『壹』 父母出钱买的房子写的自己儿子的名字,儿子离婚房子怎么分
既然产权证上已经添加妻子为共有权人,就相当于赠与给妻子产权了。
如果事先没有约定收回赠与的条款,离婚后是不能收回的,应当按照约定的比例分割,没有约定比例平均分割。
『贰』 父母交的房子首付,之后父母每月还在还房贷款,卡上,房本上都写的儿子的名子,儿子要离婚房子怎么办
是父母买的交的月供,提供证明这房子是老人买的就不用分了。
『叁』 婚前父母买房房产证登记子女名字,婚后父母还贷子女离婚归谁
1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的升值部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来证明你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。
『肆』 父母给儿子买房,婚前父母出资付首付写儿子名字,贷款部分也全部由父母承担,如果以后儿子结婚后离婚那该
父母出钱买房子儿子媳妇也没出钱还钱为什么要给女方分割
『伍』 父母买房时写有子女名字的,子女离婚时财产如果分配
父母全款买房,房产证写父母和子女的名字,如果没有约定份额,就是三人共有住房,各占三分之一。
如果父母和子女有书面协议,约定这三分之一份额房产,是父母赠与这一方子女个人财产,那么,这三分之一就是这一方子女婚后取得个人财产,和配偶无关。
如果没有事先约定,那么婚后取得财产属于婚后共有,子女和配偶一人一半权益,
离婚时,子女配偶可以主张得到三分之一份额的一半。
如果有约定住房份额1%,没有注明是单独赠与子女,子女离婚,只能分割1%。
『陆』 婚后男方父母首付写儿子的名离婚怎么判2017
父母买房时在房产证上加上子女的名字是可以的,孩子作为房子共有人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理,如果父母离婚要分财产,孩子有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右,剩下的三分之一属于孩子的财产,一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理,但不得侵占、挪用,非为孩子的利益不得处分法律一般都是判给母亲🌝
『柒』 结婚前父母给儿子买房子,因为需要贷款暂时写的是父母的名字,现在要换成儿子的名字,儿媳有继承权吗
这要看换名的原因了,如果婚前就换成了儿子的名字,理所当然的属于婚前个人财产,如果婚后改换儿子的名字,就属夫妻共同财产了,除非在赠予合同中注明:仅赠予儿子个人所有,如果注明了,离婚时,就没有儿媳妇事了。
『捌』 婚后一方父母出首付贷款买房只写其子女名字是否属于夫妻二人共同财产
根据婚姻法司法解释二和解释三,父母出资赠与个人的房产属于个人财产,而且该购房时间在婚前,属于个人婚前财产无疑。而且房产证登记了男方姓名,这是三重保险,绝对是个人财产。而且贷款属于男方个人债务。
婚后夫妻共同还款部分,若离婚财产分割,需要对婚内配偶共同参与还款部分进行适度补偿。这块不影响房产的产权。
一下是援引的解释条文:
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
『玖』 父母贷款买房怎么写儿子儿媳名字
你好。婚后房产改为儿子儿媳的名字,应视为是将该房屋赠与给了儿子儿媳。婚后让儿子写的首付款欠条,应证明是在改名字之前所写。如果是改名字之后所写,那么还需要证明儿媳对此知情并同意。如果能够做到的话,是可以要回收首付的。否则的话,儿媳完全可以主张:改名字即为赠与,且赠与完成,事后写收条是儿子与父母之间串通作假,非真实意思表示。这种情况下要回首付就很难了。法律不保护不诚信的行为,因此如果是因为儿子儿媳离婚就出尔反尔,法律也是不保护的。
『拾』 父母银行贷款还不上房子是儿子的名字离婚协议书上写的是儿子的法院会查封吗
父母银行贷款还不上房子是儿子的名字离婚协议书上写的是儿子的法院不会查封