A. 土地确权证贷款时需要家庭成员身份证吗
办土地证不需要家庭成员的身份证。,,,,,,,
B. 吉林省公主岭市,秦家屯土地转让多少钱,一亩地
这个不一定,但是你可以和承包组进行协商,觉得这个价位合理,你们就签合同
C. 拿自己的土地可以向银行贷款吗220平方米大概可以贷款多少万
土地必须有国有土地使用权证,可以抵押的资产在物权法中有明确规定,你可以去看一下物权法就能清楚了。假如你的土地能用来抵押,那么一般银行是参照当地土地的公允价值再按一定的折率来确定。一般是不高于60%——70%。如你所在地的土地每亩市场公允价为50万元,那么220平方米约等于0.33亩,评估值约为16.5万元,再打6折或7折。
D. 农村使用自己的土地贷款,需要什么条件以及贷款流程
一、土地抵押的贷款流程:
1 首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值.
2 咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.
3 根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.
4 带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图.
5 根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告
6 与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料.
7 填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.
二、土地抵押贷款指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式,一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权,即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。
土地抵押亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证,维护财产的合法性和有效性。
E. 我想用土地贷款,不知道能不能贷出来
你想用土地办理贷款是可以的,你可以去当地的农村信用社办理贷款,用土地确权证作为抵押物,然后申请抵押贷款。
抵押贷款,是这样的情况。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。
4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。
F. 承包土地可以贷款吗
物权法规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。承包地属于耕地,不得抵押。
G. 问下我承包1000亩土地,可以在银行贷款吗
你承包的土地不是你自己的,除非你家里有什么产业可以担保,或者找一个亲戚比较有事业有实力的
H. 本人有土地使用证,可以贷款吗
国有土地的范畴比较宽泛。需要具体问题具体分析。如果是国有出让土地,属于经营性的,包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的,都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地,则要视具体情况而定,比如教育用地,属于教学楼、学生宿舍等部分不能抵押,行政办公部分,经批准可以。出让的高速公路用地也可以抵押。如果是划拨土地,经批准也可以,但银行一般会把补办出让手续需要补交的出让金扣出来。
I. 用土地贷款需要哪些手续
可以选择在线贷款申请服务。
这样银行会主动找到您为您服务
你要做的只是添个申请
符合条件的自然会贷给你