婚后贷款买房能只写一个人

❶ 婚后贷款买房可以只写一个人的名字吗

新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

(1)婚后贷款买房能只写一个人扩展阅读：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。最简单粗暴的方法就是到公证处办理公证，只要赠与人和被赠与人到场就可以。也就是说，只要父母和子女到场，子女的配偶则不需要到场。

除此之外，父母可以以书面形式，写下“兹证明，某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房，是对某人个人的赠与，而非对其夫妻双方的赠与。”的证言，公证员在核对了赠与人的出资证明后，证明此次赠与行为合法有效。以后如果夫妻闹离婚，公证书也能作为证据，以保护父母的财产。

❷ 婚后假如贷款买房，能写一个人的名字吗

可以的，不过婚后购置的房产无论是写个人的名字或者夫妻的名字都是属于夫妻的共同财产。

❸ 婚后贷款买房，只写了一个人名字，没房产证，能把另一个人名字加上吗

房产证上加上一个人的名字，需要按交易或赠予房产份额办理，需要按规定缴纳契税。

❹ 婚后按揭购房如何写一个人名字

结婚后买房可以只写一个人的名字吗?可以。

婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。

新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

不属于共同财产的：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后买房要算个人财产用什么办法

1、办理赠与公证

父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。最简单粗暴的方法就是到公证处办理公证，只要赠与人和被赠与人到场就可以。也就是说，只要父母和子女到场，子女的配偶则不需要到场。

除此之外，父母可以以书面形式，写下“兹证明，某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房，是对某人个人的赠与，而非对其夫妻双方的赠与。”的证言，公证员在核对了赠与人的出资证明后，证明此次赠与行为合法有效。以后如果夫妻闹离婚，公证书也能作为证据，以保护父母的财产。

2、签附条件赠与合同

父母可以跟儿子儿媳签订附条件赠与合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定。附条件的赠与合同是合同的一种。也就是在签订赠与合同时，约定义务，约定义务不完成，赠与行为可以撤销。父母在出资给小夫妻购房时，可以与他们签订合同，约定只有在他们的婚姻关系存续期间，赠与合同才成立，否则撤销。如此，一旦夫妻离婚，父母就可以收回财产，不会遭受损失。

3、请律师见证保留证据

父母可以写下书面证明，证明出资只赠与给子女，并由小夫妻俩或其他证人签字，也可以留下类似的录音证据。从保证证据的法律效力上看，也可找律师见证。

❺ 婚后贷款买房可以只写一个人的名字吗

可以的。并且婚后购买的房子只要夫妻两个人没有特别的约定，均属于夫妻的共同财产，即使写在房产证上写一个人的名字，还是属于夫妻的共同财产。

❻ 婚后买房以一方贷款只写一人名字属于夫妻共同财产吗

属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间贷款买房，并还贷，无论房产证上写一方的名字还是双方的名字，该房产都归夫妻共同所有。
《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

❼ 婚后贷款买房只写一个人的名字房屋所有权证共有一栏写的单独所有，因

1、只要证明是婚后买房，即使你没有出一分钱，即使房产证没有你的名字，房子也是一人一半。
2、当然，如果有每月还贷的账单（银行可打印）更好。（只要是夫妻任何一方的账户）
3、涉及大额的财产分割，建议请律师。