㈠ 婚前男方父母按揭买房,贷款写的男方名字,婚后男方父母还款,离婚房产怎么分配
按你说的这些情况，如果都有详细的证明材料，证明买房行为发生在结婚证颁发之前，那就证明这个财产属于婚前财产。又有银行记录证明还款人和款项来源，尽管写的是男方名字，而且是负资产，负资产差额（也就是银行贷款）是由男方父母逐渐补齐的，这个过程中尽管财产上写的是男方名字，实际财产的所有人仍然属于男方父母。从这两点上来说，第一点，这是婚前财产，第二点男方不是财产的所有者，所以这个房产，从法律上离婚时不会进行分配，也就是说女方不享有此房产的分配权。
㈡ 婚后买房写的老公名字，公婆还得贷款，离婚该怎么分配
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
㈢ 男方婚前买房,有父母名字。婚后由父母还贷,需公证吗-
需要。
男方婚前买房,有父母名字。婚后由父母还贷,需要公证。
办理公证程序是：
（1）申请与受理。公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
（2）审查 公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请公证业务范围。
㈣ 婚前父母房产证有我的名字，婚后老公贷款买房算二套房
当然算二套房，不分婚前和婚后的，只要房产证有你的名字，就要算你的房产。
㈤ 婚前房子写的男方父母名字，老婆要让父母还房贷，不然就离婚我该怎么办
没毛病啊，谁的房子？谁还贷啊！
如果你用夫妻的共同财产还父母的房贷的话，对女方是不公平的。除非是父母的房产赠予你们夫妻俩，然后由你们来共同还贷的话，那还差不多。
㈥ 婚前男方父母付首付买房，房本名字是我老公，婚后夫妻共同还贷。
按照法律应该是这个房子归你丈夫所有，也算你们的夫妻财产。
但从实际情况看首付是丈夫父母付的。如果要分家，这个房子的首付百分数应该是父母的，剩下的部分给你们。如果父母拿房子，可以给你们出首付之外的比例的房款。当然不是原来的钱，应该是当前房价的百分比。如果夫妻你们拿房，给丈夫父母首付比例的钱，也是当前房价的比例。
㈦ 婚前买房写上女方的名字,男方父母还贷
婚前买房写的是女方名字，男方父母还贷，房子算公共财产，南男方父母可以起诉儿子还钱的
㈧ 男方父母婚前贷款买房婚后共同还贷房产证上是男方及男方父母名字
前提条件：婚姻不能被房子绑架，不发生，什么事情都没有；发生了该自己的还是自己的。
关于财产分割：
婚前财产部分，就是首付20%15万，归男方所有，没有任何问题。另外这15万的房产增值部分也归男方所有。
婚后财产部分，按照男方父母和男方的出资比例就是2000:1000.，共同享有该房屋产权。其中男方所享有的1000部分及该部分产生的房屋增值，属于夫妻双方共同财产。
产权证姓名：
写他父母+男方姓名：如果是三方共同出资，无可厚非。但是写了三人，则大家都有还款义务，而不是有男方个人或者你们家庭出资。特别是如果你要考虑到主张权益因素，一定要收集保存，男方的出资证据，因为这部分属于你们夫妻的共有财产。 如果写男方一人姓名，相同道理，男方父母要保存支付证明，表明拥有房屋产权，减少自己的财产损失。 关键记得：不写你名字也不影响你对该房屋拥有产权，当然将来如果涉及财产分割，你不能主张房产，只能要求现金补偿。
至于夫妻共同生活费用问题：
夫妻双方婚后的所有收入没有特别约定均属于共同财产，所以他工资还房贷和你支付家庭支出，均属于双方义务，权益共享，义务均等。 至于你父母所提供的生活费属于赠予性质。从理论上讲可以公正只给你一人使用，但是生活成本不共享的操作不现实。
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㈨ 结婚前房子写的是男方父亲的名字还贷款是夫妻还的离婚了应该怎么样分割法律咨询
靠，房子写男方父亲名字，这属于男方父亲私有财产！女方无权分割！
㈩ 如果婚前按揭贷款买房，写了父母的名字，婚后双方共同还剩余款，如果离婚了，另一半有权分割房产吗
不会，首先房产证的名字写的是你父母的名字，也就是说这个房子是你父母所有，从某种意义来说跟你也没有太大关系。除非父母要你继承，如果想分房产的话，他得有证据表明他的钱是用来还贷款的，或者时还贷款的钱中其中包含着他的一部分