父母贷款给儿子买婚房房本写谁的名字好

⑴ 父母贷款给孩子买房 房产证上可以只写儿女名字吗

可以的，这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。 一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。 二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。 三、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的...。

⑵ 父母给子女买的的婚房应该写谁的名字

如果父母不同意分房子，则只能拿到各自的月供。

⑶ 父母给子女买房子,应该写谁的名字

1）买房子是全款还是贷款：我不清楚你的年龄，如果你还很年轻上学，没有经济来源，但是需要贷款买房，肯定是爸妈的名字；如果你有一定的经济能力可以贷款，父母年龄比较大，那么考虑写你的名字，这样还款时间长，每个月还钱少，压力小。

2）是男性还是女性：女性的话差异不大，男性的话，考虑以后结婚需要，有个房子多个筹码，对于以后结婚居住更有宜。因为是结婚前买的房子，结婚后也是婚前财产，除非对方帮你负担贷款，只要你和父母自己出钱，房子会一直都是你们的，所以不用担心结婚以后的财产问题。

3）有没有出国旅游或上学的意愿：如果有这方面意愿，房子作为固定资产，可以增加签证通过率，让签证更顺利。

4）对于未来的打算：我们必须考虑父母有天会离开我们，虽然我们不愿意考虑，但是客观上来说，房屋继承需要继承费用，平白无故多交钱，不如直接写到你的名字下面，可以减少很多烦恼。如果父母一方再婚，那么这个房子资产分割会更麻烦。当然希望大家都不碰到这样的事，只是防患于未然。

⑷ 父母给儿子买房子写谁的名子好

儿子结婚了没呢
要是做婚房写儿子的名字吧

⑸ 父母买房子，房产证写谁的名字好

都可以，当然父母出钱买房子，写父母名字也是应该的，当然也可以加上子女名字。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

⑹ 儿子结婚，父母出钱买婚房，房本写谁的名字

我的一个好姐妹，突然告诉我离婚了，离婚的原因居然是“房本”这件事。相信对于一个普通的家庭来说，结婚买婚房，是一辈子的大事。她的前公婆一辈子辛辛苦苦攒了一套房子的钱，可就在房本写谁的名字上产生了分歧，男方父母认为，自己辛苦攒钱给儿子置办了家，本来就和儿媳没有关系，给她住就算不错了。

但是，我的这个姐妹却不这么认为，即使是前公婆出的钱，但自己当时已经嫁到这个家，是这个家的一份子，凭什么不写我的名字？

@秦女士，27岁，结婚四年。

为什么不写儿媳的名字？我觉得不公平！

大家想想，一个出嫁的女人，意味着什么？往后余生，洗衣服做饭，带孩子赚钱，甚至伺候公婆全部都是女人，受到了委屈不敢告诉娘家人，还不能在爸妈身边尽孝，等于一辈子的免费保姆。

所以，用一套房衡量一个女人，简直太廉价了，哪怕写儿媳一个人的名字，我也觉得不过分。

@张女士，34岁，结婚九年。

我觉得写谁的名字都不重要，重要的是他们之间的夫妻感情本来就不牢固，所以产生了这样的矛盾。

即使按照女方的要求，加上自己的名字，婚后一样不会幸福，男女双方不懂得站在对方的角度想想另一半的感受，女人之所以这样做，是因为缺乏对婚姻的安全感，而不是真的惦记婚房本身的价值，而男人不妥协，只能说明一点，他不够爱她。

所以，离婚是对的，如果男方意识不到自己的问题，不管以后和谁结婚，都会遇到这样的矛盾，心中无爱，没有女人能够接纳你。他们的潜意识里，从一开始就想到了“离婚”，否则写谁的名字有什么区别？

⑺ 贷款买婚房房产证该写谁的名

所以大多数人新婚购房的首付都是由父母支付，他们婚后再慢慢还贷。但这样就不可避免地遇到一个现实且有争议的问题，就是用这么多人的力量来支付新婚夫妇的房子，最后房产证上要写谁的名字？本报连线黑龙江鸿旭律师事务所主任律师张博，从法律角度分析“新房”落名的集中情况与相应的法律后果。 写“新人”的名字 这是大多数恋人特别是女孩子的观点，她们认为，既然房子买了是结婚用的，将来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。 [律师说法]如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有；若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如双方没有结婚，父母有权索回出资的钱款。 写父母的名字 [律师说法]如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，可要求父母返还并平均分割。 写男方及其父母的名字 这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。 [律师说法]若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋产权，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是如此。 只写男方或女方的名字 在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。 [律师说法]这种情况需从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。 ■重点提示单方买房问题多 这种情况多表现为婚前“送”房。此种情况多为一方要求另一方在婚前以己方名义买房，双方之间约定，若闹分手，房子归还给出资一方。但这样的情况有一个非常大的难点，就是口头约定难取证。若房产证上写的是非出资方名字，如果出资方想要回房屋，只有通过收集买房过程中的证据，以证明当初二人对房屋的归属问题曾有过约定。若是书面约定，维权比较容易，但若是口头约定，则取证难。