『壹』 房子是子女名下,能抵扣个人税吗
房子在子女名下,不能申报购房贷款利息专项附加扣除。
国发〔2018〕41号《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》:
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
『贰』 为子女购房作为共同还款人能纳入个税专项附加扣除吗
不可以。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》明确规定,住房贷款利息专项附加扣除,仅适用于本人或者配偶为本人或者配偶购买首套住房发生的贷款利息支出。重点有3:一是本人或者配偶,二是本人或者配偶的首套住房,三是银行贷款利息支出。为子女购房,不符合规定。
『叁』 父母出资给独生子女买的房子,子女成年但未婚,可以拿去抵扣父母一方工资里的个人所得税吗
你好,父母赠与房屋的行为 因为经过房屋登记而生效。
父母在一定情形下有权撤销赠与,但需要提供必要的证据。
《合同法》
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
如果不符合上述情形,父母是不得撤销赠与的。
『肆』 合同上写的是孩子的名字,还款人是父母,这种情况下,父母可以在个税中扣除住房贷款利息吗
不可以的一样也是要交税的。房贷的话都是要还下去的。
『伍』 房产证是儿子的名字,但银行贷款是我的名字,能扣除个税吗
房产证是儿子的名字,但银行贷款是本人的名字,不能能扣除个税。
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号):
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
『陆』 成年未婚子女购房贷款父母能否审请税务扣除
不能。购房合同上是子女的名字,就是子女购房子女贷款,不是父母购房贷款,父母不能抵扣子女购房贷款利息。以上回答希望对您有帮助,谢谢。
『柒』 子女买房,父母贷款,属于19年个税减免政策吗
不属于。但你父母可以减免
『捌』 子女住父母的房子属于住房租金专项附加扣除吗
子女承租父母房产符合专项附加扣除规定
依据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发[2018]41号)第六章住房租金的相关规定,房产均在父母名下,子女在工作地没有房产,租用父母的房产,签订租房协议,留存住房租赁合同、协议等有关资料备查,即使住房租金不足定额扣除标准,也能按照当地的标准扣除。那么所有的当地居民都可以这样操作达到避税的效果吗,别忘了个人所得税法中的反避税条款。
子女租父母房产需具备独立交易原则
依据《个人所得税法》第八条 有下列情形之一的,税务机关有权按照合理方法进行纳税调整:
(一)个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额,且无正当理由;
(二)居民个人控制的,或者居民个人和居民企业共同控制的设立在实际税负明显偏低的国家(地区)的企业,无合理经营需要,对应当归属于居民个人的利润不作分配或者减少分配;
(三)个人实施其他不具有合理商业目的的安排而获取不当税收利益。
税务机关依照前款规定作出纳税调整,需要补征税款的,应当补征税款,并依法加收利息。
由于父母和子女属于关联方,租房给子女除了需要解释独立交易原则外,还需要考虑缴纳房产税、个人所得税、增值税及其他税金附加。
结论就是:在符合独立交易原则的前提下,子女承租父母房产完全可以扣除住房租金支出,但是出租住房需要考虑租金收入的各项税费。
『玖』 全年综合收入12万并有子女教育 赡养父母 住房贷款应该缴纳多少个人所得税
还要算一下你年度五险一金的金额是多少,以及赡养父母你是按500还是1000每月等,具体金额才知道呢
『拾』 房子是父母名下商业贷款的,可以用来抵扣子女的个人所得税吗
房子是父母名下商业贷款的,子女不能申报个人所得税专项附加扣除。
国发〔2018〕41号《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》:
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。