积金将转入售房单位在西安市住房资金管理中心开设的其他住房资金专户，用以抵交房款。

五、购买拆迁安置房

购买西安市行政区域内拆迁安置房，需提供：

1、本人有效身份证件；

2、西安市房屋管理部门制式的拆迁安置协议（协议签订时间在三年之内），缴纳房款凭证；

3、如安置时首次申请提取公积金，需提供分房证明、财务费用结算表和缴房款凭证；

4、配偶提取时，提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；婚姻登记机关出具的婚姻关系证明；户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明；公证机关出具的公证书；

5、子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的户口簿；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

提取额度为：账面留存最近三个月交存额，无个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款。有个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

六、建造自住住房

建造是指：城镇居民经房地产管理机关和城市规划管理机关等部门批准建造的住房。

1、农村建造自住住房，须提交资料：

（以上回答发布于2017-05-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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