❶ 夫妻公积金贷款40万，两人公积金余额共五万，怎样还款比较合算
公积金贷款利率本来就比较低（一般3.6%），比现在大型商业银行（浦发、兴业等）的理财产品收益率都低。120万的房子你可以首付30%贷款70%，这样你可以有20万进行装修，还有30万自己支配，享受生活，或者买些保本的理财产品（找大型银行的，一般收益率在4%以上，记住必须保本，承诺6%以上的都是不保本的，而且亏损的可能很大）。
公积金贷款最好贷的时间越长越好，毕竟现在的100万和20年后的100万根本不是一个概念。
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❷ 夫妻两人如何同时使用住房公积金还贷
如果是公积金贷款，只要其中一个人申请就可以了，等贷款批下来后，凭结婚证明就可以支取公积金帐户里的钱了。即便是公积金贷款，也不是用原公积金帐户的钱抵首付款的，也是必须取出来还贷才可以的。现在公积金好象是一年可以取2次或是4次吧。如果是在北京购房的话，两人如果月收入8000左右的话，考虑买个50W左右的比较适合。但如果你的首付款只能是2.5W现金的话，就先不用考虑了，因为公积金无法贷到超过40W的款
❸ 夫妻双方公积金还贷款怎么操作
如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。
❹ 夫妻二人怎么共同用公积金还贷款
一、夫妻双方一起申请公积金贷款条件：
1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上
3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明
6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号
7、未有尚未还清的公积金贷款。
二、 住房公积金贷款准备的资料：
1、夫妻双方到场，身份证（二代）、集体户口、结婚证
2、首付款的收据（两次），银行转帐证明
3、夫妻双方的收入证明（单位人事开,单位盖章）
4、夫妻双方的公积金帐号
5、月缴存额、缴存比例
6、借贷者的公积金帐号
7、单位的公积金帐号。
三、流程：初审-评估-审核-办理担保手续-签订借款合同-放款
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❺ 公积金贷款夫妻共同还款是怎样扣款的
如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。
❻ 夫妻公积金贷款提前还贷怎么办理，有哪些
由于各地公积金贷款相关规定有所不同，如需办理公积金贷款提前还款、打印还款明细或还款计划、贷款结清手续等贷后业务，建议您直接联系贷款经办行或当地贷后中心咨询!
❼ 夫妻俩人公积金贷款怎样还款合算
选等额本金还款法，不要等额本息（每月还款金额一样）