㈠ 婚后贷款买的房子，购房合同写两个人名字，贷款合同写男方名字，房产证男方在左（前），女方在右（后），
既然是婚后买的房屋、就要以夫妻共同财产平均分配
㈡ 购房合同上是夫妻双方姓名,主贷人是我老婆,她可以私自更改购房合同吗
购房合同上是夫妻俩的姓名，贷款人是你老婆，她不可以私自更改购房合同，因为合同上是写的两个人，不能一个人私自改动，我觉得是这样，要是能主贷人私自改动，购房合同上写两个人名字有什么用，主贷人随时可以把你的名字去掉，所以说我觉得不能私自更改，这是个大事，你可以咨询专业律师。
㈢ 购房合同写夫妻双方名字，办贷款一定要两个人的银行流水吗
购买合同是夫妻双方的财产，已婚办理按揭买房贷款，是需要提供夫妻双方的流水的。
按揭买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
㈣ 购房合同写的一个人的名字，但是贷款是夫妻共同承担的，那么房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字
购房合同是房产来源的证明材料，房产证上登记的名字是根据购房合同来进行登记的。
不过可以在房产证颁发后将配偶的名字添加上去。
而且只要是婚后用夫妻共同财产购买的房产不管登记的是一个人的名字还是两个人的名字都是夫妻共同所有。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书；
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；
(五)与他人利害关系的说明材料；
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
（四）同一权利人分割或者合并不动产的；
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
㈤ 分手了，房子是男方买的，贷款是男方还，购房合同写了两个人，现在是只能等贷款还完才能去掉女方名字吗
点赞，三年前我和男友就在一起了，我很爱他，也毫无保留地把自己的一切给了他，我很想和他结婚，他也说年底就结婚，但万万没想到有一天他竟然提出分手，原来他在外面有个小三，他们在一起有半年了，后来我才发现原来他和公司的一名女同事在一起了，我的世界一片黑暗，我心痛如刀割，我甚至想到了做傻事，但心里不甘心。我妈妈看在眼里，疼在心里，没办法只好领我去找大师，这也是没办法的办法，说真的我那时也没指望这个所谓的婚姻大师能帮我男友回归，我按他说的做了完全是找个心里安慰，让我心里存一丝希望，不用那么伤心而已。大师分析了我们的命理，我觉得很准确，大师还教了一些办法。没想到我付出的努力还真有了回报，两星期后我男友就出现了，要求复合。。。我们已结婚，和和美美。之后又请大师化解了财运，最近我老公的财运越来越好，至此，我完全服了大师,也许你会说这只是偶然的东西，不过我心里知道这绝非偶然，这里面有一种神奇的力量，只有当事人我才能休会得到，我从心里感谢这位大 师。别灰心，生活中肯定会遇到各种不如意，但我们要有积极的心态。
㈥ 要按揭贷款买房,购房合同上可以写夫妻二人的名字吗
按揭买房，购房合同可以写夫妻二人的名字，夫妻为共同借款人，提供夫妻双方的申请资料，申请贷款即可。
按揭贷款买房办理流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
按揭贷款需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
按揭贷款需要准备资料如下：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
㈦ 婚内贷款购房，购房合同为男方，贷款人为双方用男方公积金贷款，商议
终生居住这条无效。一方面，离婚的话把孩子抚养权交给男方，房子归登记在孩子名下，离婚的话，孩子名下的财产归监护人（男方）代为管理，即使孩子成年了能处分房子，女方终生居住限制了对房子处分的民事权力，这样的条款无效。另一方面，民法本身就规定了对这类终生制的条款是无效的。
㈧ 结婚前两家合买的房子,但购房合同和贷款都是男方办的,现在结婚了办房产证是要写夫妻双方的名字要怎么办
楼上纯属胡扯 按之前的婚姻法与继承法，在婚后10年房屋将成为夫妻共同财产。但是，不久前公布的新法规定，只要是婚前财产，婚后多少年配偶都不占有份额，也就是说无论什么时候，只要没发生更名、继承或其他法律程序，这房子永远属于夫妻中的一人。也就是说如果今后发生离婚等类似事件，如果房产证上只有他一个人的名字你还想分你应得的一份，那么你就要提供合买房屋的相关证据。但是何必搞这么多麻烦的罗嗦后遗症呢，写名字的时候直接写上你的就ok了，没有法律规定谁办的贷款谁签的购房合同就写谁自己的名字啊！
㈨ 一个朋友结婚前贷款买了房子，购房合同上写的自己一个人的名字，后来结婚了。在签贷款合同上签了夫妻两个
结婚前购买的房子，假如贷款就房子所以权一个人承担贷款，女方也没有签字的话，女方就不能享有这套房子，你这个事应该是婚前男方全款买房，婚后贷款，银行需要提供信息的时候女方提供资料，之后在贷款的合同上签字的是吧？目前房产证上面任然就男方一个人的名字对吧？但是贷款应该是双方共同承担对吧？还有当时办理贷款男方是把房子作为抵押给银行是吗？这样就得出示女方共同还款的记录。要是现在贷款还没还清，或贷款还清了。女方得提供证据房子押给银行他们夫妻共同偿还贷款的证据才能享有房子的共同享有权，要不房子还是男方所以，就算打官司也得看找什么样的律师，好的律师能给女方争取到最大的利益。一般情况房子还是属于男方所以。贷款还款证据，银行出示的女方还款记录一定要查找到。建议找一个好的律师帮忙处理！要不就会让狼心变的更自大。看不起这样的男人。